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親家新匯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

正氣街47號3樓之2

1,650萬

含車位價

48.94坪

含車位坪數

33.7萬

含車位計算
5.37坪 3~3/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 正氣街47號13樓之6

1,530萬

含車位價

50.13坪

含車位9.82坪

30.5萬

含車位計算
5.22坪 13~13/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 正氣街47號4樓之1

1,430萬

含車位價

43.78坪

含車位3.01坪

32.7萬

含車位計算
5.09坪 4~4/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

正氣街47號6樓之2

1,580萬

含車位價

51.95坪

含車位9.02坪

30.4萬

含車位計算
5.55坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 正氣街47號13樓之3

1,115萬

含車位80萬

31.99坪

含車位3.01坪

35.7萬

已扣除車位
3.65坪 13~13/15 8.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 正氣街47號7樓之5

1,080萬

含車位80萬

31.99坪

含車位3.01坪

34.5萬

已扣除車位
3.65坪 7~7/15 8.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 正氣街47號9樓之5

1,022萬

含車位價

31.99坪

含車位3.01坪

32.0萬

含車位計算
3.65坪 9~9/15 7.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 正氣街47號8樓之1

1,540萬

含車位價

46.79坪

含車位6.01坪

32.9萬

含車位計算
5.18坪 8~8/15 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 正氣街47號11樓之3

960萬

含車位80萬

31.99坪

含車位3.01坪

30.4萬

已扣除車位
3.65坪 11~11/15 6.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 正氣街47號8樓之1

1,260萬

含車位價

46.79坪

含車位坪數

26.9萬

含車位計算
5.18坪 8~8/15 6.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/辦公 正氣街47號2樓之3

780萬

含車位90萬

31.46坪

含車位3.01坪

24.3萬

已扣除車位
4.41坪 2~2/15 6.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓

正氣街47號15樓之2

1,115萬

含車位價

51.95坪

含車位坪數

21.5萬

含車位計算
5.55坪 15~15/15 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年10月 大樓 正氣街47號4樓之7

1,060萬

含車位價

55.02坪

含車位9.82坪

19.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.83坪 4~4/15 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 正氣街47號8樓之5

680萬

含車位價

31.99坪

含車位3.01坪

21.3萬

含車位計算
3.65坪 8~8/15 5.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 正氣街47號14樓之7

1,160萬

含車位價

55.35坪

含車位坪數

21.0萬

含車位計算
5.87坪 14~14/15 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 大樓 正氣街47號9樓之7

1,085萬

含車位價

54.23坪

含車位坪數

20.0萬

含車位計算
5.83坪 9~9/15 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年08月 大樓 正氣街47號15樓之7

1,200萬

含車位價

59.17坪

含車位13.62坪

20.3萬

含車位計算
5.96坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 大樓 正氣街47號12樓之1

1,080萬

含車位價

54.40坪

含車位13.62坪

19.9萬

含車位計算
5.37坪 12~12/15 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

親家新匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

親家新匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    親家新匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

親家新匯 社區資料

親家新匯 照片 看 親家新匯 所有照片 共 3 張圖片

台中市南區正氣街47號

  • 完工日期：2015/4
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：86戶
  • 建設公司：親嘉開發
  • 坪數規劃：28~45坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

新匯 綠化＋E化 近台中國小、東峰國中、台中家商、台中高農、民意街觀光市場、忠孝路夜市
台中市南區「親家新匯」鄰近忠孝路夜市，規劃1樓零店面、28~45坪，外觀垂直綠化，社區有雨水回收系統，戶戶配備E-Home數位家庭系統。
親家建設「親家新匯」位於台中市南區正氣街、近忠孝路口，鄰近忠孝路夜市，為親家建設3年來在當地的第3件大樓案。基地沿正氣街北向可連結台中文化創意產業園區，步行約3分鐘。
1樓零店面
基地面積435坪，3面臨路，規劃1棟地上15樓的大樓，1樓零店面，僅86戶住家，社區門廳挑高4.3米，車道採雙車道設計，配備自動感應系統，進出免用遙控器，1樓規劃健身房、多功能室等設施。
標準層2樓以上，單層6戶、共用2部電梯，為28~45坪、2~3房，每坪22~24萬元，主力產品3房，含1個平面車位主力總價980萬元。現場銷售經理姚昇宏說：「本案外觀採垂直綠化搭配自動滴灌，社區有雨水回收系統，戶戶室內配備E-Home數位家庭系統，是綠化加E化的首購大樓。
建材 大門配備鑄鋁門搭配感應式電子門鎖，主臥衛浴有免治馬桶座，公用衛浴配備TOTO單體馬桶

