尖美小城二期-湖山春曉

高雄市鳳山區八德路二段147號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 292 戶

成交
近1年平均 20.6 萬/坪

最新成交 22.6萬/坪 (113年07月)

近五年最高 23.2萬/坪 (111年11月)

尖美小城二期-湖山春曉實價登錄

尖美小城二期-湖山春曉， 近五年內共有34筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	文清街32號9樓	836 萬	36.98坪	22.6萬	5.21坪	9~9/19	29.8年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓		983 萬含車位價	47.21坪含車位10.42坪	20.8萬含車位計算	6.66坪	19~19/19	29.7年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	文清街22號19樓	983 萬含車位價	47.40坪含車位10.42坪	20.7萬含車位計算	6.66坪	19~19/19	29.7年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	文澄街30號11樓	895 萬含車位價	49.30坪含車位坪數	18.2萬含車位計算	7.08坪	11~11/19	29.5年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	八德路二段145號10樓	650 萬	47.89坪	13.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.87坪	10~10/19	29.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		880 萬含車位價	49.31坪含車位坪數	17.9萬含車位計算	7.08坪	7~7/19	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	文清街28號7樓	700 萬含車位價	46.44坪含車位坪數	15.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.66坪	7~7/19	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	文清街30號13樓	930 萬含車位價	46.44坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	6.66坪	13~13/19	28.7年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	文清街30號13樓	930 萬含車位價	45.83坪含車位坪數	20.3萬含車位計算	6.66坪	13~13/19	28.7年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	文清街26號7樓	520 萬	36.80坪	14.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.21坪	7~7/19	28.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		918 萬含車位價	46.44坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	6.66坪	11~11/19	28.6年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	八德路二段145號9樓	1,000 萬含車位價	47.89坪含車位坪數	20.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.87坪	9~9/19	28.4年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	八德路二段145號17樓	888 萬	38.24坪	23.2萬	5.41坪	17~17/19	28.1年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	文清街24號9樓	965 萬含車位價	47.21坪含車位10.42坪	20.4萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	6.66坪	9~9/19	28.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	文清街26號9樓	980 萬	45.83坪	21.4萬	6.66坪	9~9/19	28.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	文澄街32號9樓	820 萬含車位價	49.30坪含車位坪數	16.6萬含車位計算	7.08坪	9~9/19	28.0年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	文清街26號9樓	701 萬含車位價	45.83坪含車位坪數	15.3萬含車位計算備註：房屋須大整理，久無人居住親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.66坪	9~9/19	27.7年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	八德路二段153號3樓	650 萬	43.35坪	15.0萬	6.25坪	3~3/19	27.6年	4房(室)2廳2衛
111年01月	車位	八德路二段149號	125 萬	10.42坪	備註：僅車位交易；	0.83坪	1~1/19	27.3年	0房(室)0廳0衛
110年11月	大樓		3,268 萬含車位價	218.90坪含車位10.42坪	14.9萬含車位計算	27.90坪	1~3/19	27.1年	0房(室)0廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鳳山區八德路二段147號

完工日期	1994/9	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 19 層 / 地下 0 層
總戶數	292戶	建設公司	尖美建設
坪數規劃	36.19~71.18坪	管理方式	管理員