高雄市三民區九如一路446號
| 完工日期 | 1990/9 | 屋齡 | 約34年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 18 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 329戶 | 建設公司 | 尖美建設 |
| 坪數規劃 | 33.91~96.84坪 | 管理方式 | 管理員 |
尖美D.C社區
高雄市三民區九如一路446號
屋齡約 34 年 / 總戶數約 329 戶-
成交
近6個月平均 17.6 萬/坪最新成交 18.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 29.0萬/坪 (111年01月) -
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尖美D.C社區 實價登錄
尖美D.C社區，
近五年內共有81筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年01月
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車位 | 臥龍路69號底下一層 |
130 萬
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11.74坪
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備註：僅車位交易； |
1.10坪 | -2~-1/17 | 33.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
 112年12月
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大樓 |
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1,420 萬
含車位價
|
78.83坪
含車位坪數 |
18.0萬 含車位計算 |
4.49坪 | 3~3/15 | 33.2年 | 5房(室)3廳3衛 |
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112年12月
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大樓 | 臥龍路85號3樓 |
1,420 萬
含車位價
|
78.96坪
含車位坪數 |
18.0萬 含車位計算
備註：露台增建含裝潢費；其他增建； |
4.50坪 | 3~3/15 | 33.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
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112年12月
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大樓 | 九如一路446號12樓 |
710 萬
|
37.82坪
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18.8萬 |
3.53坪 | 12~12/17 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 九如一路446號12樓 |
710 萬
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37.86坪
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18.8萬
備註：陽台外推； |
3.53坪 | 12~12/17 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 臥龍路87號8樓 |
710 萬
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46.10坪
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15.4萬 |
4.50坪 | 8~8/15 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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車位 | 臥龍路69號底下一層 |
130 萬
|
11.74坪
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備註：僅車位交易； |
1.10坪 | -2~-1/17 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年12月
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大樓 | 九如一路446號16樓 |
630 萬
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37.92坪
|
16.6萬
備註：本標的物主臥窗台有滲漏水、壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。 |
3.53坪 | 16~16/17 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
|
大樓 | 九如一路446號16樓 |
630 萬
|
37.87坪
|
16.6萬 |
3.53坪 | 16~16/17 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 九如一路458號5樓之1 |
1,350 萬
含車位價
|
75.76坪
含車位坪數 |
17.8萬 含車位計算 |
6.26坪 | 5~5/18 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年10月
|
大樓 | 九如一路458號5樓之1 |
1,350 萬
含車位價
|
75.92坪
含車位坪數 |
17.8萬 含車位計算 |
6.26坪 | 5~5/18 | 33.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 臥龍路79號8樓之1 |
1,030 萬
含車位價
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64.90坪
含車位坪數 |
15.9萬 含車位計算 |
5.30坪 | 8~8/18 | 33.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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車位 | 臥龍路69號底下一層 |
130 萬
|
11.74坪
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備註：僅車位交易； |
1.10坪 | -2~-1/17 | 33.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年09月
|
車位 | 臥龍路69號底下一層 |
130 萬
|
11.74坪
|
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | -2~-1/17 | 33.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年09月
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大樓 | 臥龍路99巷3號3樓 |
730 萬
含車位價
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66.32坪
含車位坪數 |
11.0萬 含車位計算
備註：露台:增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
3.69坪 | 3~3/18 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 臥龍路79號9樓之1 |
1,025 萬
含車位價
|
53.49坪
含車位坪數 |
19.2萬 含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.30坪 | 9~9/18 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 | 臥龍路69號5樓 |
950 萬
|
45.66坪
|
20.8萬 |
4.49坪 | 5~5/15 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年07月
|
大樓 | 臥龍路69號5樓 |
950 萬
|
45.71坪
|
20.8萬 |
4.50坪 | 5~5/15 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年06月
|
車位 | 臥龍路69號底下一層 |
130 萬
|
11.74坪
|
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | -2~-1/17 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年05月
|
大樓 | 臥龍路85號3樓 |
858 萬
含車位價
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78.96坪
含車位坪數 |
10.9萬 含車位計算
備註：露台增建.雨遮增建其他增建； |
4.50坪 | 3~3/15 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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