社區特色
集合式 ㄇ型大樓 采光通風皆為大師設計
周邊交通
公道3 2高
公共設施
熱帶風綠色中庭花園
植森園
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成交
近6個月平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,978 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
新竹市香山區牛埔南路142巷33弄1號
- 坪數規劃 40.26~75.22 坪
- 總戶數約 287 戶
- 屋齡約 12 年
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植森園 待售房屋
植森園，共有 7 筆待售房屋
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植森園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
牛埔南路142巷33弄5號4樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
43.80坪 含車位6.50坪 |
39.3萬
含車位計算
|
8.10坪 | 4~4/11 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄43號5樓 |
1,670萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
8.51坪 | 5~5/11 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄43號5樓 |
1,670萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
8.51坪 | 5~5/11 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
牛埔南路142巷33弄45號10樓 看門牌 |
1,930萬 含車位價 |
50.00坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
|
8.40坪 | 10~10/11 | 11.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄45號10樓 |
1,930萬 含車位價 |
50.00坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
|
8.40坪 | 10~10/11 | 11.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
牛埔南路142巷33弄7號4樓 看門牌 |
1,755萬 含車位價 |
46.89坪 含車位6.51坪 |
37.4萬
含車位計算
|
8.76坪 | 4~4/11 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄7號4樓 |
1,755萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.76坪 | 4~4/11 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄39號4樓 |
2,030萬 含車位價 |
51.47坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
備註：拆分價款：土地價款為1522萬，建物價款為508萬。陽臺外推； |
9.76坪 | 4~4/11 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄9號4樓 |
1,666萬 含車位價 |
46.64坪 含車位6.50坪 |
35.7萬
含車位計算
|
8.69坪 | 4~4/11 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄25號4樓 |
1,460萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽臺外推；其他增建； |
8.00坪 | 4~4/11 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄21號2樓 |
1,560萬 含車位價 |
48.75坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.09坪 | 2~2/11 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄33號6樓 |
1,650萬 含車位價 |
51.64坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.71坪 | 6~6/11 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄21號4樓 |
1,516萬 含車位價 |
48.76坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
9.12坪 | 4~4/11 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄17號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
43.15坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
8.02坪 | 5~5/11 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 牛埔南路142巷33弄5號 |
125萬 |
6.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.38坪 | 1~1/11 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄1號2樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
46.76坪 含車位6.51坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.69坪 | 2~2/11 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄39號5樓 |
1,650萬 含車位價 |
51.47坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.76坪 | 5~5/11 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄47號6樓 |
1,548萬 含車位價 |
47.52坪 含車位6.50坪 |
32.6萬
含車位計算
|
8.86坪 | 6~6/11 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄1號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
8.71坪 | 5~5/11 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄9號11樓 |
1,530萬 含車位價 |
46.64坪 含車位8.25坪 |
32.8萬
含車位計算
|
8.69坪 | 11~11/11 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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植森園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
植森園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--植森園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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