社區特色
地點超優,樓下有頂好、公車站牌、社后傳統市場,近學區、近未來捷運預定地,格局方正,精華地段。
周邊交通
台北奇蹟公車站牌,藍21、23、36、39等多線公車可達捷運站,近北二高、中山高、環東大道。
建築設計
公設比低,坪數實在,單一出入,挑高大門
公共設施
中庭、挑高大門
理明大樓
-
成交
近2年平均 40.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 48.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 16,500 ~ 16,500 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區福德一路238號
- 坪數規劃 22.76~22.76 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 30 年
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理明大樓 待售及鄰近房屋推薦
理明大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 福德一路256號6樓之2 |
1,150萬 |
23.61坪 |
48.7萬 |
2.44坪 | 6~6/13 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福德一路240號9樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
43.26坪 含車位14.83坪 |
32.8萬
含車位計算
|
2.89坪 | 9~9/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 福德一路256號5樓之1 |
900萬 |
32.74坪 |
27.5萬 |
3.30坪 | 5~5/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 福德一路238號4樓 |
385萬 |
12.86坪 |
29.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.34坪 | 4~4/13 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 福德一路250號7樓之1 |
1,210萬 |
29.63坪 |
40.8萬 |
2.87坪 | 7~7/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 福德一路250號5樓之1 |
880萬 |
29.63坪 |
29.7萬 |
2.87坪 | 5~5/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福德一路88之3號5樓 |
1,770萬 含車位價 |
53.81坪 含車位11.19坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 5~5/13 | 14.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福德一路240號7樓 |
1,010萬 |
28.95坪 |
34.9萬 |
3.00坪 | 7~7/13 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 福德一路240號7樓 |
900萬 |
28.95坪 |
31.1萬 |
3.00坪 | 7~7/13 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福德一路252號9樓之1 |
930萬 |
23.75坪 |
39.2萬 |
2.50坪 | 9~9/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 福德一路238號5樓 |
823萬 |
25.72坪 |
32.0萬 |
2.68坪 | 5~5/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 福德一路256號12樓 |
775萬 |
22.76坪 |
34.1萬 備註：複合型大樓 |
2.40坪 | 12~12/13 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 福德一路250號 |
980萬 |
27.62坪 |
35.5萬 |
2.83坪 | 1~1/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 福德一路240號4樓 |
900萬 |
28.95坪 |
31.1萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.00坪 | 4~4/13 | 25.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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理明大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
理明大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--理明大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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