社區特色
伯爵山莊中稀有電梯大樓，近便利商店，外觀典雅，位居伯爵山莊心臟地帶
周邊交通
位處伯爵街心臟地帶，出門即達便利商店／巴士站，免費巴士進出無憂，近火車站／交流道
建築設計
伯爵稀有電梯大樓，大坪數房型方便規劃利用，全棟採光均佳
公共設施
電梯，維護保養俱佳
伯爵牡丹
-
成交
近6個月平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (114年01月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 777 ~ 2,788 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區伯爵街52巷11號
- 坪數規劃 10.72~45.1 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 28 年
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伯爵牡丹 待售及鄰近房屋推薦
伯爵牡丹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 伯爵街52巷5號11樓 |
292萬 |
10.72坪 |
27.2萬 |
4.07坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 伯爵街52巷7號10樓 |
1,100萬 含車位100萬 |
44.91坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
13.03坪 | 10~10/12 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 伯爵街52巷9號6樓 |
295萬 |
10.72坪 |
27.5萬 |
4.07坪 | 6~6/12 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 伯爵街52巷11號9樓之1 |
968萬 含車位100萬 |
41.41坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.83坪 | 9~9/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 伯爵街50號 |
1,920萬 含車位價 |
86.90坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
22.39坪 | -1~1/9 | 25.4年 | 7房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 伯爵街52巷7號2樓 |
900萬 含車位價 |
45.10坪 含車位14.77坪 |
20.0萬
含車位計算
|
13.23坪 | 2~2/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 伯爵街54巷4號3樓之1 |
986萬 含車位價 |
36.25坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
9.37坪 | 3~3/12 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
伯爵街52巷9號12樓 看門牌 |
357萬 |
10.72坪 |
33.3萬 |
4.07坪 | 12~12/12 | 27.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街52巷7號11樓 |
1,068萬 |
30.33坪 |
35.2萬 備註：陽臺外推； |
12.01坪 | 11~11/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 伯爵街52巷11號12樓之1 |
930萬 含車位價 |
45.10坪 含車位14.77坪 |
20.6萬
含車位計算
|
13.23坪 | 12~12/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 伯爵街52巷11號6樓 |
300萬 |
10.72坪 |
28.0萬 |
4.07坪 | 6~6/12 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 伯爵街52巷5號4樓 |
280萬 |
10.72坪 |
26.1萬 |
4.07坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 伯爵街52巷9號12樓 |
370萬 含車位價 |
25.50坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
5.29坪 | 12~12/12 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 伯爵街54巷6號6樓 |
700萬 |
21.67坪 |
32.3萬 |
8.35坪 | 6~6/12 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 伯爵街52巷3號11樓 |
295萬 |
10.72坪 |
27.5萬 |
4.07坪 | 11~11/12 | 26.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 伯爵街54巷6號4樓之1 |
508萬 |
15.74坪 |
32.3萬 |
6.11坪 | 4~4/12 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
伯爵街54巷8號3樓 看門牌 |
570萬 含車位價 |
30.52坪 含車位14.78坪 |
18.7萬
含車位計算
|
7.33坪 | 3~3/12 | 25.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 伯爵街54巷8號3樓之1 |
617萬 |
21.67坪 |
28.5萬 |
8.35坪 | 3~3/12 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
伯爵街48號2樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
55.46坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
18.12坪 | 2~2/9 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 伯爵街54巷8號2樓 |
398萬 |
15.74坪 |
25.3萬 |
6.11坪 | 2~2/12 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
伯爵牡丹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伯爵牡丹 與周遭實價登錄價格走勢
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--伯爵牡丹 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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