國王花園廣場
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 22.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎華路163號
- 坪數規劃 28.07~56.12 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 31 年
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國王花園廣場 待售及鄰近房屋推薦
國王花園廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 鼎華路163號19樓之1 |
990萬 含車位180萬 |
43.71坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.35坪 | 19~19/22 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎華路163號10樓之6 |
560萬 含車位價 |
30.57坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
2.43坪 | 10~10/22 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鼎華路163號8樓之5 |
670萬 |
38.98坪 |
17.2萬 |
3.35坪 | 8~8/22 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 鼎華路163號22樓之1 |
800萬 含車位價 |
41.07坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.35坪 | 22~22/22 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鼎華路163號11樓之3 |
480萬 |
28.07坪 |
17.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.40坪 | 11~11/22 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎華路163號10樓之6 |
500萬 含車位價 |
30.57坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：以固定物交付 |
2.43坪 | 10~10/22 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎華路163號4樓之3 |
415萬 |
28.07坪 |
14.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.40坪 | 4~4/22 | 27.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎華路163號18樓之6 |
395萬 |
28.46坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.43坪 | 18~18/22 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鼎華路163號21樓之3 |
390萬 |
28.07坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 21~21/22 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼎華路163號8樓之3 |
395萬 |
28.07坪 |
14.1萬 |
2.40坪 | 8~8/22 | 26.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎華路163號6樓之5 |
560萬 含車位價 |
43.63坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 6~6/22 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎華路163號9樓之1 |
465萬 |
39.15坪 |
11.9萬 |
3.35坪 | 9~9/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎華路163號5樓之2 |
490萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
3.35坪 | 5~5/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎華路163號9樓之2 |
538萬 |
38.90坪 |
13.8萬 |
3.35坪 | 9~9/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國王花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國王花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--國王花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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