社區特色
24小時保全守衛。
旁邊有生日公園，全聯福利中心
位於２大捷運中間，中央公園與三多商圈捷運
週邊商圈林立，食衣住行育樂超便利
周邊交通
中央公園捷運與三多商圈捷運站
建築設計
是南高雄早期的豪華住宅社區形態，基地面積苓雅路.仁智街.中興街.文橫路包覆的精華地段,一.二期共有17棟7層樓的華廈,共有411戶。
公共設施
社區環境超優,有林蔭大道的中庭
超低公設比,約為17%
大統名人世界
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成交
近6個月平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 41.4萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,080 ~ 3,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區仁智街76號
- 坪數規劃 20.62~73 坪
- 總戶數約 411 戶
- 屋齡約 39 年
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大統名人世界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈 |
仁智街106巷2號4樓之1 看門牌 |
1,168萬 |
56.07坪 |
20.8萬 |
10.36坪 | 4~4/7 | 37.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 仁智街106巷20號5樓之2 |
950萬 |
48.05坪 |
19.8萬 備註：其他增建； |
8.91坪 | 5~5/7 | 37.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 仁智街106巷2號3樓之4 |
830萬 |
39.83坪 |
20.8萬 備註：傢俱家電附贈 |
7.45坪 | 3~3/7 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 仁智街106巷12號3樓之2 |
1,200萬 |
64.70坪 |
18.6萬 |
11.98坪 | 3~3/7 | 36.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁智街106巷1號4樓之2 |
400萬 |
9.73坪 |
41.1萬 |
2.27坪 | 4~4/7 | 38.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁智街110號7樓 |
520萬 |
25.64坪 |
20.3萬 |
5.04坪 | 7~7/7 | 38.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 仁智街106巷14號5樓之1 |
850萬 |
46.77坪 |
18.2萬 |
8.75坪 | 5~5/7 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中興街133號5樓 |
740萬 |
38.96坪 |
19.0萬 |
7.64坪 | 5~5/7 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 仁智街106巷4號7樓之1 |
730萬 |
48.02坪 |
15.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.91坪 | 7~7/7 | 36.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
仁智街106巷18號 看門牌 |
1,150萬 |
63.21坪 |
18.2萬 |
11.82坪 | 1~1/7 | 35.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 仁智街106巷14號7樓之2 |
650萬 |
37.84坪 |
17.2萬 |
7.12坪 | 7~7/7 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文橫二路111號4樓之2 |
525萬 |
42.17坪 |
12.5萬 備註：含傢俱設備費； |
8.29坪 | 4~4/7 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中興街167號3樓 |
712萬 |
41.24坪 |
17.3萬 備註：其他增建； |
8.12坪 | 3~3/7 | 37.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 仁智街106巷14號3樓之2 |
680萬 |
38.10坪 |
17.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.12坪 | 3~3/7 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中興街131號3樓 |
690萬 |
38.96坪 |
17.7萬 備註：陽臺外推； |
7.64坪 | 3~3/7 | 37.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中興街133號5樓 |
780萬 |
38.96坪 |
20.0萬 |
7.64坪 | 5~5/7 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 仁智街106巷22號6樓之2 |
585萬 |
36.89坪 |
15.9萬 |
6.80坪 | 6~6/7 | 34.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 仁智街108號3樓 |
730萬 |
33.00坪 |
22.1萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
6.33坪 | 3~3/7 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中興街137號6樓 |
840萬 含車位價 |
41.24坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
8.12坪 | 6~6/7 | 36.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中興街161號5樓 |
650萬 |
38.96坪 |
16.7萬 |
7.64坪 | 5~5/7 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大統名人世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大統名人世界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大統名人世界 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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