貴品京都
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成交
近1年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (114年01月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區光華二路393號
- 坪數規劃 6.07~31.87 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 31 年
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貴品京都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓/套房 | 光華二路395號12樓之4 |
245萬 |
10.69坪 |
22.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.32坪 | 12~12/12 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 光華二路393號5樓之2 |
215萬 |
10.85坪 |
19.8萬 |
1.34坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 光華二路393號9樓之2 |
150萬 |
10.85坪 |
13.8萬 |
1.34坪 | 9~9/12 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 光華二路395號7樓之3 |
240萬 |
9.54坪 |
25.2萬 |
1.19坪 | 7~7/12 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 光華二路393號6樓之4 |
215萬 |
9.12坪 |
23.6萬 |
1.15坪 | 6~6/12 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
光華二路393號10樓之2 看門牌 |
280萬 |
10.85坪 |
25.8萬 |
1.34坪 | 10~10/12 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 光華二路393號11樓之2 |
250萬 |
10.85坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.34坪 | 11~11/12 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
光華二路395號5樓之2 看門牌 |
275萬 |
9.54坪 |
28.8萬 |
1.19坪 | 5~5/12 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 光華二路393號7樓之3 |
230萬 |
9.29坪 |
24.8萬 備註：其他增建； |
1.17坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 光華二路395號3樓之1 |
1,000萬 |
71.63坪 |
14.0萬 備註：含裝潢費； |
10.04坪 | 3~3/12 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光華二路395號10樓之2 |
475萬 |
18.94坪 |
25.1萬 |
2.36坪 | 10~10/12 | 28.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 光華二路395號11樓之3 |
230萬 |
9.54坪 |
24.1萬 |
1.19坪 | 11~11/12 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 |
光華二路395號7樓之4 看門牌 |
225萬 |
8.68坪 |
25.9萬 |
1.08坪 | 7~7/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 光華二路393號5樓之6 |
225萬 |
13.37坪 |
16.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.65坪 | 5~5/12 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 | 光華二路393號4樓之3 |
161萬 |
9.29坪 |
17.3萬 |
1.17坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 光華二路395號10樓之6 |
215萬 |
12.68坪 |
17.0萬 |
1.59坪 | 10~10/12 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 光華二路393號7樓之4 |
150萬 |
9.12坪 |
16.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
1.15坪 | 7~7/12 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 光華二路393號6樓之3 |
100萬 |
9.29坪 |
10.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.17坪 | 6~6/12 | 26.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 | 光華二路393號4樓之6 |
235萬 |
13.37坪 |
17.6萬 |
1.65坪 | 4~4/12 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 光華二路393號3樓之1 |
2,930萬 含車位價 |
344.23坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
備註：1.本買賣交易總共為一筆地號、九筆建號，合計一個買賣價格，但分別登記給五個登記名義人，分別以五件買賣案件送件。2.本買賣含有23個車位，價格已含在總價中，位置皆在地下一層，都是升降機械車位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；急買急賣； |
41.93坪 | 3~3/12 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
貴品京都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
貴品京都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--貴品京都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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