花語蝶大廈
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成交
近6個月平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 298 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區義昌路58號
- 坪數規劃 9.51~49.19 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 25 年
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花語蝶大廈 待售房屋
花語蝶大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 義昌路58號5樓之16 |
688萬 含車位價 |
24.98坪 含車位3.89坪 |
27.5萬
含車位計算
|
1.98坪 | 5~5/11 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
義昌路58號9樓之17 看門牌 |
332萬 |
11.57坪 |
28.7萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
義昌路58號11樓之9 看門牌 |
363萬 含車位價 |
15.76坪 含車位3.89坪 |
23.0萬
含車位計算
|
1.15坪 | 11~11/11 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義昌路58號7樓之8 |
408萬 含車位150萬 |
21.48坪 含車位9.54坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
1.17坪 | 7~7/11 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號9樓之17 |
270萬 |
11.57坪 |
23.3萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義昌路58號7樓之16 |
588萬 含車位價 |
24.98坪 含車位3.89坪 |
23.5萬
含車位計算
|
1.98坪 | 7~7/11 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
義昌路58號8樓之8 看門牌 |
335萬 |
11.94坪 |
28.1萬 |
1.17坪 | 8~8/11 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 義昌路58號10樓之6 |
225萬 |
11.17坪 |
20.1萬 |
1.09坪 | 10~10/11 | 24.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號11樓之9 |
263萬 含車位價 |
15.75坪 含車位3.89坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋於交屋後不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。 |
1.15坪 | 11~11/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號6樓之3 |
220萬 |
11.28坪 |
19.5萬 備註：*本屋以現況交屋買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。若於交屋前發現物之瑕疵賣方仍須負擔修繕責任 |
0.98坪 | 6~6/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 義昌路58號6樓之9 |
395萬 含車位價 |
21.41坪 含車位9.54坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
1.15坪 | 6~6/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 義昌路58號5樓之16 |
568萬 含車位價 |
24.98坪 含車位3.89坪 |
22.7萬
含車位計算
|
1.98坪 | 5~5/11 | 22.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 義昌路58號4樓之8 |
205萬 |
11.94坪 |
17.2萬 |
1.17坪 | 4~4/11 | 22.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 義昌路58號9樓之17 |
235萬 |
11.57坪 |
20.3萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 義昌路58號5樓之17 |
200萬 |
11.57坪 |
17.3萬 |
1.11坪 | 5~5/11 | 22.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 義昌路58號6樓之1 |
215萬 |
9.87坪 |
21.8萬 |
0.83坪 | 6~6/11 | 22.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號6樓之3 |
210萬 |
11.28坪 |
18.6萬 備註：含傢俱設備費； |
0.98坪 | 6~6/11 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 義昌路58號4樓之5 |
560萬 含車位價 |
27.84坪 含車位3.89坪 |
20.1萬
含車位計算
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2.32坪 | 4~4/11 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
義昌路58號7樓之17 看門牌 |
185萬 |
11.57坪 |
16.0萬 |
1.11坪 | 7~7/11 | 22.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 義昌路58號9樓之11 |
500萬 含車位100萬 |
29.15坪 含車位3.89坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
2.37坪 | 9~9/11 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
花語蝶大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花語蝶大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--花語蝶大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花語蝶大廈 社區資料
花語蝶大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌科工館站 | 約 809 公尺 |
| 輕軌樹德家商站 | 約 851 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 陽明國小附幼 | 約 453 公尺 |
| 高雄市大昌非營利幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 育祥幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 義華幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 吉的堡金恩幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 保羅幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 美佳園幼兒園 | 約 659 公尺 | |
| 小學 | 光武國小 | 約 263 公尺 |
| 陽明國小 | 約 478 公尺 | |
| 中高級校 | 民族國中 | 約 249 公尺 |
| 樹德家商 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭建宏小兒科診所 | 約 256 公尺 |
| 潘仕晉兒科診所 | 約 343 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 458 公尺 | |
| 昌億小兒科診所 | 約 491 公尺 | |
| 林正小兒科診所 | 約 538 公尺 | |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 712 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 鴻生中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 妙緣中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 三民承德中醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 慈愛中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 鼎金中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 欣億中醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 嘉品中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 許聰騰診所 | 約 233 公尺 | |
