社區特色
管理嚴謹.住戶素質高
周邊交通
交通便利.
公共設施
健身房.交誼廳.圖畫室.桌(撞)球室.遊戲室.視聽室
涵舍
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成交
近1年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 36.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區同德十一街76號
- 坪數規劃 40~59 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 20 年
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涵舍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 同德十一街88號11樓 |
2,020萬 含車位價 |
57.83坪 含車位7.00坪 |
34.9萬
含車位計算
|
8.41坪 | 11~11/11 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 同德十一街80號2樓 |
1,606萬 含車位價 |
44.89坪 含車位6.00坪 |
35.8萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建陽台外推； |
6.41坪 | 2~2/11 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 同德十一街80號2樓 |
1,606萬 含車位價 |
44.92坪 含車位6.03坪 |
35.8萬
含車位計算
|
6.41坪 | 2~2/11 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 同德十一街82號11樓 |
2,088萬 含車位價 |
64.93坪 含車位6.01坪 |
32.2萬
含車位計算
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9.77坪 | 11~11/11 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 同德十一街78號8樓 |
1,830萬 含車位價 |
50.61坪 含車位7.00坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.13坪 | 8~8/11 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同德十一街88號6樓 |
1,917萬 含車位價 |
57.83坪 含車位7.00坪 |
33.2萬
含車位計算
|
8.41坪 | 6~6/11 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同德十一街78號8樓 |
1,433萬 含車位價 |
50.61坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
7.13坪 | 8~8/11 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 同德十一街86號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
57.83坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.41坪 | 5~5/11 | 17.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 同德十一街90號3樓 |
1,400萬 含車位價 |
64.95坪 含車位7.00坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費6724540元；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.61坪 | 3~3/11 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
同德十一街88號7樓 看門牌 |
1,635萬 |
56.84坪 |
28.8萬 |
8.41坪 | 7~7/11 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 同德十一街92號5樓 |
1,323萬 含車位價 |
44.13坪 含車位6.01坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.33坪 | 5~5/11 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 同德十一街82號7樓 |
1,700萬 含車位價 |
64.93坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
9.77坪 | 7~7/11 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 同德十一街76號8樓 |
1,308萬 含車位150萬 |
47.39坪 含車位7.00坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。; |
6.57坪 | 8~8/11 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 同德十一街76號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.39坪 含車位7.00坪 |
27.4萬
含車位計算
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6.57坪 | 10~10/11 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 同德十一街88號4樓 |
1,380萬 含車位價 |
57.83坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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8.41坪 | 4~4/11 | 14.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
涵舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵舍 與周遭實價登錄價格走勢
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--涵舍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
涵舍 社區資料
涵舍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 294 公尺 |
| BRV05站(規劃中) | 約 921 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同德分班 | 約 322 公尺 |
| 同安國小附設幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 267 公尺 | |
| 柏克來幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 425 公尺 | |
| 人文蒙特梭利幼兒園 | 約 499 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 292 公尺 |
| 同安國小 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 488 公尺 |
| 大成堂中醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 台安中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 436 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 41 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 榮安牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 立洋牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 臻美牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 607 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 214 公尺 | |
| 慧安耳鼻喉科診所 | 約 355 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 401 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 450 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 276 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 230 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 602 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 401 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 34 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 278 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 314 公尺 | |
| 晨宏診所 | 約 339 公尺 | |
| 義佳診所 | 約 349 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 380 公尺 | |
| 大順診所 | 約 401 公尺 | |
| 同德診所 | 約 435 公尺 | |
| 良祺復健科診所 | 約 482 公尺 | |
| 良祐診所 | 約 490 公尺 | |
| 健維診所 | 約 497 公尺 | |
| 佑霖診所 | 約 581 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美千藝藥局 | 約 352 公尺 |
| 屈臣氏新藝文 | 約 361 公尺 | |
| 躍獅藥局安慶藥局 | 約 397 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 376 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 168 公尺 | |
| 家佳藥局 | 約 253 公尺 | |
| 同德辰安藥局 | 約 274 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 278 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 286 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 315 公尺 | |
| 惠邁健保藥局 | 約 345 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 352 公尺 | |
| 同德藥局（原為桃得藥師藥局） | 約 352 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 376 公尺 | |
| 安慶藥局 | 約 397 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 401 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 403 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 428 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 450 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 460 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 468 公尺 | |
| 安祐藥局 | 約 482 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 488 公尺 | |
| 寶安藥局 | 約 560 公尺 | |
| 安養看護 | 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 353 公尺 |
| 中順居家護理所 | 約 119 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 482 公尺 | |
| 動物醫院 | 愛心動物醫院 | 約 279 公尺 |
| 思邁爾動物醫院 | 約 396 公尺 | |
| 小果苗動物醫院 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN藝德 | 約 11 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺朋門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN雙慶門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN莊正門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN國悅 | 約 514 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 119 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 274 公尺 |
| 全家桃園中埔店 | 約 337 公尺 |
| 全家桃園南中店 | 約 341 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 362 公尺 |
| 全家桃園龍彩店 | 約 434 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 548 公尺 |
| 萊爾富桃市德安店 | 約 365 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富桃園安慶店 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯桃園莊敬店 | 約 337 公尺 |
| 美廉社桃園永安北店 | 約 447 公尺 | |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 479 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 424 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 240 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 333 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 333 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 325 公尺 | |
| 寵物店 | 鴻君旺喵園 | 約 408 公尺 |
| 布居寵物生活別館 | 約 431 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 149 公尺 |
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 317 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 353 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 374 公尺 |
| Times 桃園安慶街停車場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明德公園 | 約 229 公尺 |
| 瑞慶公園 | 約 312 公尺 | |
| 中正公園 | 約 323 公尺 | |
| 莊敬公園 | 約 472 公尺 | |
| 寶慶公園 | 約 497 公尺 | |
| 桃園藝文廣場 | 約 515 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 445 公尺 |
| 桃園市立圖書館總館 | 約 557 公尺 | |
| 蓉畫廊 | 約 512 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心桃園藝文店 | 約 373 公尺 |
| 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 373 公尺 |
