社區特色
購物近、交通好、地段夯、錢景佳的優質好宅。
周邊交通
社區距離輕軌籬仔內站約200公尺，步行約5分鐘
建築設計
歐式建築設計外觀
公共設施
接待大廳、健身房、中庭花園、KTV*2
上閤築
-
成交
近1年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區瑞發街45號
- 坪數規劃 13.93~110.63 坪
- 總戶數約 153 戶
- 屋齡約 16 年
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上閤築 待售及鄰近房屋推薦
上閤築
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 瑞發街47號10樓 |
1,280萬 含車位價 |
52.75坪 含車位10.74坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.17坪 | 10~10/15 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
瑞發街55之1號2樓 看門牌 |
658萬 含車位價 |
26.59坪 含車位10.74坪 |
24.8萬
含車位計算
|
1.98坪 | 2~2/15 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 瑞發街61號9樓 |
1,250萬 含車位120萬 |
49.54坪 含車位10.74坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
4.74坪 | 9~9/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
瑞發街49號10樓 看門牌 |
1,245萬 含車位價 |
49.84坪 含車位10.74坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.82坪 | 10~10/15 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 瑞發街51號10樓 |
1,180萬 含車位價 |
49.62坪 含車位10.74坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.82坪 | 10~10/15 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 瑞發街47號4樓 |
390萬 含車位價 |
26.51坪 含車位5.37坪 |
14.7萬
含車位計算
|
2.58坪 | 4~4/15 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 瑞發街47號15樓 |
1,180萬 含車位價 |
53.15坪 含車位10.74坪 |
22.2萬
含車位計算
|
5.24坪 | 15~15/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 瑞發街61號8樓 |
950萬 含車位價 |
49.54坪 含車位10.74坪 |
19.2萬
含車位計算
|
4.74坪 | 8~8/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
瑞發街55號9樓 看門牌 |
845萬 含車位價 |
41.25坪 含車位10.74坪 |
20.5萬
含車位計算
|
3.75坪 | 9~9/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
瑞發街63號8樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
49.02坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.75坪 | 8~8/15 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 瑞發街59號8樓 |
600萬 |
34.25坪 |
17.5萬 |
4.18坪 | 8~8/15 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 瑞發街63號2樓 |
700萬 含車位價 |
48.17坪 含車位10.74坪 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.60坪 | 2~2/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 瑞發街49號5樓 |
860萬 含車位價 |
49.60坪 含車位10.74坪 |
17.3萬
含車位計算
|
4.82坪 | 5~5/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
瑞發街51號7樓 看門牌 |
880萬 |
49.62坪 |
17.7萬 |
4.82坪 | 7~7/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 瑞發街57號3樓 |
495萬 |
31.19坪 |
15.9萬 |
3.75坪 | 3~3/15 | 10.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 瑞發街59號10樓 |
670萬 含車位價 |
44.99坪 含車位10.74坪 |
14.9萬
含車位計算
|
4.25坪 | 10~10/15 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上閤築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上閤築 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上閤築 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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