高雄市三民區建國三路475號
| 完工日期 | 1990/5 | 屋齡 | 約35年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 44戶 | 建設公司 | 上晉建設 |
| 坪數規劃 | 7.63~34.44坪 | 管理方式 | 管理員 |
浪漫小貴族
高雄市三民區建國三路475號
屋齡約 35 年 / 總戶數約 44 戶-
成交
近2年平均 24.2 萬/坪最新成交 17.1萬/坪 (112年07月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年05月) -
-
浪漫小貴族 實價登錄
浪漫小貴族，
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 114年01月
|
大樓 | 建國三路475號6樓之3、建國三路475號6樓之4 |
295 萬
|
19.93坪
|
14.8萬 
備註：建國三路475號6F-3:1450000元建國三路475號6F-4:1500000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.85坪 | 6~6/12 | 34.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
 112年07月
|
大樓/套房 | 建國三路475號4樓 |
200 萬
|
11.72坪
|
17.1萬 |
0.51坪 | 4~4/12 | 33.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
112年05月
|
大樓/套房 | 建國三路475號6樓之1 |
325 萬
|
10.39坪
|
31.3萬
備註：含傢俱設備費； |
0.95坪 | 6~6/12 | 32.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
112年01月
|
大樓/套房 | 建國三路475號7樓之4 |
220 萬
|
9.89坪
|
22.3萬 |
0.95坪 | 7~7/12 | 32.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
111年12月
|
大樓/套房 |
|
140 萬
|
9.89坪
|
14.2萬 |
0.95坪 | 7~7/12 | 32.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
111年09月
|
大樓/套房 | 建國三路475號12樓之4 |
180 萬
|
9.89坪
|
18.2萬
備註：買方另外拿3萬元跟賣方購買傢俱 |
0.90坪 | 12~12/12 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
111年09月
|
大樓/套房 | 建國三路475號10樓之1 |
195 萬
|
10.39坪
|
18.8萬
備註：含傢俱設備費； |
0.95坪 | 10~10/12 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
111年08月
|
大樓 |
|
415 萬
|
22.45坪
|
18.5萬 |
2.15坪 | 9~9/12 | 32.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
111年08月
|
大樓 | 建國三路475號11樓之2 |
400 萬
|
22.16坪
|
18.1萬
備註：三民區建國三路475號十一樓之一、之二，計2戶門牌 |
2.09坪 | 11~11/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
111年08月
|
大樓 | 建國三路475號11樓之1 |
400 萬
|
22.16坪
|
18.1萬 |
2.09坪 | 11~11/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
111年08月
|
大樓/套房 | 建國三路475號7樓之2 |
198 萬
|
11.59坪
|
17.1萬 |
1.13坪 | 7~7/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
111年06月
|
大樓/套房 | 建國三路475號11樓 |
80 萬
|
11.83坪
|
6.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.13坪 | 11~11/12 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
111年03月
|
大樓/套房 | 建國三路475號11樓之3 |
180 萬
|
10.04坪
|
17.9萬 |
0.95坪 | 11~11/12 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
111年02月
|
大樓/套房 | 建國三路475號8樓之2 |
210 萬
|
11.59坪
|
18.1萬 |
1.13坪 | 8~8/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
110年12月
|
大樓/套房 | 建國三路475號12樓之2 |
202 萬
|
11.67坪
|
17.3萬
備註：土地買賣價160萬 房屋買賣價42萬 合計202萬 |
1.13坪 | 12~12/12 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
110年05月
|
大樓/套房 | 建國三路475號8樓之4 |
160 萬
|
9.89坪
|
16.2萬
備註：陽台外推； |
0.95坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。