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新中環
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成交
近6個月平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區一心二路47號
- 坪數規劃 22.15~115.76 坪
- 總戶數約 253 戶
- 屋齡約 27 年
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新中環 待售及鄰近房屋推薦
新中環
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 一心二路61號8樓之3 |
2,090萬 含車位價 |
95.02坪 含車位9.54坪 |
22.0萬
含車位計算
|
7.55坪 | 8~8/23 | 26.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 一心二路71號21樓之5 |
1,480萬 含車位價 |
51.25坪 含車位9.54坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.08坪 | 21~21/23 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 一心二路71號21樓之5 |
1,380萬 含車位價 |
51.25坪 含車位9.54坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.08坪 | 21~21/23 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 一心二路61號13樓之2 |
1,235萬 含車位價 |
47.86坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.67坪 | 13~13/23 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
一心二路63號21樓之3 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.95坪 | 21~21/23 | 25.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 台鋁十五巷20之2號 |
480萬 |
19.85坪 |
24.2萬 |
12.57坪 | 3~3/4 | 49.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 一心二路71號16樓之3 |
1,550萬 含車位160萬 |
71.85坪 含車位9.54坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 16~16/23 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 一心二路71號11樓之2 |
1,038萬 含車位價 |
47.86坪 含車位9.09坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.67坪 | 11~11/23 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 台鋁十五巷16之2號 |
416萬 |
19.61坪 |
21.2萬 |
12.57坪 | 3~3/4 | 49.2年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 一心二路63號11樓之2 |
570萬 含車位價 |
31.69坪 含車位9.54坪 |
18.0萬
含車位計算
|
2.24坪 | 11~11/23 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 一心二路61號18樓之5 |
770萬 |
42.16坪 |
18.3萬 備註：含傢俱設備費； |
3.47坪 | 18~18/23 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 一心二路63號16樓之1 |
988萬 含車位價 |
40.76坪 含車位9.09坪 |
24.2萬
含車位計算
|
2.96坪 | 16~16/23 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 台鋁十五巷14號 |
680萬 |
19.85坪 |
34.3萬 |
12.57坪 | 1~1/4 | 48.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 一心二路61號11樓之1 |
1,375萬 含車位價 |
64.47坪 含車位9.54坪 |
21.3萬
含車位計算
|
5.09坪 | 11~11/23 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 一心二路71號13樓之1 |
1,550萬 含車位160萬 |
63.35坪 含車位9.54坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：車位編號:63 |
5.10坪 | 13~13/23 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 一心二路63號16樓之1 |
830萬 含車位價 |
40.76坪 含車位9.08坪 |
20.4萬
含車位計算
|
2.96坪 | 16~16/23 | 24.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 一心二路71號3樓之3 |
1,550萬 含車位180萬 |
64.15坪 含車位9.09坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 3~3/23 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 |
一心二路83號 看門牌 |
4,120萬 含車位價 |
129.07坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
12.03坪 | 1~2/23 | 22.8年 | 6房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 一心二路71號3樓之5 |
720萬 |
41.70坪 |
17.3萬 |
3.47坪 | 3~3/23 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 一心二路71號22樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
124.84坪 含車位9.09坪 |
18.4萬
含車位計算
|
10.61坪 | 22~23/23 | 22.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新中環 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新中環 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新中環 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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