社區特色
周邊交通
位於力行路與中愛街口
公共設施
公共設施包含：乒乓球室、中庭花園
愛河戀B區
-
成交
近6個月平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,000 ~ 1,200 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區力行路242號
- 坪數規劃 27~53 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 20 年
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愛河戀B區 待售及鄰近房屋推薦
愛河戀B區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 力行路250號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
44.41坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
5.54坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 力行路252號14樓之4 |
894萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.81坪 | 14~14/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 力行路242號4樓之1 |
1,410萬 含車位價 |
52.31坪 含車位2.59坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.25坪 | 4~4/14 | 18.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中和街185號14樓 |
870萬 |
37.83坪 |
23.0萬 備註：含傢俱設備費； |
4.33坪 | 14~14/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 力行路252號9樓之4 |
865萬 含車位100萬 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 9~9/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 力行路250號10樓 |
890萬 含車位價 |
44.67坪 含車位5.64坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.54坪 | 10~10/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 力行路252號9樓之4 |
795萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
26.3萬
含車位計算
|
3.81坪 | 9~9/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 力行路250號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
41.62坪 含車位2.59坪 |
26.4萬
含車位計算
|
4.95坪 | 6~6/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 力行路246號13樓之2 |
800萬 含車位價 |
41.18坪 含車位2.59坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：停車位編號:86權力範圍:100000分之111 |
4.91坪 | 13~13/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 力行路252號5樓之2 |
845萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.81坪 | 5~5/14 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 力行路246號11樓之2 |
1,030萬 含車位價 |
43.44坪 含車位4.85坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.36坪 | 11~11/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 力行路252號14樓之1 |
595萬 含車位價 |
29.72坪 含車位2.59坪 |
20.0萬
含車位計算
|
3.80坪 | 14~14/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 力行路252號4樓之2 |
600萬 |
27.59坪 |
21.8萬 |
3.30坪 | 4~4/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 力行路246號13樓之2 |
800萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
4.91坪 | 13~13/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中和街187號10樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
43.31坪 含車位2.59坪 |
17.3萬
含車位計算
|
5.11坪 | 10~10/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 力行路250號9樓 |
820萬 含車位價 |
44.67坪 含車位5.64坪 |
18.4萬
含車位計算
|
5.54坪 | 9~9/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 力行路252號9樓之3 |
420萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.83坪 | 9~9/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 力行路242號14樓之2 |
850萬 含車位價 |
46.46坪 含車位5.64坪 |
18.3萬
含車位計算
|
5.80坪 | 14~14/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 力行路252號3樓之4 |
500萬 含車位價 |
30.92坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
3.81坪 | 3~3/14 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 力行路252號5樓之4 |
420萬 含車位價 |
30.18坪 含車位2.59坪 |
13.9萬
含車位計算
|
3.81坪 | 5~5/14 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
愛河戀B區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛河戀B區 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛河戀B區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛河戀B區 社區資料
愛河戀B區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌鼓山區公所站 | 約 451 公尺 |
| 輕軌鼓山站 | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼓岩國小附幼 | 約 457 公尺 |
| 河濱國小附幼 | 約 471 公尺 | |
| 三民國小附幼 | 約 482 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 吉爾頓幼兒園 | 約 662 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 666 公尺 | |
| 小學 | 鼓岩國小 | 約 437 公尺 |
| 三民國小 | 約 495 公尺 | |
| 河濱國小 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡景福內兒科診所 | 約 733 公尺 |
| 張廷祿中醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 陳俊良中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 480 公尺 | |
| 順安內科兒科診所 | 約 579 公尺 | |
| 徐梓容牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 正耀牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 北益牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 宏杰牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 陳建治牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 9 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 396 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 483 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 633 公尺 | |
| 施秉昌診所 | 約 232 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 402 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 423 公尺 | |
| 劉水壽診所 | 約 559 公尺 | |
| 陳恆全診所 | 約 628 公尺 | |
| 鄭榮祥診所 | 約 654 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 友泰藥局 | 約 85 公尺 |
| 忠仁藥局 | 約 164 公尺 | |
| 華南藥局 | 約 205 公尺 | |
| 文山藥局 | 約 553 公尺 | |
| 森心藥局 | 約 636 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 353 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中都門市 | 約 10 公尺 |
| 7-ELEVEN富都 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN建強門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN鼓山門市 | 約 583 公尺 |
| 全家高雄力行店 | 約 115 公尺 |
| 全家高雄九華店 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中都市場 | 約 152 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄自強店 | 約 546 公尺 |
| 寵物店 | 希望精緻寵物美容工作室 | 約 494 公尺 |
| 熊大心寵物精品旅館 | 約 505 公尺 | |
| 熊大心寵物精品旅館 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 市中一路(高費率停車路段) | 約 40 公尺 |
| 河川街P(公有路外收費) | 約 449 公尺 |
| 九如二路(高費率停車路段) | 約 715 公尺 |
| 博愛一、二路(路邊收費路段) | 約 715 公尺 |
| 大同二路(路邊收費路段) | 約 738 公尺 |
| 大順一路(路邊收費路段) | 約 738 公尺 |
| 力行路(路邊收費路段) | 約 738 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文興公園 | 約 113 公尺 |
| 三角公園 | 約 427 公尺 |
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