花語蝶大廈
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成交
近1年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 698 ~ 698 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區義昌路58號
- 坪數規劃 9.51~49.19 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 26 年
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花語蝶大廈 待售及鄰近房屋推薦
花語蝶大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 義昌路58號8樓之3 |
322萬 |
11.28坪 |
28.6萬 |
0.98坪 | 8~8/11 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 義昌路58號8樓之2 |
228萬 |
10.15坪 |
22.5萬 |
0.87坪 | 8~8/11 | 25.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義昌路58號5樓之16 |
688萬 含車位價 |
24.98坪 含車位3.89坪 |
27.5萬
含車位計算
|
1.98坪 | 5~5/11 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
義昌路58號9樓之17 看門牌 |
332萬 |
11.57坪 |
28.7萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
義昌路58號11樓之9 看門牌 |
363萬 含車位價 |
15.76坪 含車位3.89坪 |
23.0萬
含車位計算
|
1.15坪 | 11~11/11 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義昌路58號7樓之8 |
408萬 含車位150萬 |
21.48坪 含車位9.54坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
1.17坪 | 7~7/11 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號9樓之17 |
270萬 |
11.57坪 |
23.3萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義昌路58號7樓之16 |
588萬 含車位價 |
24.98坪 含車位3.89坪 |
23.5萬
含車位計算
|
1.98坪 | 7~7/11 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
義昌路58號8樓之8 看門牌 |
335萬 |
11.94坪 |
28.1萬 |
1.17坪 | 8~8/11 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 義昌路58號10樓之6 |
225萬 |
11.17坪 |
20.1萬 |
1.09坪 | 10~10/11 | 24.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號11樓之9 |
263萬 含車位價 |
15.75坪 含車位3.89坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋於交屋後不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。 |
1.15坪 | 11~11/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號6樓之3 |
220萬 |
11.28坪 |
19.5萬 備註：*本屋以現況交屋買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。若於交屋前發現物之瑕疵賣方仍須負擔修繕責任 |
0.98坪 | 6~6/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 義昌路58號6樓之9 |
395萬 含車位價 |
21.41坪 含車位9.54坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
1.15坪 | 6~6/11 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 義昌路58號5樓之16 |
568萬 含車位價 |
24.98坪 含車位3.89坪 |
22.7萬
含車位計算
|
1.98坪 | 5~5/11 | 22.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 義昌路58號4樓之8 |
205萬 |
11.94坪 |
17.2萬 |
1.17坪 | 4~4/11 | 22.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 義昌路58號9樓之17 |
235萬 |
11.57坪 |
20.3萬 |
1.11坪 | 9~9/11 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 義昌路58號5樓之17 |
200萬 |
11.57坪 |
17.3萬 |
1.11坪 | 5~5/11 | 22.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 義昌路58號6樓之1 |
215萬 |
9.87坪 |
21.8萬 |
0.83坪 | 6~6/11 | 22.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 義昌路58號6樓之3 |
210萬 |
11.28坪 |
18.6萬 備註：含傢俱設備費； |
0.98坪 | 6~6/11 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 義昌路58號4樓之5 |
560萬 含車位價 |
27.84坪 含車位3.89坪 |
20.1萬
含車位計算
|
2.32坪 | 4~4/11 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
花語蝶大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花語蝶大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--花語蝶大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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