社區特色
一層四戶，小型大樓，外觀時尚流行
周邊交通
桃園高鐵南北路往來66快速道路，機場機統交流道
中園路往中山高約10分鐘車程
捷運藍線連接中壢至機場
高鐵公車站往來中壢火車站，桃園火車站，機場
交通位置為樞紐中心
公共設施
主要公共設施為中庭步道，停車空間，梯間等等
宸宜進寶
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成交
近6個月平均 36.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 38.2萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市中壢區民權路四段479號
- 坪數規劃 26.31~151.7 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 13 年
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宸宜進寶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝/辦公 | 永泰路40號 |
3,750萬 |
102.26坪 |
36.7萬 |
35.15坪 | 1~4/4 | 13.1年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/辦公 | 民權路四段481號 |
4,388萬 |
114.90坪 |
38.2萬 |
38.71坪 | 1~4/4 | 13.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 永泰路36之5號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
32.18坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
9.63坪 | 2~2/7 | 12.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永泰路36之1號2樓 |
1,120萬 含車位價 |
32.07坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
9.63坪 | 2~2/7 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 永泰路36之3號2樓 |
995萬 含車位130萬 |
32.27坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 2~2/7 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
永泰路36之5號4樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
32.18坪 含車位4.17坪 |
32.6萬
含車位計算
|
9.62坪 | 4~4/7 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝/辦公 | 永泰路56號 |
3,750萬 |
102.26坪 |
36.7萬 備註：本筆交易為賣方建設公司餘屋，有獨立空間之地下室可以停放兩台汽車 |
35.43坪 | 1~4/4 | 11.3年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 永泰路36之1號2樓 |
920萬 含車位價 |
32.07坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
9.63坪 | 2~2/7 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 永泰路36之2號6樓 |
715萬 含車位價 |
32.08坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/7 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 永泰路36之1號6樓 |
765萬 含車位價 |
32.07坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/7 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 永泰路36之2號7樓 |
829萬 含車位價 |
32.08坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
9.63坪 | 7~7/7 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 永泰路48號 |
2,590萬 |
102.26坪 |
25.3萬 |
35.15坪 | 1~4/4 | 8.6年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 永泰路36之5號2樓 |
698萬 含車位價 |
32.18坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
9.63坪 | 2~2/7 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝/辦公 | 永泰路42號 |
2,590萬 含車位價 |
102.26坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
35.15坪 | 1~4/4 | 8.5年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宸宜進寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宸宜進寶 與周遭實價登錄價格走勢
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--宸宜進寶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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