周邊交通

建成路公車、台中火車站、國光路公車、東接74號快速道路

建築設計

1樓零店面
基地面積435坪，3面臨路，規劃1棟地上15樓的大樓，1樓零店面，僅86戶住家，社區門廳挑高4.3米，車道採雙車道設計，配備自動感應系統，進出免用遙控器
基本資料
完工日 預計2015年5月
總樓層 地上15樓、地下3樓 1樓4.3米，2樓以上3.2米
總戶數 86戶
坪數 28~45坪
格局 2~3房 6戶2梯
管理費 65元/坪/月
公設比 33%
車位 平面車位 機械車位
建材 大門配備鑄鋁門搭配感應式電子門鎖，主臥衛浴有免治馬桶座，公用衛浴配備TOTO單體馬桶
主要公設 1樓規劃健身房、多功能室等

公共設施

綠化+E化、社區門廳挑高4.3米，車道採雙車道設計，配備自動化感應系統，進出免用遙控器，一樓規劃健身房，多功能室等設施。

親家新匯 生活地圖

交通(1) 學校(19) 政府(0) 醫療(77) 超商(19) 購物(18) 停車場(3) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台糖生態公園站(未通車) 約 1180 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台中國小附幼 約 399 公尺
國光國小附設幼兒園 約 530 公尺
大智國小附幼 約 794 公尺
愛林幼稚園 約 42 公尺
布拉格幼兒園 約 239 公尺
您好幼兒園 約 368 公尺
實習幼兒園 約 376 公尺
台中市東峰非營利幼兒園 約 428 公尺
育德幼兒園 約 474 公尺
文化部文化資產局員工子女非營利幼兒園 約 521 公尺
真善美幼兒園 約 788 公尺
心心幼兒園 約 893 公尺
小學 台中國小 約 378 公尺
國光國小 約 516 公尺
大智國小 約 792 公尺
中高級校 東峰國中 約 504 公尺
台中高職第一校區 約 378 公尺
台中家商 約 481 公尺
大專院校 喜信聖經學院 約 251 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳鉉煒小兒科診所 約 249 公尺
祐幼診所 約 422 公尺
李宜瑞診所 約 470 公尺
喜樂中醫診所 約 208 公尺
林茂樟中醫診所 約 370 公尺
裕芳中醫診所 約 436 公尺
萬傳中醫診所 約 511 公尺
長春中醫診所 約 545 公尺
慶全中醫診所 約 557 公尺
德和中醫診所 約 576 公尺
明吉中醫診所 約 629 公尺
常春中醫診所 約 694 公尺
祥鶴中醫診所 約 718 公尺
弘濟堂中醫診所 約 748 公尺
惟真中醫診所 約 818 公尺
德蘭中醫診所 約 850 公尺
興大中醫診所 約 857 公尺
弘生堂中醫診所 約 907 公尺
宥善中醫診所 約 955 公尺
調元中醫診所 約 988 公尺
林志明內兒科診所 約 653 公尺
芳世內科小兒科診所 約 740 公尺
龍生牙醫診所 約 80 公尺
長庚牙醫診所 約 231 公尺
新長鴻牙醫診所 約 264 公尺
新生牙醫診所 約 290 公尺
仁和牙醫診所 約 345 公尺
群恩牙醫診所 約 347 公尺
新三愛牙醫診所 約 398 公尺
宜康牙醫診所 約 534 公尺
林煌正牙醫診所 約 578 公尺
群英牙醫診所 約 592 公尺
尚美牙醫診所 約 597 公尺
松齡牙醫診所 約 612 公尺
惠眾牙醫診所 約 650 公尺
嘉仁牙醫診所 約 674 公尺
維欣牙醫診所 約 774 公尺
佳宏牙醫診所 約 852 公尺
佳音牙醫診所 約 895 公尺
世禾牙醫診所 約 912 公尺
澄新牙醫診所 約 927 公尺
永華牙醫診所 約 1026 公尺
林恆立耳鼻喉科診所 約 652 公尺
惟康耳鼻喉科診所 約 814 公尺
白耳鼻喉科診所 約 908 公尺
復興家庭醫學科診所 約 806 公尺
