社區特色
精華地段,河川景觀
周邊交通
十六坑:601.606.787.1003.1011.1061.1062.2025.R86
62快速道路,一高
建築設計
1-2樓使用紅磚 , 2樓以上使用白磚
公共設施
中庭花園,游泳池
國產江山
-
成交
近6個月平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,580 ~ 1,950 萬看詳細資訊 › -
基隆市暖暖區源遠路165號
- 坪數規劃 16~65 坪
- 總戶數約 317 戶
- 屋齡約 28 年
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國產江山 待售及鄰近房屋推薦
國產江山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 源遠路165之10號15樓 |
880萬 含車位價 |
41.45坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
5.68坪 | 15~15/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 源遠路165之5號4樓 |
520萬 |
21.31坪 |
24.4萬 |
3.37坪 | 4~4/17 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 源遠路165之17號12樓 |
500萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.86坪 | 12~12/16 | 28.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 源遠路165之20號3樓 |
650萬 |
31.52坪 |
20.6萬 |
5.15坪 | 3~3/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 源遠路165之2號5樓 |
509萬 |
21.31坪 |
23.9萬 |
3.37坪 | 5~5/17 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 源遠路165之19號5樓 |
400萬 |
31.52坪 |
12.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 5~5/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 源遠路165之14號6樓 |
910萬 含車位價 |
43.89坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.21坪 | 6~6/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 源遠路165之15號16樓 |
400萬 |
32.49坪 |
12.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 16~16/16 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 源遠路165之10號4樓 |
610萬 |
30.40坪 |
20.1萬 |
4.79坪 | 4~4/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 源遠路165之16號 |
1,150萬 |
31.64坪 |
36.3萬 |
5.32坪 | 1~1/16 | 27.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
源遠路165之16號8樓 看門牌 |
710萬 |
30.90坪 |
23.0萬 |
4.97坪 | 8~8/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 源遠路165之14號3樓 |
650萬 |
32.85坪 |
19.8萬 |
5.32坪 | 3~3/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
源遠路165之7號3樓 看門牌 |
760萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.21坪 | 3~3/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 源遠路165之20號2樓 |
970萬 含車位價 |
65.16坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.21坪 | 2~2/16 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 源遠路165號17樓 |
625萬 |
30.43坪 |
20.5萬 |
4.97坪 | 17~17/17 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 源遠路165之1號16樓 |
750萬 含車位價 |
43.92坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.03坪 | 16~16/17 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 源遠路165之4號14樓 |
615萬 |
31.04坪 |
19.8萬 |
5.15坪 | 14~14/17 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 源遠路165之20號7樓 |
540萬 |
31.52坪 |
17.1萬 |
5.15坪 | 7~7/16 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 源遠路165之1號16樓 |
550萬 含車位價 |
43.92坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
6.03坪 | 16~16/17 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 源遠路165之17號5樓 |
700萬 含車位價 |
41.94坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.97坪 | 5~5/16 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國產江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國產江山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國產江山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國產江山 社區資料
國產江山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 碇內國小附幼 | 約 429 公尺 |
| 小學 | 碇內國小 | 約 416 公尺 |
| 中高級校 | 碇內國中 | 約 233 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華碇中醫診所 | 約 403 公尺 |
| 柏悅牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 鴻海診所 | 約 72 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 安安藥局 | 約 75 公尺 |
| 欣華藥局 | 約 182 公尺 | |
| 陸記藥局 | 約 450 公尺 | |
| 安養看護 | 博愛仁愛之家 | 約 264 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN碇內門市 | 約 107 公尺 |
| OK基隆暖碇店 | 約 74 公尺 |
| 全家基隆暖錠店 | 約 145 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 源遠市場 | 約 272 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社基隆源遠店 | 約 417 公尺 |
| 寵物店 | 耶比寵物美容生活館 | 約 119 公尺 |
| 八一貓坊 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碇內公園 | 約 560 公尺 |
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