社區特色
低公設，空間大，機能足，一席難求敬請把握，有客／貨梯，近北市交通便利
交流道公車捷運俱全，機能完善四通八達，利大型貨櫃停靠進出，裝卸貨物亦可滿足需求
周邊交通
交流道公車捷運俱全，機能完善四通八達，利大型貨櫃停靠進出，裝卸貨物亦可滿足需求
建築設計
標準廠辦設計，坪數一應俱全
公共設施
客貨梯，明亮走道空間，裝卸貨區域
大湖科學園區三期
-
成交
近1年平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 47.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,800 ~ 2,800 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區康寧街169巷21號
- 坪數規劃 79.13~101.36 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 30 年
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大湖科學園區三期 待售及鄰近房屋推薦
大湖科學園區三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號10樓 |
1,700萬 含車位200萬 |
68.11坪 含車位14.30坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.07坪 | 10~10/13 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號5樓之3 |
2,270萬 含車位價 |
98.94坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
15.20坪 | 5~5/13 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號4樓之3 |
2,330萬 含車位價 |
98.94坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
15.20坪 | 4~4/13 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/廠辦 |
康寧街169巷21號10樓之3 看門牌 |
4,287萬 含車位價 |
90.40坪 含車位坪數 |
47.4萬
含車位計算
|
13.19坪 | 10~10/13 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/廠辦 |
康寧街169巷23號10樓之2 看門牌 |
1萬 含車位價 |
89.67坪 含車位坪數 |
含車位計算
|
13.11坪 | 10~10/15 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷21號10樓之3 |
4,288萬 含車位價 |
180.07坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
26.30坪 | 10~10/13 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號4樓 |
1,500萬 含車位價 |
68.11坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
10.07坪 | 4~4/13 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷21號3樓之1 |
1,639萬 含車位價 |
72.84坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.99坪 | 3~3/13 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷25號3樓之2 |
2,150萬 含車位價 |
88.97坪 含車位10.00坪 |
24.2萬
含車位計算
|
14.13坪 | 3~3/13 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號13樓 |
1,620萬 含車位價 |
68.38坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
9.86坪 | 13~13/13 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號13樓之3 |
1,664萬 含車位價 |
74.07坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.66坪 | 13~13/13 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號3樓 |
1,470萬 含車位價 |
68.11坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
9.80坪 | 3~3/13 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷25號10樓 |
2,360萬 含車位價 |
110.25坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
17.09坪 | 10~10/13 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷25號10樓之3 |
1,960萬 含車位價 |
97.19坪 含車位11.64坪 |
20.2萬
含車位計算
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16.23坪 | 10~10/13 | 27.2年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號3樓之2 |
1,790萬 含車位價 |
89.67坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
13.15坪 | 3~3/13 | 27.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷25號5樓之1 |
3,420萬 含車位價 |
189.44坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：本案建物為工業區建物.1352地號土地新台幣2394萬元整.5173建號建物新台幣547萬2仟元整含車位一個.5185建號建物新台幣478萬8仟元整含車位一個.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
29.00坪 | 5~5/13 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷21號3樓之3 |
1,850萬 含車位價 |
90.40坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：其他增建:陽台。建物現況格局:1衛。含租約:排除租約點交。出售總價款18500000元含土地價款為:14800000元 含建物價款為:3700000其他增建；含租約； |
13.15坪 | 3~3/13 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷23號12樓之3 |
2,983萬 含車位價 |
142.04坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
20.19坪 | 12~12/13 | 25.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷25號3樓之1 |
1,909萬 含車位價 |
100.47坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
14.87坪 | 3~3/13 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大湖科學園區三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大湖科學園區三期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大湖科學園區三期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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