國王花園廣場
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成交
近2年平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 19.5萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎華路163號
- 坪數規劃 28.07~56.12 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 30 年
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國王花園廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 鼎華路163號8樓之5 |
670萬 |
38.98坪 |
17.2萬 |
3.35坪 | 8~8/22 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 鼎華路163號22樓之1 |
800萬 含車位價 |
41.07坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.35坪 | 22~22/22 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鼎華路163號11樓之3 |
480萬 |
28.07坪 |
17.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.40坪 | 11~11/22 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎華路163號10樓之6 |
500萬 含車位價 |
30.57坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：以固定物交付 |
2.43坪 | 10~10/22 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎華路163號4樓之3 |
415萬 |
28.07坪 |
14.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.40坪 | 4~4/22 | 27.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎華路163號18樓之6 |
395萬 |
28.46坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.43坪 | 18~18/22 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鼎華路163號21樓之3 |
390萬 |
28.07坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 21~21/22 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼎華路163號8樓之3 |
395萬 |
28.07坪 |
14.1萬 |
2.40坪 | 8~8/22 | 26.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎華路163號6樓之5 |
560萬 含車位價 |
43.63坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 6~6/22 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎華路163號9樓之1 |
465萬 |
39.15坪 |
11.9萬 |
3.35坪 | 9~9/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎華路163號5樓之2 |
490萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
3.35坪 | 5~5/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎華路163號9樓之2 |
538萬 |
38.90坪 |
13.8萬 |
3.35坪 | 9~9/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 鼎華路163號17樓之4 |
466萬 |
28.46坪 |
16.4萬 |
2.43坪 | 17~17/22 | 24.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國王花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國王花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--國王花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國王花園廣場 社區資料
國王花園廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內站 | 約 346 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 439 公尺 | |
| Y09站(興建中) | 約 807 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 823 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 865 公尺 | |
| Y08站(興建中) | 約 952 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼎金國小附幼 | 約 796 公尺 |
| 禾苗幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 高雄大愛幼兒園 | 約 546 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 758 公尺 | |
| 小學 | 鼎金國小 | 約 778 公尺 |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 613 公尺 |
| 大專院校 | 高雄醫大 | 約 783 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 310 公尺 |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 586 公尺 |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 681 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 吳孟哲中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 德恩內科診所 | 約 115 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 286 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 442 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 528 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 324 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 640 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 166 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 567 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 678 公尺 | |
| 家康診所 | 約 322 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 424 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 537 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 668 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 356 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 541 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 695 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 75 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 361 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 389 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 535 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 569 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 653 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 666 公尺 | |
| 建康診所 | 約 667 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 512 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 238 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 66 公尺 | |
| 育英藥局 | 約 167 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 172 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 263 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 273 公尺 | |
| 心寬福藥局 | 約 391 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 467 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 612 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 653 公尺 | |
| 林藥局 | 約 668 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 678 公尺 | |
| 安養看護 | 廣華康復之家 | 約 443 公尺 |
| 富涵居家護理所 | 約 68 公尺 | |
| 動物醫院 | 永吉動物醫院 | 約 470 公尺 |
| 鼎山動物醫院 | 約 477 公尺 | |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 341 公尺 |
| OK高雄大順店 | 約 354 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 603 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 136 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 299 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 299 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第二市場 | 約 346 公尺 |
| 愛國市場 | 約 474 公尺 | |
| 大順黃昏市場 | 約 482 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鼎山店 | 約 308 公尺 |
| 全聯高雄建工店 | 約 497 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 74 公尺 | |
| 美廉社三民灣復店 | 約 107 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 273 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子建工二門市 | 約 725 公尺 |
| 寵物店 | 吾皇喵舍 | 約 247 公尺 |
| 松月貓舍 | 約 320 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 434 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 439 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 445 公尺 | |
| 寵物本舖專賣店 | 約 456 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路(路邊收費路段) | 約 416 公尺 |
| 鼎山街(路邊收費路段) | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣福兒童遊樂場 | 約 226 公尺 |
| 灣仔內公園 | 約 523 公尺 | |
| 萬興里公園 | 約 570 公尺 | |
| 三民親子公園 | 約 579 公尺 |
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