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美村大博士

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美村大博士

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 國光路156之6號12樓之1

1,388萬

含車位價

53.27坪

含車位3.93坪

26.1萬

含車位計算
4.85坪 12~12/14 26.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

忠孝路70之5號7樓之1

980萬

37.54坪

26.1萬

 3.95坪 7~7/14 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 國光路156號11樓之2

588萬

含車位價

24.55坪

含車位3.93坪

24.0萬

含車位計算
1.86坪 11~11/14 25.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/店面

國光路156之5號

1,580萬

含車位價

65.64坪

含車位7.85坪

24.1萬

含車位計算

備註：社區名稱 : 美村大博市樓店夾層；其他增建；含租約；

 5.13坪 1~2/14 25.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 國光路156之6號6樓之1

1,265萬

含車位價

53.20坪

含車位4.51坪

23.8萬

含車位計算
4.85坪 6~6/14 25.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 忠孝路70之5號等公共設施

100萬

4.57坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 忠孝路70之2號4樓之1

1,060萬

含車位120萬

42.45坪

含車位4.51坪

24.8萬

已扣除車位

備註：因嫌惡設施與屋況瑕疵之議，雙方達成協議折讓金額80萬元正。其他增建；

 3.72坪 4~4/14 24.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 忠孝路70號11樓之1

1,100萬

含車位300萬

45.56坪

含車位9.03坪

21.9萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.55坪 11~11/14 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 國光路156號8樓之1

950萬

含車位價

47.95坪

含車位坪數

19.8萬

含車位計算
4.28坪 8~8/14 24.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 國光路156之6號11樓之1

1,200萬

含車位價

53.20坪

含車位坪數

22.6萬

含車位計算
4.85坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓/店面 忠孝路70之1號

1,030萬

含車位價

48.81坪

含車位坪數

21.1萬

含車位計算
4.68坪 1~2/14 23.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 忠孝路70之5號9樓之1

560萬

37.54坪

14.9萬

 3.94坪 9~9/14 23.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 忠孝路70之5號5樓之1

975萬

含車位價

44.42坪

含車位3.93坪

22.0萬

含車位計算
3.94坪 5~5/14 23.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 國光路158號11樓之3

470萬

28.79坪

16.3萬

 2.99坪 11~11/14 22.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 忠孝路70之5號5樓之1

672萬

含車位價

44.42坪

含車位3.93坪

15.1萬

含車位計算
3.94坪 5~5/14 22.5年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 國光路156號4樓之3

600萬

含車位價

33.23坪

含車位3.93坪

18.1萬

含車位計算
3.32坪 4~4/14 22.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓 忠孝路70之2號12樓之2

400萬

30.46坪

13.1萬

 3.21坪 12~12/14 22.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓

國光路156號4樓之2

350萬

22.84坪

15.3萬

 2.09坪 4~4/14 22.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓/店面 國光路156之6號

1,120萬

含車位價

54.98坪

含車位4.51坪

20.4萬

含車位計算
5.02坪 1~2/14 22.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 國光路156號4樓之3

735萬

含車位價

56.07坪

含車位坪數

13.1萬

含車位計算
5.13坪 4~4/14 21.7年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

美村大博士 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美村大博士 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美村大博士 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美村大博士 社區資料

台中市南區忠孝路70-3號

  • 完工日期：1998/4
  • 屋齡：約26年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：136戶
  • 建設公司：美村建設
  • 坪數規劃：17.67~73.52坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

