社區特色
知名建商，戶數少，鬧中取靜
周邊交通
生活機能方便
建築設計
簡單俐落
公共設施
簡易公設，公設比低
羅丹五期
-
成交
近1年平均 18.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 22.7萬/坪 (110年08月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市桃園區寶山街27號
- 坪數規劃 10.99~42.64 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 28 年
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羅丹五期 鄰近房屋推薦
羅丹五期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 寶山街20號6樓 |
950萬 含車位價 |
55.01坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
13.58坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 寶山街37號 |
700萬 |
18.57坪 |
37.7萬 |
4.04坪 | 1~1/6 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 寶山街20號4樓 |
820萬 含車位90萬 |
45.93坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
10.95坪 | 4~4/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 民有十五街175號6樓 |
860萬 含車位價 |
41.53坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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8.53坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 寶山街18巷7號2樓 |
698萬 含車位80萬 |
41.52坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
9.74坪 | 2~2/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 寶山街18巷2號5樓 |
600萬 |
41.52坪 |
14.5萬 |
8.68坪 | 5~5/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 寶山街18巷5號5樓 |
610萬 |
32.44坪 |
18.8萬 |
7.11坪 | 5~5/5 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 寶山街18巷15號2樓 |
639萬 |
36.32坪 |
17.6萬 |
7.25坪 | 2~2/5 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 寶山街18巷10號7樓 |
570萬 |
25.11坪 |
22.7萬 |
4.62坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 寶山街18巷5號5樓 |
465萬 |
32.44坪 |
14.3萬 |
7.11坪 | 5~5/5 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 寶山街18巷3號5樓 |
418萬 |
32.29坪 |
13.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
7.11坪 | 5~5/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 寶山街18巷15號5樓 |
425萬 |
36.32坪 |
11.7萬 |
7.25坪 | 5~5/5 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 寶山街18巷10號7樓 |
425萬 |
25.11坪 |
16.9萬 |
4.62坪 | 7~7/7 | 24.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 寶山街16號5樓 |
302萬 含車位價 |
23.96坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
5.48坪 | 5~5/7 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 寶山街29號4樓 |
710萬 |
42.47坪 |
16.7萬 |
9.44坪 | 4~4/6 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 寶山街33號6樓 |
650萬 含車位60萬 |
43.04坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
8.61坪 | 6~6/6 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 寶山街18巷10號3樓 |
455萬 含車位價 |
34.19坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
7.25坪 | 3~3/7 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 公寓 | 寶山街18巷13號2樓 |
528萬 |
33.62坪 |
15.7萬 |
7.11坪 | 2~2/5 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 寶山街18巷10號3樓 |
420萬 含車位價 |
34.19坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
7.25坪 | 3~3/7 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 寶山街37號5樓 |
580萬 含車位價 |
43.08坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
8.72坪 | 5~5/6 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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羅丹五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅丹五期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--羅丹五期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
羅丹五期 社區資料
羅丹五期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 438 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 438 公尺 | |
| BRV03站(規劃中) | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 6 公尺 |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 90 公尺 | |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 安和幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 442 公尺 | |
| 小森林幼稚園 | 約 466 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 472 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 469 公尺 |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 234 公尺 |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 民安中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 大有牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 216 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 377 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 89 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 339 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 106 公尺 | |
| 保家診所 | 約 158 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 199 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 316 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 455 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 485 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 429 公尺 |
| 屈臣氏新大有 | 約 199 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 132 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 83 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 132 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 158 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 184 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 237 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 273 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 403 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 429 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 539 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 631 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 664 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 416 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 124 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 404 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 105 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 425 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 530 公尺 |
| 全國電子大有門市 | 約 338 公尺 | |
| 金玉堂大有店 | 約 237 公尺 | |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 284 公尺 |
| 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大會溪公園 | 約 315 公尺 |
| 兒童公園 | 約 362 公尺 | |
| 忠義公園 | 約 573 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 318 公尺 |
