高雄市三民區義昌路58號
| 完工日期 | 1999/7 | 屋齡 | 約25年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 133戶 | 建設公司 | 鑫鎂建設 |
| 坪數規劃 | 9.51~49.19坪 | 管理方式 | 管理員 |
花語蝶大廈
高雄市三民區義昌路58號
屋齡約 25 年 / 總戶數約 133 戶-
成交
近6個月平均 23.3 萬/坪最新成交 23.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 28.1萬/坪 (112年11月) -
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花語蝶大廈 實價登錄
花語蝶大廈，
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓 | 義昌路58號7樓之8 |
408 萬
含車位150萬
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21.48坪
含車位9.54坪 |
21.6萬 已扣除車位 |
1.17坪 | 7~7/11 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
 112年12月
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大樓/套房 | 義昌路58號9樓之17 |
270 萬
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11.57坪
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23.3萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年12月
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大樓 | 義昌路58號7樓之16 |
588 萬
含車位價
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24.98坪
含車位3.89坪 |
23.5萬 含車位計算 |
1.98坪 | 7~7/11 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年11月
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大樓/套房 |
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335 萬
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11.94坪
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28.1萬 |
1.17坪 | 8~8/11 | 24.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年10月
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大樓/套房 | 義昌路58號10樓之6 |
225 萬
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11.17坪
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20.1萬 |
1.09坪 | 10~10/11 | 24.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年12月
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大樓/套房 | 義昌路58號11樓之9 |
263 萬
含車位價
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15.75坪
含車位3.89坪 |
16.7萬 含車位計算 
備註：*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋於交屋後不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。 |
1.15坪 | 11~11/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年12月
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大樓/套房 | 義昌路58號6樓之3 |
220 萬
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11.28坪
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19.5萬
備註：*本屋以現況交屋買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。若於交屋前發現物之瑕疵賣方仍須負擔修繕責任 |
0.98坪 | 6~6/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年11月
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大樓 | 義昌路58號6樓之9 |
395 萬
含車位價
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21.41坪
含車位9.54坪 |
18.5萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
1.15坪 | 6~6/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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大樓 | 義昌路58號5樓之16 |
568 萬
含車位價
|
24.98坪
含車位3.89坪 |
22.7萬 含車位計算 |
1.98坪 | 5~5/11 | 22.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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大樓/套房 | 義昌路58號4樓之8 |
205 萬
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11.94坪
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17.2萬 |
1.17坪 | 4~4/11 | 22.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年04月
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大樓/套房 | 義昌路58號9樓之17 |
235 萬
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11.57坪
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20.3萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年03月
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大樓/套房 | 義昌路58號5樓之17 |
200 萬
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11.57坪
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17.3萬 |
1.11坪 | 5~5/11 | 22.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年03月
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大樓/套房 | 義昌路58號6樓之1 |
215 萬
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9.87坪
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21.8萬 |
0.83坪 | 6~6/11 | 22.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年12月
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大樓/套房 | 義昌路58號6樓之3 |
210 萬
|
11.28坪
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18.6萬
備註：含傢俱設備費； |
0.98坪 | 6~6/11 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年09月
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大樓 | 義昌路58號4樓之5 |
560 萬
含車位價
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27.84坪
含車位3.89坪 |
20.1萬 含車位計算 |
2.32坪 | 4~4/11 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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大樓/套房 |
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185 萬
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11.57坪
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16.0萬 |
1.11坪 | 7~7/11 | 21.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年08月
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大樓 | 義昌路58號9樓之11 |
500 萬
含車位100萬
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29.15坪
含車位3.89坪 |
15.8萬 已扣除車位 |
2.37坪 | 9~9/11 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年06月
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大樓/套房 |
|
168 萬
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10.16坪
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16.5萬 |
0.87坪 | 6~6/11 | 21.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年06月
|
大樓/套房 |
|
187 萬
|
12.10坪
|
15.5萬 |
1.19坪 | 11~11/11 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年03月
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大樓/套房 | 義昌路58號11樓之12 |
195 萬
|
10.36坪
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18.8萬
備註：含租約； |
1.02坪 | 11~11/11 | 21.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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