美村大博士 生活地圖

交通(1) 學校(16) 政府(0) 醫療(75) 超商(17) 購物(17) 停車場(1) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台糖生態公園站(未通車) 約 1685 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國光國小附設幼兒園 約 278 公尺
台中國小附幼 約 869 公尺
心心幼兒園 約 379 公尺
愛林幼稚園 約 507 公尺
布拉格幼兒園 約 717 公尺
實習幼兒園 約 760 公尺
台中市東峰非營利幼兒園 約 798 公尺
您好幼兒園 約 876 公尺
育德幼兒園 約 974 公尺
小學 國光國小 約 334 公尺
台中國小 約 862 公尺
中高級校 東峰國中 約 837 公尺
台中高職第一校區 約 822 公尺
大專院校 空中大學台中中心 約 532 公尺
中興大學 約 532 公尺
喜信聖經學院 約 761 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李宜瑞診所 約 71 公尺
邦仁內兒科診所 約 533 公尺
陳鉉煒小兒科診所 約 720 公尺
慶全中醫診所 約 143 公尺
興大中醫診所 約 343 公尺
喜樂中醫診所 約 346 公尺
惟真中醫診所 約 354 公尺
德和中醫診所 約 385 公尺
常春中醫診所 約 409 公尺
明吉中醫診所 約 476 公尺
調元中醫診所 約 477 公尺
楊永銓中醫診所 約 547 公尺
宥善中醫診所 約 552 公尺
信宏中醫診所 約 624 公尺
聖傑中醫診所 約 815 公尺
林茂樟中醫診所 約 889 公尺
真善美中醫診所 約 922 公尺
裕芳中醫診所 約 953 公尺
林志明內兒科診所 約 162 公尺
芳世內科小兒科診所 約 355 公尺
李榮龍內科診所 約 749 公尺
新三愛牙醫診所 約 140 公尺
宜康牙醫診所 約 201 公尺
尚美牙醫診所 約 251 公尺
佳宏牙醫診所 約 335 公尺
仁和牙醫診所 約 417 公尺
世禾牙醫診所 約 438 公尺
澄新牙醫診所 約 441 公尺
群恩牙醫診所 約 444 公尺
嘉仁牙醫診所 約 459 公尺
惠眾牙醫診所 約 468 公尺
新生牙醫診所 約 550 公尺
龍生牙醫診所 約 562 公尺
尚禾牙醫診所 約 621 公尺
長庚牙醫診所 約 713 公尺
新長鴻牙醫診所 約 726 公尺
正訓牙醫診所 約 744 公尺
學府牙醫診所 約 772 公尺
璞研美學牙醫診所 約 776 公尺
白耳鼻喉科診所 約 431 公尺
楊基瓏耳鼻喉科診所 約 547 公尺
復興家庭醫學科診所 約 492 公尺
永昇骨科診所 約 522 公尺
家珊診所 約 297 公尺
恆宇診所 約 160 公尺
慶燿診所 約 160 公尺
愛鄰復健科診所 約 187 公尺
羅倫檭診所 約 267 公尺
陽明復健科診所 約 405 公尺
豐田診所 約 630 公尺
立仁診所 約 889 公尺
藝群五權診所 約 905 公尺
藥局藥妝 康是美興大門市 約 424 公尺
康是美忠孝門市 約 456 公尺
屈臣氏興大 約 485 公尺
博登連鎖藥局台中學府店[學府藥局] 約 503 公尺
心安藥局 約 160 公尺
忠孝德侑健保藥局 約 281 公尺
慧寧藥局 約 324 公尺
田園藥局 約 441 公尺
立成藥局 約 459 公尺
學府藥局 約 503 公尺
旭康藥局 約 604 公尺
長榮藥局 約 659 公尺
荃大藥局 約 722 公尺
和益中西藥局 約 895 公尺
安養看護 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) 約 492 公尺
久立居家護理所 約 336 公尺
大慶居家護理所 約 453 公尺
動物醫院 高生動物醫院 約 308 公尺
馬可波家畜診所 約 374 公尺
胖胖動物醫院 約 378 公尺
長和動物醫院 約 401 公尺
台中高農附設家畜醫院 約 760 公尺
陪伴動物醫院 約 792 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新學和門市 約 317 公尺
7-ELEVEN新國光門市 約 332 公尺
7-ELEVEN興學 約 353 公尺
7-ELEVEN聯信門市 約 415 公尺
7-ELEVEN京成 約 466 公尺
7-ELEVEN壹盛 約 480 公尺
7-ELEVEN興惠 約 502 公尺
7-ELEVEN大東家門市 約 578 公尺
7-ELEVEN權貴 約 891 公尺
OK台中仁和店 約 598 公尺
全家台中忠孝夜店 約 227 公尺
全家台中金和店 約 400 公尺
全家台中建成店 約 402 公尺
全家台中新學府店 約 433 公尺
全家台中興大店 約 443 公尺
萊爾富台中夜市店 約 664 公尺
台糖蜜鄰超市台中興大店 約 572 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 復興市場 約 548 公尺
南門市場 約 559 公尺
量販超市 全聯福利中心台中仁和 約 156 公尺
全聯福利中心台中學府店 約 595 公尺
3C書局 全國電子國光門市 約 89 公尺
夏普震旦台中建成店 約 685 公尺
神腦國際特約台中國光 約 99 公尺
寵物店 樂曖貓狗生活館 約 305 公尺
晨曦毛旅館 約 357 公尺
白日喵貓舍 約 414 公尺
森悠魚寵物美容 約 426 公尺
子玄莊柴犬秋田犬舍 約 491 公尺
小惡魔寵物沙龍店 約 677 公尺
貝果寵物生活館 約 750 公尺
群翔寵物美容 約 792 公尺
貓掌印別館 約 850 公尺
醬棒貓旅工作室 約 924 公尺
設施名稱 距離
(停60)德義停車場 約 117 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 長春公園 約 401 公尺
頂橋仔新公地 約 443 公尺
復新公園 約 461 公尺
國光公園 約 532 公尺
興大園道 約 761 公尺
東峰公園 約 915 公尺
展演場所 國立公共資訊圖書館 約 841 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部學府店 約 483 公尺
東峰游泳池 約 860 公尺

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