家珊診所 約 816 公尺
愛鄰復健科診所 約 351 公尺
立仁診所 約 370 公尺
羅倫檭診所 約 391 公尺
品心診所 約 394 公尺
慶燿診所 約 470 公尺
恆宇診所 約 470 公尺
忠純診所 約 614 公尺
陽明復健科診所 約 690 公尺
藥局藥妝 康是美忠孝門市 約 129 公尺
康是美興大門市 約 917 公尺
屈臣氏興大 約 971 公尺
荃大藥局 約 255 公尺
忠孝德侑健保藥局 約 265 公尺
旭康藥局 約 304 公尺
振興何藥局 約 388 公尺
心安藥局 約 470 公尺
正義藥局 約 638 公尺
台杏藥局 約 645 公尺
許回生中西大藥局 約 800 公尺
慧寧藥局 約 842 公尺
田園藥局 約 914 公尺
立成藥局 約 940 公尺
安養看護 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) 約 624 公尺
久立居家護理所 約 707 公尺
動物醫院 高生動物醫院 約 373 公尺
台中高農附設家畜醫院 約 376 公尺
東大動物醫院 約 380 公尺
長和動物醫院 約 656 公尺
胖胖動物醫院 約 671 公尺
馬可波家畜診所 約 849 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN壹盛 約 90 公尺
7-ELEVEN聯信門市 約 140 公尺
7-ELEVEN中農門市 約 253 公尺
7-ELEVEN民主門市 約 590 公尺
7-ELEVEN新國光門市 約 643 公尺
7-ELEVEN建智門市 約 786 公尺
7-ELEVEN新學和門市 約 836 公尺
7-ELEVEN興學 約 864 公尺
7-ELEVEN鑫建德 約 891 公尺
7-ELEVEN京成 約 944 公尺
OK台中仁和店 約 332 公尺
OK台中建成店 約 737 公尺
全家台中忠孝夜店 約 300 公尺
全家台中鳳鳴店 約 873 公尺
全家台中新學府店 約 903 公尺
全家台中金和店 約 905 公尺
全家台中建成店 約 916 公尺
全家台中興大店 約 939 公尺
萊爾富台中夜市店 約 189 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南門市場 約 206 公尺
第三市場 約 479 公尺
復興市場 約 809 公尺
大智市場 約 846 公尺
量販超市 全聯福利中心台中仁和 約 522 公尺
全聯大智店 約 694 公尺
全聯福利中心台中忠孝 約 842 公尺
3C書局 全國電子國光門市 約 503 公尺
夏普震旦台中建成店(蝦皮店到店) 約 166 公尺
神腦國際特約台中國光 約 488 公尺
寵物店 貝果寵物生活館 約 248 公尺
桃樂貝寵物沙龍 約 394 公尺
小惡魔寵物沙龍店 約 506 公尺
晨曦毛旅館 約 625 公尺
樂曖貓狗生活館 約 825 公尺
汪大爺寵物美容館 約 865 公尺
白日喵貓舍 約 926 公尺
森悠魚寵物美容 約 940 公尺
設施名稱 距離
(停60)德義停車場 約 633 公尺
(停37)忠孝停車場 約 857 公尺
廣八廣場停車場 約 912 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 國光公園 約 220 公尺
長春公園 約 387 公尺
忠孝公園 約 702 公尺
大智公園 約 799 公尺
展演場所 台中市圖東區圖書館 約 655 公尺
賴高山藝術紀念館 約 667 公尺
台中文化創意產業園區 約 551 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部學府店 約 937 公尺

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