| 明鴻內婦科中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 力仁診所 | 約 477 公尺 | |
| 僾彼高榮育仁診所 | 約 786 公尺 | |
| 宏駿牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 小城美學牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 雅言牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 大昌牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 勝惠牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 寬逸牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 覺民牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 菁英牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 豐禾牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 文藝牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 谷林牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 林嘉龍牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 多多牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 畢卡索牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 高英牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 詹金品牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 德容骨外科診所 | 約 212 公尺 | |
| 林志哲耳鼻喉科診所 | 約 205 公尺 | |
| 亨利耳鼻喉科診所 | 約 265 公尺 | |
| 謝明容耳鼻喉科診所 | 約 341 公尺 | |
| 黃學武家庭醫學科診所 | 約 313 公尺 | |
| 正中診所 | 約 361 公尺 | |
| 沈中章婦產科診所 | 約 207 公尺 | |
| 王婦產科診所 | 約 488 公尺 | |
| 陳征宇眼科診所 | 約 465 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 556 公尺 | |
| 心樂是診所 | 約 406 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 434 公尺 | |
| 以琳診所 | 約 440 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 442 公尺 | |
| 羅中廷診所 | 約 619 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 高悅診所 | 約 755 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大昌 | 約 260 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝大昌店 | 約 229 公尺 | |
| 永勝藥局 | 約 110 公尺 | |
| 瑞鶴藥局 | 約 211 公尺 | |
| 富容健保藥局 | 約 214 公尺 | |
| 善全藥局 | 約 222 公尺 | |
| 柏仁藥局 | 約 238 公尺 | |
| 勁康健保藥局 | 約 259 公尺 | |
| 友孝藥局 | 約 326 公尺 | |
| 必好藥局 | 約 354 公尺 | |
| 心樂保健藥局 | 約 404 公尺 | |
| 欣仁惠藥局 | 約 453 公尺 | |
| 登藥局 | 約 548 公尺 | |
| 皇安藥局 | 約 551 公尺 | |
| 春仁藥局 | 約 583 公尺 | |
| 鄰好藥師藥局 | 約 612 公尺 | |
| 明皇藥局 | 約 633 公尺 | |
| 安養看護 | 佛心老人長期照顧中心(養護型) | 約 308 公尺 |
| 仁祥養護之家 | 約 417 公尺 | |
| 佳馨居家護理所 | 約 332 公尺 | |
| 橞安居家護理所 | 約 404 公尺 | |
| 動物醫院 | 義華動物醫院 | 約 260 公尺 |
| 順仁動物醫院 | 約 415 公尺 | |
| 檀儒動物醫院 | 約 427 公尺 | |
| 慈愛動物醫院九如分院 | 約 536 公尺 | |
| 中興動物醫院 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大義門市 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN龍城門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN寶盛門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN如龍門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN新有光門市 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN孝豐門市 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 612 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 750 公尺 |
| 全家高雄壽昌店 | 約 147 公尺 |
| 全家高雄褒忠店 | 約 239 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 513 公尺 |
| 全家高雄義明店 | 約 622 公尺 |
| 萊爾富高市高進店 | 約 672 公尺 |
| 義美高雄大昌門市 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正忠市場 | 約 378 公尺 |
| 順盛市場 | 約 560 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄大昌二 | 約 354 公尺 |
| 全聯福利中心高雄覺民店 | 約 560 公尺 | |
| 全聯福利中心三民褒揚 | 約 621 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子大昌門市 | 約 362 公尺 |
| 全國電子覺民門市 | 約 430 公尺 | |
| 神腦國際高雄大昌服務中心 | 約 155 公尺 | |
| 傑昇通信三民大昌店 | 約 388 公尺 | |
| 寵物店 | 露娜寵物旅館 | 約 53 公尺 |
| 喬伊絲捲毛貓舍 | 約 256 公尺 | |
| 佩佩犬舍 | 約 407 公尺 | |
| 咕嚕貓舍 | 約 471 公尺 | |
| 咕嚕貓舍三民分店 | 約 471 公尺 | |
| 欣麟寵物住宿美容 | 約 489 公尺 | |
| 伴寵日寵物生活館 | 約 500 公尺 | |
| 寵愛貓舍 | 約 551 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 638 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 638 公尺 | |
| 369犬舍 | 約 650 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 672 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 672 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 672 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臥龍P(公有路外收費) | 約 508 公尺 |
| 九如一路、臥龍路口停車場 | 約 528 公尺 |
| Times 停車場高雄褒揚街停車場 | 約 644 公尺 |
| Times 高雄克武路停車場 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶泰廣場 | 約 101 公尺 |
| 寶德里廣場 | 約 119 公尺 | |
| 義德公園 | 約 366 公尺 | |
| 公園 | 約 587 公尺 | |
| 運動健身 | 陽明國小游泳池館 | 約 453 公尺 |
| 高雄市陽明溜冰場 | 約 583 公尺 | |
| 高雄市陽明網球中心 | 約 603 公尺 | |
| 陽明簡易棒球場 | 約 637 公尺 |
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