美村大博士

台中市南區忠孝路70-3號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 136 戶

成交
近2年平均 21.8 萬/坪

最新成交 23.8萬/坪 (113年03月)

近五年最高 23.8萬/坪 (113年03月)

美村大博士實價登錄

美村大博士， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	國光路156號11樓之2	588 萬含車位價	24.55坪含車位3.93坪	24.0萬含車位計算	1.86坪	11~11/14	25.9年	1房(室)1廳1衛
113年03月	大樓	國光路156之6號6樓之1	1,265 萬含車位價	53.20坪含車位4.51坪	23.8萬含車位計算	4.85坪	6~6/14	25.9年	4房(室)2廳2衛
113年01月	車位	忠孝路70之5號等公共設施	100 萬	4.57坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓	忠孝路70之2號4樓之1	1,060 萬含車位120萬	42.45坪含車位4.51坪	24.8萬已扣除車位備註：因嫌惡設施與屋況瑕疵之議，雙方達成協議折讓金額80萬元正。其他增建；	3.72坪	4~4/14	24.7年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	忠孝路70號11樓之1	1,100 萬含車位300萬	45.56坪含車位9.03坪	21.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.55坪	11~11/14	24.3年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	國光路156號8樓之1	950 萬含車位價	47.95坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	4.28坪	8~8/14	24.1年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	國光路156之6號11樓之1	1,200 萬含車位價	53.20坪含車位坪數	22.6萬含車位計算	4.85坪	11~11/14	23.9年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓/店面	忠孝路70之1號	1,030 萬含車位價	48.81坪含車位坪數	21.1萬含車位計算	4.68坪	1~2/14	23.4年	2房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	忠孝路70之5號9樓之1	560 萬	37.54坪	14.9萬	3.94坪	9~9/14	23.2年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	忠孝路70之5號5樓之1	975 萬含車位價	44.42坪含車位3.93坪	22.0萬含車位計算	3.94坪	5~5/14	23.1年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	國光路158號11樓之3	470 萬	28.79坪	16.3萬	2.99坪	11~11/14	22.5年	2房(室)1廳1衛
109年10月	大樓	忠孝路70之5號5樓之1	672 萬含車位價	44.42坪含車位3.93坪	15.1萬含車位計算	3.94坪	5~5/14	22.5年	1房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	國光路156號4樓之3	600 萬含車位價	33.23坪含車位3.93坪	18.1萬含車位計算	3.32坪	4~4/14	22.4年	2房(室)2廳1衛
109年09月	大樓	忠孝路70之2號12樓之2	400 萬	30.46坪	13.1萬	3.21坪	12~12/14	22.4年	2房(室)1廳1衛
109年06月	大樓		350 萬	22.84坪	15.3萬	2.09坪	4~4/14	22.2年	1房(室)1廳1衛
109年05月	大樓/店面	國光路156之6號	1,120 萬含車位價	54.98坪含車位4.51坪	20.4萬含車位計算	5.02坪	1~2/14	22.1年	0房(室)0廳0衛
108年12月	大樓	國光路156號4樓之3	735 萬含車位價	56.07坪含車位坪數	13.1萬含車位計算	5.13坪	4~4/14	21.7年	4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區忠孝路70-3號

完工日期	1998/4	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數	136戶	建設公司	美村建設
坪數規劃	17.67~73.52坪	管理方式	管理員