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尖美D.C社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有84筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 九如一路456號12樓

920萬

含車位價

53.07坪

含車位坪數

17.3萬

含車位計算
1.22坪 12~12/18 33.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 臥龍路67號11樓

710萬

38.11坪

18.6萬

 3.53坪 11~11/17 33.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 臥龍路67號11樓

710萬

38.16坪

18.6萬

 3.53坪 11~11/17 33.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

備註：僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位價

78.83坪

含車位坪數

18.0萬

含車位計算
4.49坪 3~3/15 33.2年 5房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位價

78.96坪

含車位坪數

18.0萬

含車位計算

備註：露台增建含裝潢費；其他增建；

 4.50坪 3~3/15 33.3年 5房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 九如一路446號12樓

710萬

37.82坪

18.8萬

 3.53坪 12~12/17 32.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 九如一路446號12樓

710萬

37.86坪

18.8萬

備註：陽台外推；

 3.53坪 12~12/17 33.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 臥龍路87號8樓

710萬

46.10坪

15.4萬

 4.50坪 8~8/15 33.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 車位 臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

備註：僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 九如一路446號16樓

630萬

37.92坪

16.6萬

備註：本標的物主臥窗台有滲漏水、壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.53坪 16~16/17 33.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 九如一路446號16樓

630萬

37.87坪

16.6萬

 3.53坪 16~16/17 33.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 九如一路458號5樓之1

1,350萬

含車位價

75.76坪

含車位坪數

17.8萬

含車位計算
6.26坪 5~5/18 32.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 九如一路458號5樓之1

1,350萬

含車位價

75.92坪

含車位坪數

17.8萬

含車位計算
6.26坪 5~5/18 33.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 臥龍路79號8樓之1

1,030萬

含車位價

64.90坪

含車位坪數

15.9萬

含車位計算
5.30坪 8~8/18 33.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 車位 臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

備註：僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 車位 臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

備註：僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 臥龍路99巷3號3樓

730萬

含車位價

66.32坪

含車位坪數

11.0萬

含車位計算

備註：露台:增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.69坪 3~3/18 33.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 臥龍路79號9樓之1

1,025萬

含車位價

53.49坪

含車位坪數

19.2萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 5.30坪 9~9/18 32.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 臥龍路69號5樓

950萬

45.66坪

20.8萬

 4.49坪 5~5/15 32.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

尖美D.C社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

尖美D.C社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    尖美D.C社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

尖美D.C社區 社區資料

高雄市三民區九如一路446號

  • 完工日期：1990/9
  • 屋齡：約34年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 18 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：329戶
  • 建設公司：尖美建設
  • 坪數規劃：33.91~96.84坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

尖美D.C社區 生活地圖

交通(3) 學校(8) 政府(0) 醫療(51) 超商(13) 購物(12) 停車場(11) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌科工館站 約 236 公尺
輕軌樹德家商站 約 668 公尺
輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 833 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 美佳園幼兒園 約 98 公尺
克萊能幼兒園 約 361 公尺
圓山幼兒園 約 401 公尺
高雄市大昌非營利幼兒園 約 408 公尺
吉的堡金恩幼兒園 約 571 公尺
育祥幼兒園 約 629 公尺
小學 光武國小 約 544 公尺
中高級校 民族國中 約 423 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 昌億小兒科診所 約 150 公尺
潘仕晉兒科診所 約 254 公尺
林正小兒科診所 約 260 公尺
柳雱邁診所 約 372 公尺
嘉品中醫診所 約 251 公尺
陽明中醫診所 約 251 公尺
劉景昇中醫診所 約 311 公尺
明正中醫診所 約 347 公尺
妙緣中醫診所 約 367 公尺
慶元內科中醫診所 約 386 公尺
寶安堂中醫診所 約 401 公尺
許聰騰診所 約 544 公尺
靜安診所 約 562 公尺
畢卡索牙醫診所 約 255 公尺
多多牙醫診所 約 297 公尺
寬逸牙醫診所 約 309 公尺
大昌牙醫診所 約 320 公尺
小城美學牙醫診所 約 365 公尺
宏駿牙醫診所 約 408 公尺
康齡牙醫診所 約 421 公尺
佳揚牙醫診所 約 431 公尺
中清牙醫診所 約 518 公尺
蔡志明牙醫診所 約 543 公尺
林志哲耳鼻喉科診所 約 399 公尺
正中診所 約 305 公尺
黃學武家庭醫學科診所 約 310 公尺
鑫田骨科診所 約 430 公尺
王婦產科診所 約 99 公尺
沈中章婦產科診所 約 386 公尺
以琳診所 約 249 公尺
藝群高雄診所 約 370 公尺
心樂是診所 約 418 公尺
張倉銓診所 約 532 公尺
希望心靈診所 約 590 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大昌 約 595 公尺
丁丁連鎖藥妝大昌店 約 346 公尺
皇安藥局 約 53 公尺
登藥局 約 265 公尺
友孝藥局 約 289 公尺
柏仁藥局 約 351 公尺
心樂保健藥局 約 421 公尺
瓏耀藥局 約 499 公尺
永勝藥局 約 651 公尺
瑞鶴藥局 約 776 公尺
安養看護 佛心老人長期照顧中心(養護型) 約 303 公尺
仁祥養護之家 約 526 公尺
橞安居家護理所 約 421 公尺
動物醫院 慈愛動物醫院九如分院 約 40 公尺
檀儒動物醫院 約 289 公尺
順仁動物醫院 約 490 公尺
大順動物醫院 約 541 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN如龍門市 約 70 公尺
7-ELEVEN寶盛門市 約 214 公尺
7-ELEVEN新有光門市 約 322 公尺
7-ELEVEN龍城門市 約 372 公尺
7-ELEVEN樂仁 約 528 公尺
7-ELEVEN光武門市 約 653 公尺
全家高雄如順店 約 251 公尺
全家高雄建武店 約 398 公尺
全家高雄褒忠店 約 473 公尺
全家高雄建德店 約 509 公尺
全家高雄壽昌店 約 624 公尺
萊爾富高市科工店 約 233 公尺
義美高雄大昌門市 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 順盛市場 約 126 公尺
大仁市場 約 383 公尺
正忠市場 約 473 公尺
量販超市 全聯福利中心高雄覺民店 約 241 公尺
全聯福利中心三民九如一 約 412 公尺
全聯福利中心三民有光 約 579 公尺
3C書局 全國電子覺民門市 約 200 公尺
神腦國際高雄大昌服務中心 約 424 公尺
寵物店 雪橇貓舍 約 117 公尺
雪橇貓舍 約 117 公尺
佩佩犬舍 約 480 公尺
露娜寵物旅館 約 626 公尺
設施名稱 距離
臥龍P(公有路外收費) 約 68 公尺
九如一路、臥龍路口停車場 約 101 公尺
Times 高雄克武路停車場 約 202 公尺
台灣聯通大順場 約 278 公尺
Times 寶雅高雄灣內店停車場 約 350 公尺
Times 停車場UNIQLO高雄九如路店停車場 約 455 公尺
嘟嘟房高雄憲政站 約 513 公尺
嘟嘟房高雄有光站 約 579 公尺
萬事發停車場憲政路(三)停車場 約 612 公尺
國立科學博物館停車場 約 638 公尺
萬事發停車場憲政路(二)停車場 約 718 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 寶安公園 約 486 公尺
民主兒童遊戲場 約 493 公尺
寶泰廣場 約 588 公尺
寶德里廣場 約 690 公尺
正道公園 約 774 公尺
運動健身 高雄市槌球場 約 613 公尺

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