社區特色
購物近、交通好、地段夯、錢景佳的優質好宅。
周邊交通
社區距離輕軌籬仔內站約200公尺，步行約5分鐘
建築設計
歐式建築設計外觀
公共設施
接待大廳、健身房、中庭花園、KTV*2
上閤築
-
成交
近1年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,500 ~ 4,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區瑞發街45號
- 坪數規劃 13.93~110.63 坪
- 總戶數約 153 戶
- 屋齡約 15 年
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上閤築 待售及鄰近房屋推薦
上閤築
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 瑞發街47號10樓 |
1,280萬 含車位價 |
52.75坪 含車位10.74坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.17坪 | 10~10/15 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
瑞發街55之1號2樓 看門牌 |
658萬 含車位價 |
26.59坪 含車位10.74坪 |
24.8萬
含車位計算
|
1.98坪 | 2~2/15 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 瑞發街61號9樓 |
1,250萬 含車位120萬 |
49.54坪 含車位10.74坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
4.74坪 | 9~9/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
瑞發街49號10樓 看門牌 |
1,245萬 含車位價 |
49.84坪 含車位10.74坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.82坪 | 10~10/15 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 瑞發街51號10樓 |
1,180萬 含車位價 |
49.62坪 含車位10.74坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.82坪 | 10~10/15 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 瑞發街47號4樓 |
390萬 含車位價 |
26.51坪 含車位5.37坪 |
14.7萬
含車位計算
|
2.58坪 | 4~4/15 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 瑞發街47號15樓 |
1,180萬 含車位價 |
53.15坪 含車位10.74坪 |
22.2萬
含車位計算
|
5.24坪 | 15~15/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 瑞發街61號8樓 |
950萬 含車位價 |
49.54坪 含車位10.74坪 |
19.2萬
含車位計算
|
4.74坪 | 8~8/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
瑞發街55號9樓 看門牌 |
845萬 含車位價 |
41.25坪 含車位10.74坪 |
20.5萬
含車位計算
|
3.75坪 | 9~9/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
瑞發街63號8樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
49.02坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.75坪 | 8~8/15 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 瑞發街59號8樓 |
600萬 |
34.25坪 |
17.5萬 |
4.18坪 | 8~8/15 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 瑞發街63號2樓 |
700萬 含車位價 |
48.17坪 含車位10.74坪 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.60坪 | 2~2/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 瑞發街49號5樓 |
860萬 含車位價 |
49.60坪 含車位10.74坪 |
17.3萬
含車位計算
|
4.82坪 | 5~5/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
瑞發街51號7樓 看門牌 |
880萬 |
49.62坪 |
17.7萬 |
4.82坪 | 7~7/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 瑞發街57號3樓 |
495萬 |
31.19坪 |
15.9萬 |
3.75坪 | 3~3/15 | 10.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 瑞發街59號10樓 |
670萬 含車位價 |
44.99坪 含車位10.74坪 |
14.9萬
含車位計算
|
4.25坪 | 10~10/15 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝 | 瑞和街206號 |
1,400萬 含車位價 |
103.30坪 含車位15.28坪 |
13.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
10.84坪 | 1~5/5 | 10.2年 | 5房(室)4廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 瑞發街45號2樓 |
838萬 含車位價 |
58.36坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：有裝潢含傢俱 |
5.88坪 | 2~2/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 瑞發街55號8樓 |
496萬 |
30.51坪 |
16.3萬 |
3.68坪 | 8~8/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
上閤築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上閤築 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上閤築 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上閤築 社區資料
上閤築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌機廠站 | 約 265 公尺 |
| 輕軌籬仔內站 | 約 302 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 465 公尺 | |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 711 公尺 | |
| 五甲國中站(規劃中) | 約 768 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 850 公尺 | |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 1057 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂群國小附幼 | 約 528 公尺 |
| 愛迪生幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 善導幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 中興幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 小學 | 樂群國小 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 瑞祥醫院 | 約 439 公尺 |
| 診所 | 謝麗煌小兒科內科診所 | 約 91 公尺 |
| 德欣中醫診所 | 約 32 公尺 | |
| 宏仁堂中醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 全慶中醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 瑞隆馬光中醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 益群中醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 陳振福內兒科診所 | 約 67 公尺 | |
| 勝暉牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 聯和牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 賢明牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 超美牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 高鼎牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 貞豪牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 瑞隆牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 蘇雍順皮膚專科診所 | 約 402 公尺 | |
| 張朝金家庭醫學科外科診所 | 約 235 公尺 | |
| 瑞隆診所 | 約 424 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 430 公尺 | |
| 正隆骨科診所 | 約 132 公尺 | |
| 施外科診所 | 約 443 公尺 | |
| 東輝眼科診所 | 約 435 公尺 | |
| 源生診所 | 約 126 公尺 | |
| 前鎮長青診所 | 約 261 公尺 | |
| 寶鈴診所 | 約 328 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 331 公尺 | |
| 陳文宏診所 | 約 547 公尺 | |
| 潤生診所 | 約 558 公尺 | |
| 明得診所 | 約 630 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 760 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞隆店 | 約 254 公尺 |
| 一統藥局 | 約 79 公尺 | |
| 前鎮大樹藥局 | 約 224 公尺 | |
| 晏昇藥局 | 約 259 公尺 | |
| 仙光藥局 | 約 373 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 638 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 653 公尺 | |
| 家安大藥局 | 約 704 公尺 | |
| 安養看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 300 公尺 |
| 動物醫院 | 國華動物醫院 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新憲德門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞中 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞隆 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞祥門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞高 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN百君 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 634 公尺 |
| 7-ELEVEN崗正門市 | 約 669 公尺 |
| 全家高雄瑞和店 | 約 100 公尺 |
| 全家高雄育樂店 | 約 351 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 363 公尺 |
| 全家高雄瑞東店 | 約 374 公尺 |
| 義美高雄瑞隆門市 | 約 188 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 憲德市場 | 約 62 公尺 |
| 量販超市 | 全聯瑞祥店 | 約 268 公尺 |
| 美廉社高雄崗山南店 | 約 697 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C瑞隆店 | 約 348 公尺 |
| 全國電子瑞隆門市 | 約 548 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄瑞隆 | 約 551 公尺 | |
| 傑昇通信前鎮瑞隆店 | 約 250 公尺 | |
| 金玉堂瑞隆店 | 約 215 公尺 | |
| 寵物店 | 黑馬寵物美容 | 約 173 公尺 |
| 萬達寵物-前鎮瑞隆分公司 | 約 204 公尺 | |
| 新頑皮族寵物用品社 | 約 352 公尺 | |
| 奧斯卡寵物瑞隆店 | 約 370 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前鎮瑞隆分公司 | 約 370 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 445 公尺 | |
| 胖狗狗寵物美容 | 約 570 公尺 | |
| 香腳ㄚ寵物工坊 | 約 574 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 431 公尺 |
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 683 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞北兒童遊戲場 | 約 179 公尺 |
| 瑞崗兒童遊戲場 | 約 446 公尺 | |
| 瑞祥兒童遊戲場 | 約 482 公尺 | |
| 瑞和兒童遊戲場 | 約 510 公尺 | |
| 育群兒童遊戲場 | 約 519 公尺 |
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