尖美小城二期-湖山春曉
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.2萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,188 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區八德路二段147號
- 坪數規劃 36.19~71.18 坪
- 總戶數約 292 戶
- 屋齡約 31 年
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尖美小城二期-湖山春曉 待售及鄰近房屋推薦
尖美小城二期-湖山春曉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文清街32號9樓 |
836萬 |
36.98坪 |
22.6萬 |
5.21坪 | 9~9/19 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文清街22號19樓 看門牌 |
983萬 含車位價 |
47.21坪 含車位10.42坪 |
20.8萬
含車位計算
|
6.66坪 | 19~19/19 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文清街22號19樓 |
983萬 含車位價 |
47.40坪 含車位10.42坪 |
20.7萬
含車位計算
|
6.66坪 | 19~19/19 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文澄街30號11樓 |
895萬 含車位價 |
49.30坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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7.08坪 | 11~11/19 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 八德路二段145號10樓 |
650萬 |
47.89坪 |
13.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.87坪 | 10~10/19 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文澄街32號7樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
49.31坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
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7.08坪 | 7~7/19 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文清街28號7樓 |
700萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.66坪 | 7~7/19 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文清街30號13樓 |
930萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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6.66坪 | 13~13/19 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文清街30號13樓 |
930萬 含車位價 |
45.83坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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6.66坪 | 13~13/19 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文清街26號7樓 |
520萬 |
36.80坪 |
14.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.21坪 | 7~7/19 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文清街30號11樓 看門牌 |
918萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.66坪 | 11~11/19 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 八德路二段145號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.89坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.87坪 | 9~9/19 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 八德路二段145號17樓 |
888萬 |
38.24坪 |
23.2萬 |
5.41坪 | 17~17/19 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文清街24號9樓 |
965萬 含車位價 |
47.21坪 含車位10.42坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.66坪 | 9~9/19 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文清街26號9樓 |
980萬 |
45.83坪 |
21.4萬 |
6.66坪 | 9~9/19 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文澄街32號9樓 |
820萬 含車位價 |
49.30坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
7.08坪 | 9~9/19 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文清街26號9樓 |
701萬 含車位價 |
45.83坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：房屋須大整理，久無人居住親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.66坪 | 9~9/19 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 八德路二段153號3樓 |
650萬 |
43.35坪 |
15.0萬 |
6.25坪 | 3~3/19 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 八德路二段149號 |
125萬 |
10.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.83坪 | 1~1/19 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文澄街38號 看門牌 |
3,268萬 含車位價 |
218.90坪 含車位10.42坪 |
14.9萬
含車位計算
|
27.90坪 | 1~3/19 | 27.1年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
尖美小城二期-湖山春曉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
尖美小城二期-湖山春曉 與周遭實價登錄價格走勢
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--尖美小城二期-湖山春曉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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