| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段198號26樓 |
741萬 含車位價 |
42.49坪 含車位9.33坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
2.98坪 | 26~26/27 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市五路三段260號6樓 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
46.49坪 含車位9.33坪 |
22.7萬
含車位計算
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3.33坪 | 6~6/26 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段182號15樓 |
1,160萬 含車位價 |
46.13坪 含車位9.33坪 |
25.2萬
含車位計算
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3.29坪 | 15~15/27 | 6.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段178號22樓 |
888萬 含車位價 |
35.68坪 含車位9.33坪 |
24.9萬
含車位計算
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2.39坪 | 22~22/27 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段318號17樓 |
865萬 含車位價 |
36.80坪 含車位9.33坪 |
23.5萬
含車位計算
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2.49坪 | 17~17/27 | 6.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段312號4樓 |
1,015萬 含車位140萬 |
42.52坪 含車位9.33坪 |
26.4萬
已扣除車位
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2.98坪 | 4~4/27 | 6.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市五路三段208號20樓 |
725萬 含車位價 |
30.75坪 含車位4.66坪 |
23.6萬
含車位計算
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2.32坪 | 20~20/27 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市五路三段250號17樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
44.98坪 含車位9.33坪 |
26.0萬
含車位計算
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3.20坪 | 17~17/26 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市五路三段260號12樓 |
1,066萬 含車位價 |
46.33坪 含車位9.33坪 |
23.0萬
含車位計算
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3.31坪 | 12~12/26 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市五路三段346號18樓 |
880萬 含車位150萬 |
37.64坪 含車位9.33坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.56坪 | 18~18/27 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市五路三段240號22樓 |
900萬 含車位140萬 |
38.23坪 含車位9.33坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.60坪 | 22~22/27 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市五路三段316號10樓 |
918萬 含車位價 |
36.03坪 含車位9.33坪 |
25.5萬
含車位計算
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2.42坪 | 10~10/27 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 新市五路三段152號等 |
104萬 |
9.33坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市五路三段290號10樓 |
1,130萬 含車位價 |
46.26坪 含車位9.33坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.31坪 | 10~10/26 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新市五路三段318號8樓 看門牌 |
768萬 含車位100萬 |
32.32坪 含車位4.67坪 |
24.2萬
已扣除車位
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2.46坪 | 8~8/27 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市五路三段200號24樓 |
770萬 含車位價 |
31.01坪 含車位4.66坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：其他增建 : 鐵鋁窗增建其他增建； |
2.34坪 | 24~24/27 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新市五路三段178號18樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
31.30坪 含車位4.66坪 |
24.6萬
含車位計算
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2.37坪 | 18~18/27 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市五路三段268號4樓 |
765萬 含車位價 |
33.67坪 含車位4.67坪 |
22.7萬
含車位計算
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2.56坪 | 4~4/26 | 6.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市五路三段166號6樓 |
756萬 含車位價 |
30.87坪 含車位4.67坪 |
24.5萬
含車位計算
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2.33坪 | 6~6/27 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市五路三段290號23樓 |
1,100萬 含車位140萬 |
46.08坪 含車位9.33坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.29坪 | 23~23/26 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
海洋都心一期由宏泰人壽、興富發建設投資興建，樓層規劃為4棟，地上26、27層，地下5層建築，1580戶住家及78戶店面總計1658戶。
大樓外觀由李天鐸建築師規劃設計。
近公車站新市五路義山路口。
公車路線有紅51、紅52、紅37、藍海線1、藍海線2，近輕軌淡海新市鎮站及崁頂站。
社區對面有Youbike。
山脈、波浪、和風，律動出空間和建築神韻，超過14000坪大街發展策略，大器穩重建築外型，高低錯落立體層次，捲曲設計前後起伏，讓自然景觀錯落在高低變化中，每棟建築都有各自獨特風貌。
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、SPA、圖書室、健身房、B2冷藏垃圾處理室。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌崁頂 | 約 524 公尺 |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 528 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 1008 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 加惠診所 | 約 100 公尺 |
| 藥局藥妝 | 日森人文藥局淡海店 | 約 109 公尺 |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 190 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN淡水揚海 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN揚心 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 222 公尺 |
| 全家淡水海都店 | 約 42 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 95 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 174 公尺 |
| 全家淡水海樂地店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 192 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 美麗新淡海影城 | 約 230 公尺 |
