美村大博士
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成交
近6個月平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,380 ~ 4,380 萬看詳細資訊 › -
台中市南區忠孝路70-3號
- 坪數規劃 17.67~73.52 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 26 年
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美村大博士 待售及鄰近房屋推薦
美村大博士
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 國光路156之6號12樓之1 |
1,388萬 含車位價 |
53.27坪 含車位3.93坪 |
26.1萬
含車位計算
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4.85坪 | 12~12/14 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
忠孝路70之5號7樓之1 看門牌 |
980萬 |
37.54坪 |
26.1萬 |
3.95坪 | 7~7/14 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 國光路156號11樓之2 |
588萬 含車位價 |
24.55坪 含車位3.93坪 |
24.0萬
含車位計算
|
1.86坪 | 11~11/14 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 |
國光路156之5號 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
65.64坪 含車位7.85坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：社區名稱 : 美村大博市樓店夾層；其他增建；含租約； |
5.13坪 | 1~2/14 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 國光路156之6號6樓之1 |
1,265萬 含車位價 |
53.20坪 含車位4.51坪 |
23.8萬
含車位計算
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4.85坪 | 6~6/14 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 忠孝路70之5號等公共設施 |
100萬 |
4.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 忠孝路70之2號4樓之1 |
1,060萬 含車位120萬 |
42.45坪 含車位4.51坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：因嫌惡設施與屋況瑕疵之議，雙方達成協議折讓金額80萬元正。其他增建； |
3.72坪 | 4~4/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 忠孝路70號11樓之1 |
1,100萬 含車位300萬 |
45.56坪 含車位9.03坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.55坪 | 11~11/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 國光路156號8樓之1 |
950萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.28坪 | 8~8/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 國光路156之6號11樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
53.20坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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4.85坪 | 11~11/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 忠孝路70之1號 |
1,030萬 含車位價 |
48.81坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.68坪 | 1~2/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 忠孝路70之5號9樓之1 |
560萬 |
37.54坪 |
14.9萬 |
3.94坪 | 9~9/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 忠孝路70之5號5樓之1 |
975萬 含車位價 |
44.42坪 含車位3.93坪 |
22.0萬
含車位計算
|
3.94坪 | 5~5/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 國光路158號11樓之3 |
470萬 |
28.79坪 |
16.3萬 |
2.99坪 | 11~11/14 | 22.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 忠孝路70之5號5樓之1 |
672萬 含車位價 |
44.42坪 含車位3.93坪 |
15.1萬
含車位計算
|
3.94坪 | 5~5/14 | 22.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 國光路156號4樓之3 |
600萬 含車位價 |
33.23坪 含車位3.93坪 |
18.1萬
含車位計算
|
3.32坪 | 4~4/14 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 忠孝路70之2號12樓之2 |
400萬 |
30.46坪 |
13.1萬 |
3.21坪 | 12~12/14 | 22.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
國光路156號4樓之2 看門牌 |
350萬 |
22.84坪 |
15.3萬 |
2.09坪 | 4~4/14 | 22.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 國光路156之6號 |
1,120萬 含車位價 |
54.98坪 含車位4.51坪 |
20.4萬
含車位計算
|
5.02坪 | 1~2/14 | 22.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 國光路156號4樓之3 |
735萬 含車位價 |
56.07坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.13坪 | 4~4/14 | 21.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美村大博士 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美村大博士 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美村大博士 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美村大博士 社區資料
美村大博士 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B20站(規劃中) | 約 1685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 278 公尺 |
| 台中國小附幼 | 約 869 公尺 | |
| 心心幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 愛林幼稚園 | 約 507 公尺 | |
| 布拉格幼兒園 | 約 717 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 760 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 798 公尺 | |
| 您好幼兒園 | 約 876 公尺 | |
| 育德幼兒園 | 約 974 公尺 | |
| 小學 | 國光國小 | 約 334 公尺 |
| 台中國小 | 約 862 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 837 公尺 |
| 台中高職第一校區 | 約 822 公尺 | |
| 大專院校 | 空中大學台中中心 | 約 532 公尺 |
| 中興大學 | 約 532 公尺 | |
| 喜信聖經學院 | 約 761 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李宜瑞診所 | 約 71 公尺 |
| 邦仁內兒科診所 | 約 533 公尺 | |
