社區特色
社區環境清幽，隔局方正，採光佳格局規劃1~4房，適合各客層入住。投資自住皆適宜。愛買、家樂福、全聯、燦坤3C、麥當勞、肯德基、桂田酒店、致穩商旅、85度C、星巴克等，生活機能佳
周邊交通
3分鐘上永康交流道，交通便利，臨40米永安路通往歷史博物館，四通八達，交通便利。
建築設計
此社區為商業住宅混合區，花旗銀行及各類餐飲店。
公共設施
閱覽室、交誼廳、中庭、兒童遊戲區。
龍的天下
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成交
近6個月平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (114年01月)近五年最高 26.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 218 ~ 980 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區新行街111號
- 坪數規劃 10~60 坪
- 總戶數約 330 戶
- 屋齡約 32 年
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龍的天下 待售房屋
龍的天下，共有 8 筆待售房屋
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龍的天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有88筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 新行街133號12樓之11 |
260萬 |
12.50坪 |
20.8萬 |
1.01坪 | 12~12/15 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
新行街133號14樓之10 看門牌 |
200萬 |
11.34坪 |
17.6萬 |
0.92坪 | 14~14/15 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 鹽行里新行街133號14樓之10 |
200萬 |
12.31坪 |
16.2萬 備註：受民情風俗因素影響； |
0.92坪 | 14~14/15 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鹽行里新行街133號12樓之14 |
450萬 |
24.05坪 |
18.7萬 備註：陽臺外推； |
1.93坪 | 12~12/15 | 31.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 新行街111號底二層之1 |
70萬 |
3.70坪 |
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.00坪 | -2~-2/16 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
鹽行里新行街131號10樓之1 看門牌 |
810萬 含車位價 |
42.79坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.04坪 | 10~10/16 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 鹽行里新行街133號7樓之7 |
250萬 含車位價 |
12.55坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
1.01坪 | 7~7/15 | 31.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新行街131號11樓之2 |
666萬 |
37.27坪 |
17.9萬 |
3.58坪 | 11~11/16 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 鹽行里新行街133號4樓之10 |
263萬 |
12.37坪 |
21.3萬 |
1.01坪 | 4~4/15 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新行街125號14樓之3 |
750萬 |
42.15坪 |
17.8萬 備註：陽臺外推； |
3.94坪 | 14~14/16 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
鹽行里新行街133號9樓之1 看門牌 |
880萬 含車位價 |
51.72坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 9~9/15 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
鹽行里新行街131號10樓之2 看門牌 |
822萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.31坪 | 10~10/16 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 鹽行里新行街133號9樓之5 |
200萬 |
9.62坪 |
20.8萬 |
0.83坪 | 9~9/15 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 新行街133號4樓之4 |
205萬 |
12.22坪 |
16.8萬 |
1.01坪 | 4~4/15 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鹽行里新行街127號2樓 |
622萬 |
36.06坪 |
17.3萬 備註：附帶有租賃權之停車位機車位編號271號 |
3.48坪 | 2~2/16 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 新行街133號7樓之12 |
130萬 |
9.84坪 |
13.2萬 |
0.74坪 | 7~7/15 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
新行街133號8樓之8 看門牌 |
260萬 |
12.55坪 |
20.7萬 |
1.01坪 | 8~8/15 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鹽行里新行街131號8樓之1 |
680萬 含車位價 |
38.88坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
3.67坪 | 8~8/16 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新行街133號11樓之1 |
1,000萬 |
52.15坪 |
19.2萬 備註：附屬設備150萬元含裝潢及家具含傢俱設備費1500000元； |
5.32坪 | 11~11/15 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 新行街133號9樓之10 |
180萬 |
9.62坪 |
18.7萬 |
0.74坪 | 9~9/15 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍的天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍的天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍的天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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