| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 新市五路三段332號27樓 |
1,150萬 含車位價 |
42.22坪 含車位9.33坪 |
27.2萬
含車位計算
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2.96坪 | 27~27/27 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市五路三段348號21樓 |
980萬 含車位價 |
38.60坪 含車位9.33坪 |
25.4萬
含車位計算
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2.63坪 | 21~21/27 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市五路三段176號14樓 |
1,110萬 含車位140萬 |
42.36坪 含車位9.33坪 |
29.4萬
已扣除車位
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2.97坪 | 14~14/27 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市五路三段236號19樓 |
810萬 含車位150萬 |
35.42坪 含車位9.33坪 |
25.3萬
已扣除車位
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2.36坪 | 19~19/27 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
新市五路三段190號15樓 看門牌 |
948萬 含車位價 |
33.67坪 含車位4.67坪 |
28.2萬
含車位計算
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2.56坪 | 15~15/27 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市五路三段210號24樓 |
840萬 含車位價 |
32.92坪 含車位4.67坪 |
25.5萬
含車位計算
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2.51坪 | 24~24/27 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市五路三段178號4樓 |
882萬 含車位價 |
31.49坪 含車位4.67坪 |
28.0萬
含車位計算
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2.38坪 | 4~4/27 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
新市五路三段340號24樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
46.31坪 含車位9.33坪 |
25.5萬
含車位計算
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3.31坪 | 24~24/27 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
新市五路三段316號14樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
35.82坪 含車位9.33坪 |
23.7萬
含車位計算
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2.40坪 | 14~14/27 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市五路三段238號21樓 |
823萬 含車位85萬 |
32.92坪 含車位4.66坪 |
26.1萬
已扣除車位
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2.51坪 | 21~21/27 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段222號25樓 |
1,050萬 含車位價 |
44.99坪 含車位9.33坪 |
23.3萬
含車位計算
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3.20坪 | 25~25/27 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市五路三段226號6樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
42.51坪 含車位9.33坪 |
22.4萬
含車位計算
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2.98坪 | 6~6/27 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段182號13樓 |
1,140萬 含車位價 |
46.13坪 含車位9.33坪 |
24.7萬
含車位計算
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3.29坪 | 13~13/27 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段170號24樓 |
840萬 含車位80萬 |
33.56坪 含車位4.66坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.55坪 | 24~24/27 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段156號25樓 |
1,062萬 含車位價 |
42.08坪 含車位9.33坪 |
25.2萬
含車位計算
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2.94坪 | 25~25/27 | 6.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市五路三段296號12樓 看門牌 |
838萬 含車位價 |
32.97坪 含車位4.67坪 |
25.4萬
含車位計算
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2.51坪 | 12~12/26 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段168號21樓 |
870萬 含車位價 |
37.58坪 含車位9.33坪 |
23.2萬
含車位計算
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2.55坪 | 21~21/27 | 6.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段198號26樓 |
741萬 含車位價 |
42.49坪 含車位9.33坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
2.98坪 | 26~26/27 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市五路三段260號6樓 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
46.49坪 含車位9.33坪 |
22.7萬
含車位計算
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3.33坪 | 6~6/26 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段182號15樓 |
1,160萬 含車位價 |
46.13坪 含車位9.33坪 |
25.2萬
含車位計算
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3.29坪 | 15~15/27 | 6.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
海洋都心一期由宏泰人壽、興富發建設投資興建，樓層規劃為4棟，地上26、27層，地下5層建築，1580戶住家及78戶店面總計1658戶。
大樓外觀由李天鐸建築師規劃設計。
近公車站新市五路義山路口。
公車路線有紅51、紅52、紅37、藍海線1、藍海線2，近輕軌淡海新市鎮站及崁頂站。
社區對面有Youbike。
山脈、波浪、和風，律動出空間和建築神韻，超過14000坪大街發展策略，大器穩重建築外型，高低錯落立體層次，捲曲設計前後起伏，讓自然景觀錯落在高低變化中，每棟建築都有各自獨特風貌。
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、SPA、圖書室、健身房、B2冷藏垃圾處理室。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌崁頂 | 約 524 公尺 |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 528 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 1008 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 加惠診所 | 約 100 公尺 |
| 藥局藥妝 | 日森人文藥局淡海店 | 約 109 公尺 |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 190 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN淡水揚海 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN揚心 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 222 公尺 |
| 全家淡水海都店 | 約 42 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 95 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 174 公尺 |
| 全家淡水海樂地店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 192 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 美麗新淡海影城 | 約 230 公尺 |
