浪漫小貴族
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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (112年07月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區建國三路475號
- 坪數規劃 7.63~34.44 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 35 年
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浪漫小貴族 待售房屋
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4.8%1,258 萬 1,198 萬
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浪漫小貴族
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 建國三路475號6樓之3、建國三路475號6樓之4 |
295萬 |
19.93坪 |
14.8萬 備註：建國三路475號6F-3:1450000元建國三路475號6F-4:1500000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.85坪 | 6~6/12 | 34.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 建國三路475號4樓 |
200萬 |
11.72坪 |
17.1萬 |
0.51坪 | 4~4/12 | 33.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 建國三路475號6樓之1 |
325萬 |
10.39坪 |
31.3萬 備註：含傢俱設備費； |
0.95坪 | 6~6/12 | 32.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 建國三路475號7樓之4 |
220萬 |
9.89坪 |
22.3萬 |
0.95坪 | 7~7/12 | 32.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 |
建國三路475號7樓之4 看門牌 |
140萬 |
9.89坪 |
14.2萬 |
0.95坪 | 7~7/12 | 32.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 建國三路475號12樓之4 |
180萬 |
9.89坪 |
18.2萬 備註：買方另外拿3萬元跟賣方購買傢俱 |
0.90坪 | 12~12/12 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 建國三路475號10樓之1 |
195萬 |
10.39坪 |
18.8萬 備註：含傢俱設備費； |
0.95坪 | 10~10/12 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
建國三路475號9樓 看門牌 |
415萬 |
22.45坪 |
18.5萬 |
2.15坪 | 9~9/12 | 32.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 建國三路475號11樓之2 |
400萬 |
22.16坪 |
18.1萬 備註：三民區建國三路475號十一樓之一、之二，計2戶門牌 |
2.09坪 | 11~11/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 建國三路475號11樓之1 |
400萬 |
22.16坪 |
18.1萬 |
2.09坪 | 11~11/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 建國三路475號7樓之2 |
198萬 |
11.59坪 |
17.1萬 |
1.13坪 | 7~7/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 建國三路475號11樓 |
80萬 |
11.83坪 |
6.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.13坪 | 11~11/12 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 建國三路475號11樓之3 |
180萬 |
10.04坪 |
17.9萬 |
0.95坪 | 11~11/12 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 建國三路475號8樓之2 |
210萬 |
11.59坪 |
18.1萬 |
1.13坪 | 8~8/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 建國三路475號12樓之2 |
202萬 |
11.67坪 |
17.3萬 備註：土地買賣價160萬 房屋買賣價42萬 合計202萬 |
1.13坪 | 12~12/12 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 | 建國三路475號8樓之4 |
160萬 |
9.89坪 |
16.2萬 備註：陽台外推； |
0.95坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
浪漫小貴族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
浪漫小貴族 與周遭實價登錄價格走勢
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--浪漫小貴族 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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