社區特色
稀有屋齡新公寓，坪數實在好利用，環境清幽空氣清新，有管理有地下室停車位，近運動設施
周邊交通
免費巴士進出無憂，近火車站／交流道
建築設計
一層四戶，房型齊全，二到三房好規劃運用，長廊式社區一覽無遺，鄰居關係緊密
公共設施
社區廊道舒適，有地下室可利用
博士特區-II
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成交
近6個月平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區伯爵街96巷1號
- 坪數規劃 20~35 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 28 年
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博士特區-II 待售及鄰近房屋推薦
博士特區-II
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 伯爵街96巷48號2樓 |
953萬 含車位價 |
34.14坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
12.49坪 | 2~2/4 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 伯爵街97巷21號11樓 |
420萬 |
16.51坪 |
25.4萬 備註：陽台外推 |
6.80坪 | 11~11/12 | 23.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
伯爵街96巷11號4樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
29.93坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
10.77坪 | 4~4/4 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
伯爵街97巷33號10樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
13.60坪 | 10~10/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街95巷32號5樓 |
750萬 含車位價 |
31.71坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
10.20坪 | 5~5/12 | 23.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街97巷23號8樓 |
1,020萬 含車位140萬 |
40.88坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
13.98坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街97巷33號3樓 |
980萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.60坪 | 3~3/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街52巷7號11樓 |
1,068萬 |
30.33坪 |
35.2萬 備註：陽台外推； |
12.01坪 | 11~11/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街96巷13號3樓 |
835萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.50坪 | 3~3/4 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街96巷32號3樓 |
250萬 |
25.28坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.87坪 | 3~3/4 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街68號2樓 |
988萬 含車位100萬 |
35.72坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
13.56坪 | 2~2/4 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街93巷10號3樓 |
1,850萬 含車位價 |
77.15坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
34.85坪 | 3~4/4 | 15.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
伯爵街95巷32號4樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
31.72坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
10.20坪 | 4~4/12 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 伯爵街97巷1號2樓 |
850萬 含車位價 |
37.54坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：車位編號：10號 |
12.09坪 | 2~2/4 | 23.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 伯爵街95巷2號等共同使用 |
63萬 |
0.00坪 |
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1.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 伯爵街97巷39號9樓 |
800萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.60坪 | 9~9/12 | 23.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 伯爵街97巷19號5樓 |
773萬 含車位價 |
27.51坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
8.31坪 | 5~5/12 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 伯爵街95巷18號10樓 |
870萬 含車位價 |
31.79坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.20坪 | 10~10/12 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 伯爵街98巷38號 |
840萬 含車位價 |
29.93坪 含車位10.68坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：其他增建：平台外推、壹樓空地增建。 |
10.77坪 | 1~1/4 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
伯爵街53巷12號 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
72.04坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
29.37坪 | 1~2/4 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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博士特區-II 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博士特區-II 社區資料
博士特區-II 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 常春藤居家護理所 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家汐止伯爵店 | 約 437 公尺 |
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