郡都線上
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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 43.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區文川路226號
- 坪數規劃 16~28 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 11 年
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郡都線上
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 文川路228號3樓 |
811萬 |
26.41坪 |
30.7萬 |
1.82坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
文川路230號15樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
19.72坪 含車位1.76坪 |
43.1萬
含車位計算
|
1.61坪 | 15~15/15 | 10.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文川路230號14樓 |
988萬 含車位價 |
24.87坪 含車位1.76坪 |
39.7萬
含車位計算
|
1.98坪 | 14~14/15 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文川路228號2樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
29.22坪 含車位2.93坪 |
28.8萬
含車位計算
|
2.46坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文川路228號4樓 看門牌 |
898萬 含車位價 |
28.10坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
2.21坪 | 4~4/15 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文川路228號13樓 |
828萬 |
26.34坪 |
31.4萬 |
1.82坪 | 13~13/15 | 9.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文川路226號4樓 |
938萬 含車位價 |
31.67坪 含車位2.93坪 |
29.6萬
含車位計算
|
2.63坪 | 4~4/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
文川路232號11樓 看門牌 |
850萬 |
25.97坪 |
32.7萬 |
1.79坪 | 11~11/15 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文川路226號9樓 |
905萬 含車位價 |
30.50坪 含車位1.76坪 |
29.7萬
含車位計算
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2.37坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文川路232號7樓 |
800萬 |
25.97坪 |
30.8萬 |
1.79坪 | 7~7/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文川路226號8樓 |
760萬 |
28.74坪 |
26.4萬 |
1.98坪 | 8~8/15 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文川路230號6樓 |
820萬 |
28.42坪 |
28.9萬 |
1.95坪 | 6~6/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文川路228號4樓 |
720萬 含車位價 |
28.10坪 含車位1.75坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.21坪 | 4~4/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文川路230號2樓 |
750萬 |
28.19坪 |
26.6萬 |
1.94坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文川路226號10樓 |
815萬 含車位價 |
30.50坪 含車位1.75坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.37坪 | 10~10/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文川路232號2樓 |
670萬 |
25.68坪 |
26.1萬 |
1.76坪 | 2~2/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文川路230號10樓 |
850萬 |
28.42坪 |
29.9萬 |
1.95坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文川路232號12樓 |
755萬 |
25.97坪 |
29.1萬 |
1.79坪 | 12~12/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文川路230號4樓 |
795萬 含車位價 |
30.18坪 含車位1.75坪 |
26.3萬
含車位計算
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2.34坪 | 4~4/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文川路228號15樓 |
700萬 含車位100萬 |
28.10坪 含車位1.75坪 |
22.8萬
已扣除車位
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2.21坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
郡都線上 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
郡都線上 與周遭實價登錄價格走勢
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--郡都線上 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
