社區特色
管理嚴謹.住戶素質高
周邊交通
交通便利.
公共設施
健身房.交誼廳.圖畫室.桌(撞)球室.遊戲室.視聽室
涵舍
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成交
近2年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 36.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區同德十一街76號
- 坪數規劃 40~59 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 21 年
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涵舍 鄰近房屋推薦
涵舍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 同德十一街88號11樓 |
2,020萬 含車位價 |
57.83坪 含車位7.00坪 |
34.9萬
含車位計算
|
8.41坪 | 11~11/11 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 同德十一街80號2樓 |
1,606萬 含車位價 |
44.89坪 含車位6.00坪 |
35.8萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建陽臺外推； |
6.41坪 | 2~2/11 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 同德十一街80號2樓 |
1,606萬 含車位價 |
44.92坪 含車位6.03坪 |
35.8萬
含車位計算
|
6.41坪 | 2~2/11 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 同德十一街82號11樓 |
2,088萬 含車位價 |
64.93坪 含車位6.01坪 |
32.2萬
含車位計算
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9.77坪 | 11~11/11 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 同德十一街78號8樓 |
1,830萬 含車位價 |
50.61坪 含車位7.00坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.13坪 | 8~8/11 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同德十一街88號6樓 |
1,917萬 含車位價 |
57.83坪 含車位7.00坪 |
33.2萬
含車位計算
|
8.41坪 | 6~6/11 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同德十一街78號8樓 |
1,433萬 含車位價 |
50.61坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
7.13坪 | 8~8/11 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 同德十一街86號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
57.83坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.41坪 | 5~5/11 | 17.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 同德十一街90號3樓 |
1,400萬 含車位價 |
64.95坪 含車位7.00坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費6724540元；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.61坪 | 3~3/11 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
同德十一街88號7樓 看門牌 |
1,635萬 |
56.84坪 |
28.8萬 |
8.41坪 | 7~7/11 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 同德十一街92號5樓 |
1,323萬 含車位價 |
44.13坪 含車位6.01坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.33坪 | 5~5/11 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 同德十一街82號7樓 |
1,700萬 含車位價 |
64.93坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
9.77坪 | 7~7/11 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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涵舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵舍 與周遭實價登錄價格走勢
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--涵舍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
