社區特色
低總價皆有窗
周邊交通
大汐止百貨站,藍21、藍36,中山高、北二高、環東快速道路
建築設計
大樓單一出口設計
公共設施
無
摩登寶貝
-
成交
近6個月平均 52.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 65.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區福德二路55巷6弄6號
- 坪數規劃 6~33 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 29 年
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摩登寶貝 待售及鄰近房屋推薦
摩登寶貝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄11號10樓之1 |
620萬 |
9.54坪 |
65.0萬 |
1.29坪 | 10~10/12 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 福德二路55巷6弄10號9樓 |
1,580萬 |
39.62坪 |
39.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.07坪 | 9~9/12 | 28.4年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄15號5樓之1 |
620萬 |
11.72坪 |
52.9萬 |
1.50坪 | 5~5/12 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄10號7樓 |
580萬 |
9.67坪 |
60.0萬 |
1.25坪 | 7~7/12 | 27.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
福德二路55巷6弄15號5樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
16.47坪 含車位坪數 |
41.3萬
含車位計算
|
1.80坪 | 5~5/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄15號3樓 |
610萬 |
11.72坪 |
52.0萬 備註：陽臺外推； |
1.50坪 | 3~3/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 福德二路55巷6弄9號 |
80萬 |
5.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/12 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福德二路55巷6弄1號4樓 |
1,700萬 |
48.65坪 |
35.0萬 |
6.38坪 | 4~4/12 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福德二路55巷6弄15號4樓 |
460萬 |
11.04坪 |
41.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.50坪 | 4~4/12 | 27.6年 | 11房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄17號4樓之1 |
470萬 |
9.48坪 |
49.6萬 |
1.29坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄11號8樓之2 |
528萬 |
9.54坪 |
55.3萬 |
1.29坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 福德二路55巷6弄9號 |
78萬 |
5.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/12 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福德二路55巷6弄17號8樓之1 |
600萬 |
15.54坪 |
38.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.10坪 | 8~8/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
福德二路55巷6弄17號3樓 看門牌 |
450萬 |
9.67坪 |
46.5萬 |
1.32坪 | 3~3/12 | 26.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 福德二路55巷6弄1號2樓 |
1,100萬 |
28.96坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.11坪 | 2~2/12 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄11號10樓之1 |
495萬 |
9.54坪 |
51.9萬 |
1.29坪 | 10~10/12 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄8號8樓 |
860萬 |
19.26坪 |
44.6萬 備註：陽臺外推； |
2.50坪 | 8~8/12 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄13號6樓 |
500萬 |
11.72坪 |
42.7萬 備註：其他增建； |
1.50坪 | 6~6/12 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 福德二路55巷6弄9號 |
64萬 |
5.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/12 | 25.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 福德二路55巷6弄11號8樓之1 |
425萬 |
9.48坪 |
44.8萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.29坪 | 8~8/12 | 25.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
摩登寶貝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩登寶貝 與周遭實價登錄價格走勢
-
--摩登寶貝 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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