社區特色
周邊交通
位於力行路與中愛街口
公共設施
公共設施包含：乒乓球室、中庭花園
愛河戀B區
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成交
近1年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 34.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區力行路242號
- 坪數規劃 27~53 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 21 年
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愛河戀B區 待售及鄰近房屋推薦
愛河戀B區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 力行路252號11樓之2 |
1,039萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
34.4萬
含車位計算
|
3.81坪 | 11~11/14 | 19.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 力行路252號14樓之2 |
1,040萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
34.5萬
含車位計算
|
3.81坪 | 14~14/14 | 19.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
力行路248號3樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
43.13坪 含車位2.59坪 |
27.8萬
含車位計算
|
5.29坪 | 3~3/14 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 力行路246號7樓之2 |
1,290萬 含車位價 |
41.18坪 含車位2.59坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.91坪 | 7~7/14 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 力行路250號14樓 |
1,290萬 含車位價 |
44.67坪 含車位5.64坪 |
28.9萬
含車位計算
|
5.54坪 | 14~14/14 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 力行路250號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
44.41坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
5.54坪 | 3~3/14 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 力行路252號14樓之4 |
894萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.81坪 | 14~14/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 力行路242號4樓之1 |
1,410萬 含車位價 |
52.31坪 含車位2.59坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.25坪 | 4~4/14 | 18.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中和街185號14樓 |
870萬 |
37.83坪 |
23.0萬 備註：含傢俱設備費； |
4.33坪 | 14~14/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 力行路252號9樓之4 |
865萬 含車位100萬 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 9~9/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 力行路250號10樓 |
890萬 含車位價 |
44.67坪 含車位5.64坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.54坪 | 10~10/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 力行路252號9樓之4 |
795萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
26.3萬
含車位計算
|
3.81坪 | 9~9/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 力行路250號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
41.62坪 含車位2.59坪 |
26.4萬
含車位計算
|
4.95坪 | 6~6/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 力行路246號13樓之2 |
800萬 含車位價 |
41.18坪 含車位2.59坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：停車位編號:86權力範圍:100000分之111 |
4.91坪 | 13~13/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 力行路252號5樓之2 |
845萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.81坪 | 5~5/14 | 17.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 力行路246號11樓之2 |
1,030萬 含車位價 |
43.44坪 含車位4.85坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.36坪 | 11~11/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 力行路252號14樓之1 |
595萬 含車位價 |
29.72坪 含車位2.59坪 |
20.0萬
含車位計算
|
3.80坪 | 14~14/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 力行路252號4樓之2 |
600萬 |
27.59坪 |
21.8萬 |
3.30坪 | 4~4/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 力行路246號13樓之2 |
800萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
4.91坪 | 13~13/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中和街187號10樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
43.31坪 含車位2.59坪 |
17.3萬
含車位計算
|
5.11坪 | 10~10/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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愛河戀B區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛河戀B區 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛河戀B區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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