社區特色
巨蛋漢神旁優質地段,視野遼闊蓮池潭風景盡收眼底
校園居易
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成交
近6個月平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,058 ~ 1,058 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區新莊一路25號
- 坪數規劃 25.95~77.39 坪
- 總戶數約 197 戶
- 屋齡約 30 年
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校園居易 待售及鄰近房屋推薦
校園居易
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
新莊一路25號8樓 看門牌 |
960萬 |
39.76坪 |
24.2萬 |
3.14坪 | 8~8/22 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 新莊一路33號9樓 |
739萬 |
27.55坪 |
26.8萬 |
2.15坪 | 9~9/22 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 政德路5巷17號5樓 |
938萬 |
36.51坪 |
25.7萬 |
2.91坪 | 5~5/22 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新莊一路29號17樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
42.91坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
3.09坪 | 17~17/22 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新莊一路39號5樓 |
220萬 |
20.34坪 |
10.8萬 |
1.60坪 | 5~5/22 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 政德路5巷17號22樓 |
1,080萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.85坪 | 22~22/22 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 政德路5巷15號22樓 |
340萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
8.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.85坪 | 22~22/22 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新莊一路33號16樓 |
780萬 含車位價 |
31.84坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.15坪 | 16~16/22 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新莊一路25號6樓 |
906萬 含車位價 |
43.99坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
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3.14坪 | 6~6/22 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新莊一路29號7樓 |
614萬 |
38.56坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.09坪 | 7~7/22 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
新莊一路33號10樓 看門牌 |
650萬 |
27.55坪 |
23.6萬 |
2.15坪 | 10~10/22 | 27.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
新莊一路33號11樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
31.84坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
2.15坪 | 11~11/22 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新莊一路29號15樓 |
705萬 |
38.62坪 |
18.3萬 |
3.09坪 | 15~15/22 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新莊一路39號11樓 |
760萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.20坪 | 11~11/22 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新莊一路29號15樓 看門牌 |
860萬 |
38.62坪 |
22.3萬 |
3.09坪 | 15~15/22 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新莊一路39號15樓 |
830萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
3.20坪 | 15~15/22 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新莊一路35號7樓 |
910萬 含車位價 |
51.69坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
3.43坪 | 7~7/22 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 政德路5巷25號3樓 |
795萬 含車位價 |
38.35坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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3.03坪 | 3~3/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 政德路5巷25號22樓 |
730萬 含車位價 |
44.15坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
3.09坪 | 22~22/22 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 政德路5巷25號9樓 |
618萬 |
38.35坪 |
16.1萬 |
3.03坪 | 9~9/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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校園居易 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
校園居易 與周遭實價登錄價格走勢
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--校園居易 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
