社區特色
精華地段,河川景觀
周邊交通
十六坑:601.606.787.1003.1011.1061.1062.2025.R86
62快速道路,一高
建築設計
1-2樓使用紅磚 , 2樓以上使用白磚
公共設施
中庭花園,游泳池
國產江山
-
成交
近1年平均 13 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 228 ~ 880 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 698 ~ 980 萬看詳細資訊 › -
基隆市暖暖區源遠路165號
- 坪數規劃 25~55 坪
- 總戶數約 317 戶
- 屋齡約 26 年
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國產江山 待售及鄰近房屋推薦
國產江山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年01月 | 電梯大樓 | 源遠路165之8號9樓 |
620萬 含車位價 |
43.89坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
6.21坪 | 9~9/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 源遠路165之20號 |
1,500萬 |
39.46坪 |
38.0萬 |
7.81坪 | 1~1/16 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 電梯大樓 | 源遠路165之15號9樓 |
620萬 含車位價 |
42.74坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.03坪 | 9~9/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 源遠路165之3號11樓 |
440萬 |
31.35坪 |
14.0萬 |
5.15坪 | 11~11/17 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 電梯大樓 |
源遠路165之19號12樓 看門牌 |
333萬 |
31.21坪 |
10.7萬 |
5.15坪 | 12~12/16 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 電梯大樓 | 源遠路165之13號15樓 |
880萬 含車位價 |
76.76坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
16.69坪 | 15~15/16 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 電梯大樓 | 源遠路165之19號3樓 |
470萬 |
31.56坪 |
14.9萬 |
5.15坪 | 3~3/16 | 25.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 | 源遠路165之20號15樓 |
560萬 含車位價 |
42.37坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
6.03坪 | 15~15/16 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 源遠路165之5號15樓 |
340萬 含車位價 |
27.31坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
3.37坪 | 15~15/17 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 源遠路165之5號13樓 |
305萬 |
21.31坪 |
14.3萬 |
3.37坪 | 13~13/17 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 源遠路165之20號16樓 |
880萬 含車位價 |
75.01坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
11.01坪 | 16~16/16 | 24.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 源遠路165之7號8樓 |
440萬 |
31.70坪 |
13.9萬 |
5.15坪 | 8~8/16 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 源遠路165之1號11樓 |
560萬 含車位價 |
46.88坪 含車位2.74坪 |
12.0萬
含車位計算
|
6.03坪 | 11~11/17 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 套房 | 源遠路165之5號10樓 |
228萬 |
16.29坪 |
14.0萬 |
2.49坪 | 10~10/17 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 源遠路165之19號12樓 |
420萬 |
31.21坪 |
13.5萬 |
5.15坪 | 12~12/16 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 源遠路165之10號10樓 |
410萬 |
30.40坪 |
13.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.79坪 | 10~10/16 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 源遠路165之19號12樓 |
230萬 |
31.21坪 |
7.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.15坪 | 12~12/16 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 電梯大樓 | 源遠路165之12號5樓 |
480萬 含車位價 |
41.45坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
5.68坪 | 5~5/16 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 源遠路165之15號6樓 |
545萬 含車位價 |
42.74坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
6.03坪 | 6~6/16 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 源遠路165之12號3樓 |
620萬 含車位價 |
56.32坪 含車位2.74坪 |
11.0萬
含車位計算
|
5.86坪 | 3~3/16 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國產江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國產江山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國產江山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國產江山 社區資料
國產江山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鴻海診所 | 約 617 公尺 |
| 藥局藥妝 | 安安藥局 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN碇內門市 | 約 588 公尺 |
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