東方鴻
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成交
近1年平均 61.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 62.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,650 ~ 2,650 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區忠孝東路257號
- 坪數規劃 27.4~57.57 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 26 年
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東方鴻 待售及鄰近房屋推薦
東方鴻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 忠孝東路267號9樓 |
2,260萬 含車位230萬 |
46.06坪 含車位12.46坪 |
60.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.23坪 | 9~9/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 忠孝東路261號10樓 |
2,300萬 含車位200萬 |
45.97坪 含車位12.46坪 |
62.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.23坪 | 10~10/10 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 忠孝東路259號7樓 |
1,570萬 |
27.40坪 |
57.3萬 備註：其他增建； |
4.92坪 | 7~7/10 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
忠孝東路259號6樓 看門牌 |
2,000萬 含車位760萬 |
77.49坪 含車位49.84坪 |
44.8萬
已扣除車位
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6.39坪 | 6~6/10 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 忠孝東路268號4樓 |
560萬 |
25.66坪 |
21.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.26坪 | 4~4/5 | 38.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 忠孝東路259號7樓 |
1,485萬 |
27.40坪 |
54.2萬 |
4.92坪 | 7~7/10 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/店面 | 忠孝東路265號 |
750萬 含車位價 |
17.71坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.08坪 | 1~1/10 | 22.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 忠孝東路259號8樓 |
1,300萬 |
27.40坪 |
47.5萬 |
4.92坪 | 8~8/10 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 忠孝東路263號2樓 |
1,600萬 含車位價 |
49.28坪 含車位12.46坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.77坪 | 2~2/10 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新昌路54號10樓 |
1,756萬 含車位價 |
49.11坪 含車位12.46坪 |
35.8萬
含車位計算
|
6.77坪 | 10~10/10 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 忠孝東路267號8樓 |
1,600萬 |
33.60坪 |
47.6萬 備註：陽台加窗其他增建； |
6.12坪 | 8~8/10 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 忠孝東路261號3樓 |
1,620萬 含車位價 |
45.97坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
6.23坪 | 3~3/10 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南昌街22之1號2樓 |
1,350萬 含車位150萬 |
40.62坪 含車位12.46坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.13坪 | 2~2/10 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東方鴻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方鴻 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方鴻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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