社區特色
知名建商，戶數少，鬧中取靜
周邊交通
生活機能方便
建築設計
簡單俐落
公共設施
簡易公設，公設比低
羅丹五期
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成交
近1年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區寶山街27號
- 坪數規劃 10.99~42.64 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 29 年
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羅丹五期 鄰近房屋推薦
羅丹五期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 寶山街18巷2號4樓 |
938萬 含車位價 |
41.52坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.68坪 | 4~4/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 寶山街16號5樓 |
618萬 含車位價 |
23.96坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
5.48坪 | 5~5/7 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 寶山街18巷7號 |
1,038萬 含車位價 |
39.48坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.74坪 | 1~1/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
寶山街22號6樓 看門牌 |
958萬 含車位價 |
46.27坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
10.95坪 | 6~6/7 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 寶山街20號6樓 |
950萬 含車位價 |
55.01坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
13.58坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 寶山街37號 |
700萬 |
18.57坪 |
37.7萬 |
4.04坪 | 1~1/6 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 寶山街20號4樓 |
820萬 含車位90萬 |
45.93坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
10.95坪 | 4~4/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 民有十五街175號6樓 |
860萬 含車位價 |
41.53坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
8.53坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 寶山街18巷7號2樓 |
698萬 含車位80萬 |
41.52坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
9.74坪 | 2~2/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 寶山街18巷2號5樓 |
600萬 |
41.52坪 |
14.5萬 |
8.68坪 | 5~5/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 寶山街18巷5號5樓 |
610萬 |
32.44坪 |
18.8萬 |
7.11坪 | 5~5/5 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 寶山街18巷15號2樓 |
639萬 |
36.32坪 |
17.6萬 |
7.25坪 | 2~2/5 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 寶山街18巷10號7樓 |
570萬 |
25.11坪 |
22.7萬 |
4.62坪 | 7~7/7 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 寶山街18巷5號5樓 |
465萬 |
32.44坪 |
14.3萬 |
7.11坪 | 5~5/5 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 寶山街18巷3號5樓 |
418萬 |
32.29坪 |
13.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
7.11坪 | 5~5/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 寶山街18巷15號5樓 |
425萬 |
36.32坪 |
11.7萬 |
7.25坪 | 5~5/5 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 寶山街18巷10號7樓 |
425萬 |
25.11坪 |
16.9萬 |
4.62坪 | 7~7/7 | 24.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 寶山街16號5樓 |
302萬 含車位價 |
23.96坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
5.48坪 | 5~5/7 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 寶山街29號4樓 |
710萬 |
42.47坪 |
16.7萬 |
9.44坪 | 4~4/6 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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羅丹五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅丹五期 與周遭實價登錄價格走勢
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--羅丹五期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
