社區特色
住戶單純管理完善
周邊交通
交通樞紐棋盤式街廓深度之美
建築設計
汪新丑
公共設施
設備齊全環境好
湖映左岸
-
成交
近6個月平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,028 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區仁福五街1號
- 坪數規劃 18.73~46.7 坪
- 總戶數約 273 戶
- 屋齡約 21 年
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湖映左岸 待售及鄰近房屋推薦
湖映左岸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 同慶路233號14樓 |
1,110萬 含車位價 |
42.21坪 含車位7.01坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.18坪 | 14~14/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 同慶路237號11樓 |
725萬 含車位價 |
30.59坪 含車位7.01坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：鐵窗增建陽臺外推；其他增建； |
2.80坪 | 11~11/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 仁福五街11號14樓 |
950萬 含車位價 |
45.32坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.68坪 | 14~14/14 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 同慶路243號9樓 |
650萬 |
31.00坪 |
21.0萬 備註：陽臺外推； |
3.69坪 | 9~9/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 仁福五街1號4樓 |
463萬 |
18.73坪 |
24.7萬 |
2.19坪 | 4~4/14 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 仁福五街13號13樓 |
900萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.72坪 | 13~13/14 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 仁福五街19號3樓 |
910萬 含車位價 |
38.61坪 含車位7.01坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.85坪 | 3~3/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 仁福五街3號13樓 |
628萬 |
25.28坪 |
24.8萬 |
2.96坪 | 13~13/14 | 18.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 仁福五街21號12樓 |
860萬 含車位120萬 |
35.70坪 含車位6.01坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.60坪 | 12~12/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 仁福五街7號3樓 |
980萬 含車位120萬 |
45.70坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.72坪 | 3~3/14 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 仁福五街17號14樓 |
755萬 含車位價 |
30.51坪 含車位6.01坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：雨遮下方增設放置冷氣圍欄。陽臺外推；其他增建； |
2.96坪 | 14~14/14 | 18.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 仁福五街7號14樓 |
820萬 |
39.69坪 |
20.7萬 備註：其他增建； |
4.72坪 | 14~14/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁福五街17號11樓 |
715萬 含車位120萬 |
31.51坪 含車位7.01坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
2.96坪 | 11~11/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 同慶路247號3樓 |
660萬 含車位價 |
34.47坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
3.39坪 | 3~3/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同慶路241號13樓 |
508萬 |
26.18坪 |
19.4萬 |
3.12坪 | 13~13/14 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 仁福五街3號14樓 |
555萬 |
25.28坪 |
22.0萬 |
2.96坪 | 14~14/14 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 同慶路233號12樓 |
700萬 |
35.20坪 |
19.9萬 |
4.18坪 | 12~12/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 同慶路247號12樓 |
706萬 含車位120萬 |
35.47坪 含車位7.01坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
3.39坪 | 12~12/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 仁福四街42號9樓 |
720萬 |
34.78坪 |
20.7萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
4.06坪 | 9~9/14 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 同慶路239號8樓 |
435萬 |
22.46坪 |
19.4萬 |
2.67坪 | 8~8/14 | 17.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖映左岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖映左岸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖映左岸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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