社區特色
集合式 ㄇ型大樓 采光通風皆為大師設計
周邊交通
公道3 2高
公共設施
熱帶風綠色中庭花園
植森園
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成交
近1年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 33.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區牛埔南路142巷33弄1號
- 坪數規劃 40.26~75.22 坪
- 總戶數約 287 戶
- 屋齡約 11 年
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植森園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄21號2樓 |
1,560萬 含車位價 |
48.75坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.09坪 | 2~2/11 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄33號6樓 |
1,650萬 含車位價 |
51.64坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.71坪 | 6~6/11 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄21號4樓 |
1,516萬 含車位價 |
48.76坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
9.12坪 | 4~4/11 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄17號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
43.15坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
8.02坪 | 5~5/11 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 牛埔南路142巷33弄5號 |
125萬 |
6.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.38坪 | 1~1/11 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄1號2樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
46.76坪 含車位6.51坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.69坪 | 2~2/11 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄39號5樓 |
1,650萬 含車位價 |
51.47坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.76坪 | 5~5/11 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄47號6樓 |
1,548萬 含車位價 |
47.52坪 含車位6.50坪 |
32.6萬
含車位計算
|
8.86坪 | 6~6/11 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄47號6樓 |
1,548萬 含車位價 |
47.52坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.86坪 | 6~6/11 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄1號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
8.71坪 | 5~5/11 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄9號11樓 |
1,530萬 含車位價 |
46.64坪 含車位8.25坪 |
32.8萬
含車位計算
|
8.69坪 | 11~11/11 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄53號4樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
50.84坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
9.55坪 | 4~4/11 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄3號3樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
43.35坪 含車位6.05坪 |
33.5萬
含車位計算
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8.07坪 | 3~3/11 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄49號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
43.86坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：土地：816萬建物：384萬 |
8.10坪 | 11~11/11 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄23號9樓 |
1,450萬 含車位價 |
43.32坪 含車位6.05坪 |
33.5萬
含車位計算
|
8.05坪 | 9~9/11 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄45號9樓 看門牌 |
1,383萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
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8.00坪 | 9~9/11 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄45號4樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
8.00坪 | 4~4/11 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄51號10樓 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
45.29坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
8.38坪 | 10~10/11 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄25號2樓 |
1,285萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.97坪 | 2~2/11 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 牛埔南路142巷33弄3號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
8.07坪 | 3~3/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
植森園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
植森園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--植森園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
植森園 社區資料
植森園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 香山國小附幼 | 約 400 公尺 |
| 喬治叔叔幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 艾學兒幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 奇德爾幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 晨光幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 小學 | 香山國小 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永志牙醫診所 | 約 264 公尺 |
| 深潭牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 全興診所 | 約 394 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹香山店 | 約 541 公尺 |
| 牛埔丁丁藥局 | 約 541 公尺 | |
| 安養看護 | 新境居家護理所 | 約 47 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN香山門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN祥園門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN香圃門市 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心香山牛埔 | 約 541 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 牛埔地下停車場 | 約 377 公尺 |
| 牛埔路地下停車場 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 埔前公園 | 約 107 公尺 |
| 牛埔公園 | 約 518 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 668 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市香山圖書館 | 約 325 公尺 |
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