社區特色
社區環境清幽，隔局方正，採光佳格局規劃1~4房，適合各客層入住。投資自住皆適宜。愛買、家樂福、全聯、燦坤3C、麥當勞、肯德基、桂田酒店、致穩商旅、85度C、星巴克等，生活機能佳
周邊交通
3分鐘上永康交流道，交通便利，臨40米永安路通往歷史博物館，四通八達，交通便利。
建築設計
此社區為商業住宅混合區，花旗銀行及各類餐飲店。
公共設施
閱覽室、交誼廳、中庭、兒童遊戲區。
龍的天下
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成交
近6個月平均 18.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 268 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區新行街111號
- 坪數規劃 10~60 坪
- 總戶數約 330 戶
- 屋齡約 31 年
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龍的天下 待售房屋
龍的天下，共有 7 筆待售房屋
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10.1%298 萬 268 萬
近南應大好租套房
台南市永康區新行街1房(室)0廳1衛 11.27坪單價23.8萬 -
鹽行珍藏經典三房，舊城風...
台南市永康區新行街3房(室)2廳2衛 41.18坪單價19.1萬 -
6.3%958 萬 898 萬
近南應大高樓層景觀房平車
台南市永康區新行街2房(室)2廳2衛 49.84坪單價18.0萬，比社區均價↓0.1% -
6.3%958 萬 898 萬
永康鹽行龍境層峰美宅悠然...
台南市永康區新行街2房(室)2廳2衛 49.84坪含車位單價計算請洽業務 -
6.3%958 萬 898 萬
南應大/鹽行高樓層景觀2大...
台南市永康區新行街2房(室)2廳2衛 49.84坪含車位單價計算請洽業務 -
台南近南應大高樓層景觀平...
台南市永康區新行街2房(室)2廳2衛 49.84坪單價19.2萬 -
鹽行特區四房有車位近南應...
台南市永康區新行街4房(室)2廳2衛 55.99坪單價17.3萬，比社區均價↓3.9%
龍的天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有91筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 車位 | 新行街111號底二層之1 |
70萬 |
3.70坪 |
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.00坪 | -2~-2/16 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 鹽行里新行街133號7樓之7 |
250萬 含車位價 |
12.55坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
1.01坪 | 7~7/15 | 31.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新行街131號11樓之2 |
666萬 |
37.27坪 |
17.9萬 |
3.58坪 | 11~11/16 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 鹽行里新行街133號4樓之10 |
263萬 |
12.37坪 |
21.3萬 |
1.01坪 | 4~4/15 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新行街125號14樓之3 |
750萬 |
42.15坪 |
17.8萬 備註：陽台外推； |
3.94坪 | 14~14/16 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
鹽行里新行街133號9樓之1 看門牌 |
880萬 含車位價 |
51.72坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 9~9/15 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
鹽行里新行街131號10樓之2 看門牌 |
822萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.31坪 | 10~10/16 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 鹽行里新行街133號9樓之5 |
200萬 |
9.62坪 |
20.8萬 |
0.83坪 | 9~9/15 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 新行街133號4樓之4 |
205萬 |
12.22坪 |
16.8萬 |
1.01坪 | 4~4/15 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鹽行里新行街127號2樓 |
622萬 |
36.06坪 |
17.3萬 備註：附帶有租賃權之停車位機車位編號271號 |
3.48坪 | 2~2/16 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 新行街133號7樓之12 |
130萬 |
9.84坪 |
13.2萬 |
0.74坪 | 7~7/15 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
新行街133號8樓之8 看門牌 |
260萬 |
12.55坪 |
20.7萬 |
1.01坪 | 8~8/15 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鹽行里新行街131號8樓之1 |
680萬 含車位價 |
38.88坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
3.67坪 | 8~8/16 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新行街133號11樓之1 |
1,000萬 |
52.15坪 |
19.2萬 備註：附屬設備150萬元含裝潢及家具含傢俱設備費1500000元； |
5.32坪 | 11~11/15 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 新行街133號9樓之10 |
180萬 |
9.62坪 |
18.7萬 |
0.74坪 | 9~9/15 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
新行街133號15樓之7 看門牌 |
330萬 |
12.32坪 |
26.8萬 |
1.01坪 | 15~15/15 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 新行街133號15樓之3 |
180萬 |
9.04坪 |
19.9萬 |
1.01坪 | 15~15/15 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
新行街133號14樓之2 看門牌 |
170萬 |
8.84坪 |
19.2萬 |
0.92坪 | 14~14/15 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新行街131號5樓之3 |
450萬 |
34.88坪 |
12.9萬 備註：含一機車位。 |
3.30坪 | 5~5/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新行街133號12樓之1 |
968萬 |
54.10坪 |
17.9萬 備註：有權狀的車位是機車位 |
5.51坪 | 12~12/15 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍的天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍的天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍的天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍的天下 社區資料
龍的天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三村國小附幼 | 約 529 公尺 |
| 史塔納幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 漢家幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 艾迪斯幼兒園 | 約 765 公尺 | |
| 小學 | 三村國小 | 約 521 公尺 |
| 大專院校 | 台南應用科技大學 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 上善中醫診所 | 約 201 公尺 |
| 永康回春中醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 天慧中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 柏齡牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 家佳牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 遠東聯美牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 佳安牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 鹽行診所 | 約 520 公尺 | |
| 民光診所 | 約 640 公尺 | |
| 璨麟眼科診所 | 約 232 公尺 | |
| 光田診所 | 約 374 公尺 | |
| 藝群南台診所 | 約 567 公尺 | |
| 大佳診所 | 約 593 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新家專門市 | 約 394 公尺 |
| 屈臣氏永康YK | 約 425 公尺 | |
| 台鹽生技鹽行店 | 約 98 公尺 | |
| 美日新藥局 | 約 157 公尺 | |
| 樂丞藥局 | 約 162 公尺 | |
| 宏家藥局 | 約 374 公尺 | |
| 鹽行健保藥局 | 約 518 公尺 | |
| 美日康藥局 | 約 589 公尺 | |
| 動物醫院 | 怡安動物醫院 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愷傑 | 約 39 公尺 |
| 7-ELEVEN南應大 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN桂田門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN新家專門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN時尚門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN三村門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN南科大門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽行門市 | 約 785 公尺 |
| 7-ELEVEN台南蔡門市 | 約 926 公尺 |
| 全家永康新民店 | 約 95 公尺 |
| 全家永康學府店 | 約 403 公尺 |
| 全家永康新永安店 | 約 486 公尺 |
| 全家永康鹽洲店 | 約 1033 公尺 |
| 萊爾富永康南俊店 | 約 334 公尺 |
| 萊爾富永康飛翔店 | 約 524 公尺 |
| 萊爾富永康上永店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富永康洲尾店 | 約 1064 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 天后宮市場 | 約 717 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心永康中正北 | 約 134 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C鹽行店 | 約 308 公尺 |
| 傑昇通信永康中正店 | 約 396 公尺 | |
| 金玉堂永康中正店 | 約 422 公尺 | |
| 寵物店 | 嚕嚕麻寵物澡堂 | 約 40 公尺 |
| 薪蕎億寵物會館 | 約 146 公尺 | |
| 鎂琪琳寵物生活館 | 約 533 公尺 | |
| 永久寵物美容之坊 | 約 884 公尺 | |
| 幸福種子寵物沙龍 | 約 884 公尺 | |
| 美滿犬莊 | 約 1034 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南永康中正站 | 約 369 公尺 |
| 台灣聯通永康中正場 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永欣公園 | 約 600 公尺 |
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