社區特色
鄰富國公園，鬧中取靜，近裕誠商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市、自由黃昏市場，生活機能完善。
周邊交通
近R14捷運巨蛋站。
建築設計
全棟規劃2-4房。
公共設施
中庭花園
公園綠第
-
成交
近2年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,100 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區明華一路166號
- 坪數規劃 27.23~50.77 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 32 年
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公園綠第 待售及鄰近房屋推薦
公園綠第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 富國路270號4樓 |
950萬 |
48.43坪 |
19.6萬 |
3.12坪 | 4~4/20 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 富國路268號12樓 |
800萬 |
43.27坪 |
18.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.19坪 | 12~12/20 | 30.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 富國路268號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
48.50坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.19坪 | 11~11/20 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富國路280號9樓 |
880萬 |
35.98坪 |
24.5萬 |
2.54坪 | 9~9/20 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 富國路280號9樓 |
690萬 |
35.98坪 |
19.2萬 |
2.54坪 | 9~9/20 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 富國路280號7樓 |
718萬 |
35.98坪 |
20.0萬 備註：陽臺外推； |
2.54坪 | 7~7/20 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 富國路280號3樓 |
695萬 |
39.69坪 |
17.5萬 備註：陽台外推； |
2.69坪 | 3~3/20 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 富國路280號3樓 |
695萬 |
39.47坪 |
17.6萬 |
2.69坪 | 3~3/20 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 富國路270號6樓 |
958萬 含車位價 |
48.21坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.12坪 | 6~6/20 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 富國路268號5樓 |
668萬 |
43.06坪 |
15.5萬 |
3.19坪 | 5~5/20 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 富國路268號5樓 |
668萬 |
43.27坪 |
15.4萬 |
3.19坪 | 5~5/20 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 富國路270號18樓 |
938萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.12坪 | 18~18/20 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 富國路280號13樓 |
500萬 |
35.98坪 |
13.9萬 |
2.54坪 | 13~13/20 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 富國路270號6樓 |
695萬 含車位價 |
48.21坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
3.12坪 | 6~6/20 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 富國路280號18樓 |
480萬 |
35.17坪 |
13.7萬 |
2.54坪 | 18~18/20 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 富國路270號5樓 |
700萬 |
42.98坪 |
16.3萬 |
3.12坪 | 5~5/20 | 26.7年 | 5房(室)1廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園綠第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園綠第 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園綠第 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
