福欣園邸
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成交
近6個月平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,080 ~ 1,080 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區龍慈路251號
- 坪數規劃 18.49~49.59 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 28 年
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福欣園邸 待售房屋
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福欣園邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 龍和三街1之7號11樓 |
617萬 |
27.40坪 |
22.5萬 |
2.88坪 | 11~11/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
龍和三街1之2號5樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
36.89坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 5~5/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 龍和三街1之1號2樓 |
422萬 |
31.15坪 |
13.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 2~2/17 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍和三街1之8號5樓 |
520萬 |
22.19坪 |
23.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.23坪 | 5~5/17 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍和三街1之7號4樓 |
608萬 |
27.40坪 |
22.2萬 |
2.88坪 | 4~4/17 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍和三街1之2號13樓 |
985萬 含車位價 |
36.89坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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3.58坪 | 13~13/17 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍和三街1之5號6樓 |
520萬 含車位價 |
37.57坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.95坪 | 6~6/17 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍和三街1之9號12樓 |
750萬 含車位價 |
41.30坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
3.53坪 | 12~13/17 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍和三街1之7號11樓 |
543萬 |
27.40坪 |
19.8萬 |
2.88坪 | 11~11/17 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 龍和三街1之5號17樓 |
655萬 |
33.22坪 |
19.7萬 |
3.95坪 | 17~17/17 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍和三街1之7號10樓 |
510萬 |
27.40坪 |
18.6萬 |
2.88坪 | 10~10/17 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍和三街1之2號13樓 |
700萬 含車位價 |
36.89坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
3.58坪 | 13~13/17 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 龍和三街1之2號4樓 |
635萬 含車位價 |
36.90坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
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3.53坪 | 4~4/17 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 龍和三街1之5號12樓 |
244萬 含車位價 |
37.57坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.95坪 | 12~12/17 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 龍和三街1之7號5樓 |
550萬 含車位價 |
31.75坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
2.88坪 | 5~5/17 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍和三街1之8號2樓 |
431萬 |
22.19坪 |
19.4萬 |
2.23坪 | 2~2/17 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍和三街1之7號16樓 |
150萬 |
27.40坪 |
5.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.88坪 | 16~16/17 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍和三街1之8號3樓 |
370萬 |
22.19坪 |
16.7萬 |
2.23坪 | 3~3/17 | 24.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍和三街1之1號7樓 |
550萬 |
30.58坪 |
18.0萬 |
3.44坪 | 7~7/17 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 龍和三街1之9號5樓 |
270萬 |
18.49坪 |
14.6萬 備註：其他增建; |
1.72坪 | 5~5/17 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福欣園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福欣園邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福欣園邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福欣園邸 社區資料
福欣園邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛玩美幼兒園 | 約 97 公尺 |
| 盈采幼兒園 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁和堂中醫診所 | 約 638 公尺 |
| 中山東牙醫診所 | 約 603 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN羿龍 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN慶和門市 | 約 166 公尺 |
| 全家中壢龍城店 | 約 549 公尺 |
| 萊爾富中壢龍和店 | 約 121 公尺 |
| 萊爾富中壢龍五店 | 約 442 公尺 |
| 萊爾富中壢龍興店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢後興 | 約 239 公尺 |
| 美廉社中壢龍和店 | 約 126 公尺 | |
| 寵物店 | 夜行喵 | 約 43 公尺 |
| 黛西愛上貓舍 | 約 438 公尺 | |
| 夢遊仙境寵物精品館 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢後寮一路停車場 | 約 158 公尺 |
| Times 停車場中壢後興路2【月租】停車場 | 約 228 公尺 |
| 普客二四停車場中壢後興路月租停車場 | 約 373 公尺 |
| Times 停車場中壢後興路【月租】停車場 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 至善兒童公園 | 約 471 公尺 |
| 後寮兒童公園 | 約 512 公尺 |
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