| 陳鉉煒小兒科診所 | 約 720 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 興大中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 喜樂中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 德和中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 常春中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 明吉中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 調元中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 楊永銓中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 宥善中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 信宏中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 聖傑中醫診所 | 約 815 公尺 | |
| 林茂樟中醫診所 | 約 889 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 922 公尺 | |
| 裕芳中醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 162 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 355 公尺 | |
| 李榮龍內科診所 | 約 749 公尺 | |
| 新三愛牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 尚美牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 世禾牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 嘉仁牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 惠眾牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 龍生牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 尚禾牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 長庚牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 新長鴻牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 正訓牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 學府牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 璞研美學牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 白耳鼻喉科診所 | 約 431 公尺 | |
| 楊基瓏耳鼻喉科診所 | 約 547 公尺 | |
| 復興家庭醫學科診所 | 約 492 公尺 | |
| 永昇骨科診所 | 約 522 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 297 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 160 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 160 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 187 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 267 公尺 | |
| 陽明復健科診所 | 約 405 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 630 公尺 | |
| 立仁診所 | 約 889 公尺 | |
| 藝群五權診所 | 約 905 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興大門市 | 約 424 公尺 |
| 康是美忠孝門市 | 約 456 公尺 | |
| 屈臣氏興大 | 約 485 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中學府店[學府藥局] | 約 503 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 160 公尺 | |
| 忠孝德侑健保藥局 | 約 281 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 324 公尺 | |
| 田園藥局 | 約 441 公尺 | |
| 立成藥局 | 約 459 公尺 | |
| 學府藥局 | 約 503 公尺 | |
| 旭康藥局 | 約 604 公尺 | |
| 長榮藥局 | 約 659 公尺 | |
| 荃大藥局 | 約 722 公尺 | |
| 和益中西藥局 | 約 895 公尺 | |
| 安養看護 | 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) | 約 492 公尺 |
| 久立居家護理所 | 約 336 公尺 | |
| 大慶居家護理所 | 約 453 公尺 | |
| 動物醫院 | 高生動物醫院 | 約 308 公尺 |
| 馬可波家畜診所 | 約 374 公尺 | |
| 胖胖動物醫院 | 約 378 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 401 公尺 | |
| 台中高農附設家畜醫院 | 約 760 公尺 | |
| 陪伴動物醫院 | 約 792 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN新國光門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN聯信門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN京成 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN壹盛 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN興惠 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN大東家門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN權貴 | 約 891 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 598 公尺 |
| 全家台中忠孝夜店 | 約 227 公尺 |
| 全家台中金和店 | 約 400 公尺 |
| 全家台中建成店 | 約 402 公尺 |
| 全家台中新學府店 | 約 433 公尺 |
| 全家台中興大店 | 約 443 公尺 |
| 萊爾富台中夜市店 | 約 664 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 復興市場 | 約 548 公尺 |
| 南門市場 | 約 559 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中仁和 | 約 156 公尺 |
| 全聯福利中心台中學府店 | 約 595 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 89 公尺 |
| 夏普震旦台中建成店 | 約 685 公尺 | |
| 神腦國際特約台中國光 | 約 99 公尺 | |
| 寵物店 | 樂曖貓狗生活館 | 約 305 公尺 |
| 晨曦毛旅館 | 約 357 公尺 | |
| 白日喵貓舍 | 約 414 公尺 | |
| 森悠魚寵物美容 | 約 426 公尺 | |
| 子玄莊柴犬秋田犬舍 | 約 491 公尺 | |
| 小惡魔寵物沙龍店 | 約 677 公尺 | |
| 貝果寵物生活館 | 約 750 公尺 | |
| 群翔寵物美容 | 約 792 公尺 | |
| 貓掌印別館 | 約 850 公尺 | |
| 醬棒貓旅工作室 | 約 924 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停60)德義停車場 | 約 117 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長春公園 | 約 401 公尺 |
| 頂橋仔新公地 | 約 443 公尺 | |
| 復新公園 | 約 461 公尺 | |
| 國光公園 | 約 532 公尺 | |
| 興大園道 | 約 761 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 915 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館 | 約 841 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部學府店 | 約 483 公尺 |
| 東峰游泳池 | 約 860 公尺 |
