社區特色
採光優良，宜人的居住環境近鄰多個公園，青埔國小，離商業區僅僅500米，都心第一圈，22米舒暢棟距
周邊交通
高鐵HSR/直抵台北僅需20分鐘 90分鐘速抵高雄，台灣西部各大城半日遊，機場捷運MRT/10分鐘串聯台北捷運，5分鐘抵達中壢火車站，sogo商圈
公共設施
典雅別緻的中庭花園，階梯式流水造景，茶餘飯後，閒暇午後凝聚各住戶感情的交誼廳專業健身房提供現代忙碌生活強身件體好所在
鋒橋淳光
-
成交
近1年平均 37.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 39.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,688 ~ 2,799 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區青埔路二段321號
- 坪數規劃 48~60 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 13 年
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鋒橋淳光 待售及鄰近房屋推薦
鋒橋淳光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 青埔路二段325巷1號5樓 |
2,300萬 含車位價 |
58.57坪 含車位10.32坪 |
39.3萬
含車位計算
|
12.33坪 | 5~5/10 | 12.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 |
青埔路二段325巷16號2樓 看門牌 |
2,650萬 含車位320萬 |
81.22坪 含車位20.65坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
15.78坪 | 2~2/10 | 12.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 青埔路二段325巷2號3樓 |
2,080萬 含車位價 |
57.64坪 含車位10.33坪 |
36.1萬
含車位計算
|
12.20坪 | 3~3/10 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 青埔路二段325巷12號5樓 |
2,315萬 含車位價 |
66.99坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
14.58坪 | 5~5/10 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 青埔路二段325巷1號9樓 |
1,710萬 含車位價 |
58.57坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
12.33坪 | 9~9/10 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
青埔路二段325巷10號9樓 看門牌 |
1,965萬 含車位價 |
67.00坪 含車位10.33坪 |
29.3萬
含車位計算
|
14.59坪 | 9~9/10 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
青埔路二段325巷12號8樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
77.32坪 含車位20.65坪 |
27.2萬
含車位計算
|
15.12坪 | 8~8/10 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 青埔路二段325巷10號10樓 |
1,838萬 含車位價 |
69.48坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
15.12坪 | 10~10/10 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 青埔路二段325巷1號5樓 |
1,518萬 含車位價 |
58.57坪 含車位10.32坪 |
25.9萬
含車位計算
|
12.33坪 | 5~5/10 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 青埔路二段325巷10號2樓 |
1,780萬 含車位價 |
68.59坪 含車位10.32坪 |
26.0萬
含車位計算
|
14.85坪 | 2~2/10 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 青埔路二段325巷8號10樓 |
1,590萬 含車位價 |
64.34坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
13.92坪 | 10~10/10 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 青埔路二段325巷12號10樓 |
1,540萬 含車位價 |
69.48坪 含車位10.32坪 |
22.2萬
含車位計算
|
15.12坪 | 10~10/10 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 青埔路二段325巷1號10樓 |
1,530萬 含車位價 |
64.34坪 含車位10.33坪 |
23.8萬
含車位計算
|
13.92坪 | 10~10/10 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 青埔路二段325巷3號2樓 |
1,398萬 含車位價 |
58.62坪 含車位10.33坪 |
23.9萬
含車位計算
|
12.46坪 | 2~2/10 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 青埔路二段325巷6號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
58.20坪 含車位10.32坪 |
22.3萬
含車位計算
|
12.33坪 | 8~8/10 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 青埔路二段325巷12號3樓 |
1,480萬 含車位價 |
66.66坪 含車位10.33坪 |
22.2萬
含車位計算
|
14.45坪 | 3~3/10 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 青埔路二段325巷3號等 |
160萬 |
10.33坪 |
備註：僅車位交易； |
0.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 青埔路二段325巷6號4樓 |
1,230萬 含車位價 |
58.20坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
12.33坪 | 4~4/10 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 青埔路二段325巷16號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
81.22坪 含車位20.65坪 |
18.5萬
含車位計算
|
15.78坪 | 2~2/10 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 青埔路二段325巷3號等 |
150萬 |
10.33坪 |
備註：僅車位交易； |
0.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鋒橋淳光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鋒橋淳光 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鋒橋淳光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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