親家新匯

台中市南區正氣街47號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 86 戶

親家新匯 實價登錄

親家新匯， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 正氣街47號13樓之6
1,530 萬
含車位價
50.13坪
含車位9.82坪
30.5萬
含車位計算
 5.22坪 13~13/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 正氣街47號4樓之1
1,430 萬
含車位價
43.78坪
含車位3.01坪
32.7萬
含車位計算
 5.09坪 4~4/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,580 萬
含車位價
51.95坪
含車位9.02坪
30.4萬
含車位計算
 5.55坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 正氣街47號13樓之3
1,115 萬
含車位80萬
31.99坪
含車位3.01坪
35.7萬
已扣除車位
 3.65坪 13~13/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 正氣街47號7樓之5
1,080 萬
含車位80萬
31.99坪
含車位3.01坪
34.5萬
已扣除車位
 3.65坪 7~7/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 正氣街47號9樓之5
1,022 萬
含車位價
31.99坪
含車位3.01坪
32.0萬
含車位計算
 3.65坪 9~9/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 正氣街47號8樓之1
1,540 萬
含車位價
46.79坪
含車位6.01坪
32.9萬
含車位計算
 5.18坪 8~8/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 正氣街47號11樓之3
960 萬
含車位80萬
31.99坪
含車位3.01坪
30.4萬
已扣除車位
 3.65坪 11~11/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 正氣街47號8樓之1
1,260 萬
含車位價
46.79坪
含車位坪數
26.9萬
含車位計算
 5.18坪 8~8/15 6.8年 3房(室)1廳2衛
110年09月 大樓/辦公 正氣街47號2樓之3
780 萬
含車位90萬
31.46坪
含車位3.01坪
24.3萬
已扣除車位
 4.41坪 2~2/15 6.4年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓
1,115 萬
含車位價
51.95坪
含車位坪數
21.5萬
含車位計算
 5.55坪 15~15/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 正氣街47號4樓之7
1,060 萬
含車位價
55.02坪
含車位9.82坪
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 5.83坪 4~4/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 正氣街47號8樓之5
680 萬
含車位價
31.99坪
含車位3.01坪
21.3萬
含車位計算
 3.65坪 8~8/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 正氣街47號14樓之7
1,160 萬
含車位價
55.35坪
含車位坪數
21.0萬
含車位計算
 5.87坪 14~14/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 正氣街47號9樓之7
1,085 萬
含車位價
54.23坪
含車位坪數
20.0萬
含車位計算
 5.83坪 9~9/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 正氣街47號15樓之7
1,200 萬
含車位價
59.17坪
含車位13.62坪
20.3萬
含車位計算
 5.96坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 正氣街47號12樓之1
1,080 萬
含車位價
54.40坪
含車位13.62坪
19.9萬
含車位計算
 5.37坪 12~12/15 4.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區正氣街47號

完工日期 2015/4 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 86戶 建設公司 親嘉開發
坪數規劃 28~45坪 管理方式 管理員

社區特色

新匯 綠化＋E化 近台中國小、東峰國中、台中家商、台中高農、民意街觀光市場、忠孝路夜市
台中市南區「親家新匯」鄰近忠孝路夜市，規劃1樓零店面、28~45坪，外觀垂直綠化，社區有雨水回收系統，戶戶配備E-Home數位家庭系統。
親家建設「親家新匯」位於台中市南區正氣街、近忠孝路口，鄰近忠孝路夜市，為親家建設3年來在當地的第3件大樓案。基地沿正氣街北向可連結台中文化創意產業園區，步行約3分鐘。
1樓零店面
基地面積435坪，3面臨路，規劃1棟地上15樓的大樓，1樓零店面，僅86戶住家，社區門廳挑高4.3米，車道採雙車道設計，配備自動感應系統，進出免用遙控器，1樓規劃健身房、多功能室等設施。
標準層2樓以上，單層6戶、共用2部電梯，為28~45坪、2~3房，每坪22~24萬元，主力產品3房，含1個平面車位主力總價980萬元。現場銷售經理姚昇宏說：「本案外觀採垂直綠化搭配自動滴灌，社區有雨水回收系統，戶戶室內配備E-Home數位家庭系統，是綠化加E化的首購大樓。
建材 大門配備鑄鋁門搭配感應式電子門鎖，主臥衛浴有免治馬桶座，公用衛浴配備TOTO單體馬桶

周邊交通

建成路公車、台中火車站、國光路公車、東接74號快速道路

建築設計

1樓零店面
基地面積435坪，3面臨路，規劃1棟地上15樓的大樓，1樓零店面，僅86戶住家，社區門廳挑高4.3米，車道採雙車道設計，配備自動感應系統，進出免用遙控器
基本資料
完工日 預計2015年5月
總樓層 地上15樓、地下3樓 1樓4.3米，2樓以上3.2米
總戶數 86戶
坪數 28~45坪
格局 2~3房 6戶2梯
管理費 65元/坪/月
公設比 33%
車位 平面車位 機械車位
建材 大門配備鑄鋁門搭配感應式電子門鎖，主臥衛浴有免治馬桶座，公用衛浴配備TOTO單體馬桶
主要公設 1樓規劃健身房、多功能室等

公共設施

綠化+E化、社區門廳挑高4.3米，車道採雙車道設計，配備自動化感應系統，進出免用遙控器，一樓規劃健身房，多功能室等設施。