社區特色
大樓主力產品為大坪數3-4房及樓中樓，一樓四戶店面及四戶庭園住家。
周邊交通
步行可到捷運凹子底站、漢神巨蛋站，方便轉乘高鐵。
建築設計
建築呈口字型，中間設計綠意的中庭花園。
歐風建築設計外觀，以西洋石雕做點綴，材質選二丁掛及大理石。
公共設施
游泳池、健身房、交誼廳、遊戲間、閱覽室、會議廳、中庭花園
大坪數中庭花園：歐風噴水池、籬笆藤蔓咖啡座、露天游泳池、桂花步道。
京城之星
-
成交
近6個月平均 33.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,998 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區明華一路263號
- 坪數規劃 43~121 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 25 年
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京城之星 待售及鄰近房屋推薦
京城之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 明華一路281號7樓之2 |
2,110萬 含車位價 |
62.20坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
7.43坪 | 7~7/14 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明華一路283號4樓之2 |
1,515萬 含車位價 |
50.94坪 含車位5.48坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.16坪 | 4~4/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明華一路283號6樓之1 |
2,184萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
7.27坪 | 6~6/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明華一路277號9樓之1 |
2,035萬 含車位價 |
59.88坪 含車位5.48坪 |
34.0萬
含車位計算
|
7.36坪 | 9~9/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 |
明華一路265號 看門牌 |
5,500萬 |
81.07坪 |
67.8萬 |
10.38坪 | 1~2/14 | 23.7年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 明華一路275號6樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
51.46坪 含車位5.48坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.05坪 | 6~6/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 明華一路275號8樓之3 |
1,650萬 含車位200萬 |
59.43坪 含車位4.72坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：附贈:冷氣3台、電視機1台、沙發1組、燈飾、窗簾、餐桌椅、電冰箱、流理台、吊櫥、瓦斯爐、抽油煙機、床組、床頭櫃、梳妝台、衣櫥、熱水器、其他大型傢俱。 |
7.21坪 | 8~8/14 | 23.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 明華一路277號3樓之3 |
1,585萬 含車位價 |
55.18坪 含車位9.45坪 |
28.7萬
含車位計算
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6.75坪 | 3~3/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 明華一路271號12樓之1 |
1,818萬 含車位價 |
67.69坪 含車位10.20坪 |
26.9萬
含車位計算
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8.43坪 | 12~12/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
明華一路279號14樓之1 看門牌 |
2,520萬 含車位價 |
89.48坪 含車位5.48坪 |
28.2萬
含車位計算
|
9.86坪 | 14~14/14 | 22.6年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 明華一路285號12樓之1 |
700萬 含車位價 |
49.39坪 含車位5.48坪 |
14.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 12~12/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 明華一路277號11樓之1 |
1,680萬 含車位價 |
59.88坪 含車位5.48坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.36坪 | 11~11/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 明華一路285號14樓之1 |
1,780萬 含車位價 |
72.35坪 含車位5.48坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
7.98坪 | 14~14/14 | 21.6年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明華一路281號8樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
61.90坪 含車位4.73坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.39坪 | 8~8/14 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 明華一路277號2樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
60.29坪 含車位5.48坪 |
20.7萬
含車位計算
|
7.36坪 | 2~2/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 明華一路267號 |
6,350萬 含車位價 |
121.95坪 含車位坪數 |
52.1萬
含車位計算
|
16.15坪 | 1~2/14 | 20.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
明華一路283號7樓之1 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
65.83坪 含車位10.20坪 |
20.8萬
含車位計算
|
8.25坪 | 7~7/14 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
明華一路275號3樓之3 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
60.18坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
7.36坪 | 3~3/14 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 明華一路275號8樓之1 |
1,070萬 含車位180萬 |
50.71坪 含車位4.73坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
6.89坪 | 8~8/14 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京城之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城之星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城之星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城之星 社區資料
京城之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 540 公尺 |
| 輕軌新上國小站 | 約 743 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 777 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 858 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 663 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 670 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 730 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 790 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 526 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 547 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 558 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 568 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明華幼兒園 | 約 82 公尺 |
| 喬依斯幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 木棉庄幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 666 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 581 公尺 |
| 三民家商 | 約 740 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 386 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 410 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 447 公尺 |
| 明華馬光中醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 謝佳蓉中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 180 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 252 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 492 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 32 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 57 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 279 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 663 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 360 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 364 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 372 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 625 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 362 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 376 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 654 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 189 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 191 公尺 | |
| 沈診所 | 約 300 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 324 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 437 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 655 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 491 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 312 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 431 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 561 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 184 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 191 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 250 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 256 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 390 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 649 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 697 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 34 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 115 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 127 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 171 公尺 | |
| 大道診所 | 約 184 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 191 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 205 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 281 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 323 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 328 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 352 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 369 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 370 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 380 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 398 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 411 公尺 | |
| 中山診所 | 約 416 公尺 | |
| 安生診所 | 約 463 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 539 公尺 | |
| 建心診所 | 約 597 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 616 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自由藥局 | 約 341 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 431 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 266 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 25 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 202 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 653 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 310 公尺 | |
| 台鹽生技明誠店 | 約 623 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 403 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 34 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 166 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 191 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 201 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 202 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 225 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 246 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 252 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 256 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 307 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 310 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 341 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 355 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 388 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 409 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 415 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 425 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 426 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 499 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 520 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 539 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 653 公尺 | |
| 安養看護 | 欣安居家護理所 | 約 153 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 456 公尺 | |
| 動物醫院 | 勝泰動物醫院 | 約 155 公尺 |
| 百祥動物醫院 | 約 313 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 346 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 348 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 407 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 511 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安華 | 約 48 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 635 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 85 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 335 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 422 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 439 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 522 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 555 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 247 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 371 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍華市場 | 約 481 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營自由二 | 約 139 公尺 |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 500 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 633 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C自由店 | 約 170 公尺 |
| 燦坤明誠 | 約 680 公尺 | |
| 全國電子自由門市 | 約 193 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 326 公尺 | |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 338 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 117 公尺 | |
| 寵物店 | 好韻布偶貓舍 | 約 68 公尺 |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 350 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 350 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 391 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 431 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 444 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 303 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 325 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 366 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 383 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 468 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 468 公尺 |
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 491 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 612 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 644 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 149 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 201 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 339 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 369 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 410 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 542 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 603 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富國公園 | 約 148 公尺 |
| 河堤公園 | 約 398 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 410 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 453 公尺 | |
| 新上兒童遊戲場 | 約 492 公尺 | |
| 明誠公園 | 約 505 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 546 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 606 公尺 | |
| 鼎泰公園 | 約 692 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 734 公尺 | |
| 展演場所 | 新思惟人文空間 | 約 527 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 537 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 381 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 672 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 676 公尺 |
