新四合苑

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新四合苑 待售及鄰近房屋推薦

新四合苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓 新埔五街88號4樓之4

1,750萬

含車位價

49.30坪

含車位坪數

35.5萬

含車位計算
4.03坪 4~5/19 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 大興西路一段168號16樓之1

2,300萬

含車位140萬

99.00坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

8.96坪 16~17/19 26.7年 5房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 大興西路一段168號18樓

2,100萬

含車位價

97.64坪

含車位坪數

21.5萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.88坪 18~19/19 26.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 新埔五街90號8樓之4

1,210萬

含車位價

49.30坪

含車位坪數

24.6萬

含車位計算
4.03坪 8~8/19 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓 大興西路一段166號10樓之1

1,410萬

含車位價

64.02坪

含車位坪數

22.0萬

含車位計算
5.45坪 10~11/19 25.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 新埔五街88號6樓之1

2,300萬

含車位價

112.03坪

含車位坪數

20.5萬

含車位計算

備註:二戶打通使用陽臺外推;

9.35坪 6~7/19 25.4年 7房(室)3廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓 新埔五街88號4樓之2

480萬

含車位價

48.01坪

含車位坪數

10.0萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.90坪 4~5/19 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓 大興西路一段168號8樓之3

1,550萬

含車位價

71.59坪

含車位坪數

21.7萬

含車位計算
5.20坪 8~9/19 25.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓 新埔五街90號10樓之4

1,170萬

含車位價

49.30坪

含車位坪數

23.7萬

含車位計算

備註:陽台外推;含租約;

4.03坪 10~11/19 24.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓

新埔五街88號4樓之1

1,250萬

含車位價

64.02坪

含車位坪數

19.5萬

含車位計算
5.46坪 4~5/19 23.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年03月 大樓 大興西路一段168號4樓之3

1,200萬

含車位價

61.46坪

含車位坪數

19.5萬

含車位計算
5.20坪 4~5/19 22.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
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新四合苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新四合苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新四合苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新四合苑 社區資料

桃園市桃園區大興西路一段166號

  • 完工日期:
    1997/5
  • 屋齡:
    約28年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 19 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:
    118戶
  • 建設公司:
    昇捷建設
  • 坪數規劃:
    49~98坪
  • 管理方式:
    保全系統

社區特色

新四合苑,以傳統四合院的構想為整體規劃方向,並規劃出一進一院落、一進一廳堂的格局,具有傳統四合院具體而微的精神,又有現代高樓建築的新穎與便利、傳統民宅的懷念與嚮往。
C. 院落精神與環保理念
這棟建築特別的方正、寬敞、明亮、環保,而新四合苑這個『新』字,也賦予了古老情調的精神。在這空間裏,可看見鄰居厝邊情分,因為每四戶就擁有一個十坪大的共同『玄關院落』而有了交流與互動。(圖十八)

周邊交通

大興西路上有公車、客運及免費市民公車,從大興西路上北二高約15分鐘,南來北往超極方便。

建築設計

六、新四合苑 --- 永續 (縱然在高樓,還是可以喚起中國的院落精神,和敬天愛人的內涵)
1997年 19F/B3F 中國文人仕紳宅邸,具人情味的都會華宅
第三屆中華建築金石獎 規劃設計類獎
第五屆中華建築金石獎 施工品質類全國首獎(入圍)

自然的天光與綠意再塑現代四合院活風
A. 四合院民宅建築的延續
進入現代工業化時期以後,台灣的房子也順應世界潮流快速而大量的興建,講究實用機能,如公寓樓房、方形窗戶、水泥外牆,是大量生產與制式化的產物。感覺處處成了水泥森林,造成人與人、人與自然、人與歷史的疏離感。於是又回頭的思考歷史感情和地域文化,所以在1960年後,所謂的後現代時期,又開始在建築上

公共設施

昇捷更在公共設施上,讓新四合苑成為桃園第一座擁有『環保垃圾冷藏處理中心』、『污水處理系統』、『環保省水馬桶』、『瓦斯緊急切斷開關』等環保建材的綠色建築。

新四合苑 生活地圖

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